presentatie raad tijdelijke woningen 24 mei 2022.pptx
Tekst van het document
TIJDELIJKE WONINGEN ALWEL EN PARKEREN AVOORD verklaring van geen bedenkingen
23 mei 2022
2
Kaders
3
•
Max. 21 tijdelijke huurwoningen
•
Max. 15 jaar
•
Maximaal 70 parkeerplaatsen
•
Ontsluiting via Kalimba op Tamboerijn
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
4
Titel van de Presentatie
Communicatie en participatie •
Alwel heeft webpagina aangemaakt
•
Alwel en Avoord hebben met alle belanghebbenden en gebruikers gesproken
•
Toekomstige omwonenden geïnformeerd via Maas-Jacobs
•
Huidige omwonenden, inloopavond op 13 oktober 2021
5
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
Verklaring van geen bedenkingen •
•
•
6
Bij buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan moet de gemeenteraad om instemming worden gevraagd De gemeenteraad heeft in 2011 besloten dat tussenkomst van de raad niet altijd noodzakelijk is (algemene verklaring van geen bedenkingen) Algemene verklaring van geen bedenkingen geldt niet voor dit plan
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
Verklaring van geen bedenkingen •
7
Verklaring kan alleen worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening: – De tijdelijke woningen passen in de prestatieafspraken tussen Alwel en de gemeente – De bouw van de tijdelijke woningen en de aanleg van de parkeergelegenheid voldoen aan de vastgestelde kaders (9 mei 2022) – Vervangende parkeergelegenheid voor personeel Avoord is nodig – De plannen zijn vanuit een oogpunt van goede ruimtelijke ordening aanvaardbaar (gelet op conclusies ruimtelijke onderbouwing)
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
Procedure omgevingsvergunning •
Indien de gemeenteraad verklaring van geen bedenkingen afgeeft, dan ontwerpomgevingsvergunning en bijbehorende stukken 6 weken ter inzage
•
Eventuele zienswijzen OV ingediend bij college; zienswijzen VVGB bij raad
•
Waarschijnlijk september: besluit college over afgifte omgevingsvergunning
8
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
Voorstel •
•
9
Afgeven verklaring van geen bedenkingen voor bouw van 21 tijdelijke woningen met berging en aanleg van parkeergelegenheid achter Tamboerijn 9 Ontwerpverklaring te beschouwen als definitieve verklaring van geen bedenkingen indien tegen ontwerpverklaring geen zienswijzen zijn ingediend
Tijdelijke woningen Alwel en parkeren Avoord
Vragen?
www.etten-leur.nl t 14 076