Korte toelichting voor inwoners, ondernemers en ontwikkelaars.docx

De hemelwaterverordening toegelicht Toelichting voor inwoners, ondernemers en ontwikkelaars

De raad besloot in december 2022 om een hemelwaterverordening in te voeren. Van december 2022 tot en met 2 april 2023 is er een overgangsperiode en gelden de regels nog niet. Vanaf 3 april 2023 zijn de regels van de hemelwaterverordening van toepassing. Dat heeft invloed op inwoners, ondernemers en ontwikkelaars. Daarom stelden we deze toelichting op.

Wat is een hemelwaterverordening? In de hemelwaterverordening staan regels en afspraken over het verplicht opvangen van hemelwater in een hemelwaterberging. Onder andere regen, sneeuw en hagel zijn hemelwater. We spreken in de verordening af aan welke eisen de hemelwaterberging moet voldoen.

Waarom is er een verordening gemaakt? Over de hele wereld wordt het weer extremer. We willen Etten-Leur graag aanpassen op zo’n manier dat we om kunnen gaan met extremer weer. Daarbij hebben we ook hulp nodig van inwoners en ondernemers. Omdat 70% van de grond binnen de gemeentegrenzen van particulieren is maakt alles wat inwoners en ondernemers doen veel uit. Met deze aanpassingen kunnen we in Etten-Leur veilig blijven leven en ondernemen.

Wanneer is de verordening van toepassing? De verordening is voor jou van toepassing als je een van de volgende dingen doet: -

-

Je bouwt een nieuw gebouw en/of legt een nieuw verhard oppervlak aan waar een Omgevingsvergunning voor nodig is. Voor al het verhard oppervlak is de verordening van toepassing; Je voert een ingrijpende renovatie uit zoals beschreven in het Bouwbesluit 2012 (artikel 5.6, lid 4); Je bouwt vergunningsvrij 75 m2 of meer of legt een nieuw verhard oppervlak van 75 m2 of meer aan. Voor het verhard oppervlak van de uitbreiding is waterberging nodig.

Hoeveel hemelwater moet ik bergen? Het gaat in vrijwel alle gevallen om 60 liter water per m2 verharding. De verharding bestaat uit al het dakoppervlak en de bestrating op het terrein. Er is een uitzondering voor een groen dak dat minimaal 30 liter water per m2 kan bergen, dan is de bergingseis 30 liter water per m2 verharding. Voorbeeld Je hebt een nieuwbouwplan met 400 m2 gewoon dakoppervlak en 100 m2 verharding. In totaal moet je in de berging dan 500 x 60 = 30.000 liter water kunnen bergen.

Aan welke vereisten moet de waterberging voldoen? Hoe de hemelwaterberging eruitziet maakt niet uit. Bij grotere ontwikkelingen kun je ook voor een collectieve waterberging kiezen. Denk onder andere aan:

-

Een vijver; een (ondergrondse) wateropslag; een waterberging op het dak; een groen dak.

Vanuit de hemelwaterberging mag 2 liter per m2 per uur naar het riool worden afgevoerd. Daarmee voorkomen we dat het riool bij een extreme bui ineens vol is. De berging moet daarbij goed worden onderhouden, zodat deze na vijf dagen weer volledig beschikbaar is. Alle details over de vereisten staan in de verordening en de toelichting.

Zijn er vrijstellingen of afwijkingen mogelijk? Er is afwijking mogelijk als het in een situatie lastig of onmogelijk is om een hemelwaterberging te realiseren. Als het zoveel regent dat de berging overloopt via de noodoverloop is er een vrijstelling van de verordening.

Wat zijn de opbrengsten? Er komt minder of geen water op straat. Deze blijft dan begaanbaar en dat is goed voor inwoners, ondernemers en hulpdiensten. Als het riool niet overstroomt voorkomen we ook dat stoffen uit het riool op straat komen. De leefomgeving blijft daarmee veilig en gezond. Als de riolen beter in staat zijn de piekbuien op te vangen, hoeven ze niet zo snel tussentijds vervangen te worden. Daarmee kunnen grote extra investeringen beperkt worden, die anders invloed zouden hebben op het tarief van de rioolheffing. Wie kiest voor een waterberging kan veel goed drinkwater besparen. Je kan er de tuin mee sproeien of in het geval van een grijswatersysteem het toilet mee doorspoelen en er eventueel zelfs je kleding mee wassen.

Mag ik mijn bestaande gebouw van een waterberging voorzien? Dat mag uiteraard. Als de eisen van deze verordening niet verplicht van toepassing zijn op jouw situatie kan je ze gebruiken als praktische uitgangspunten. Beginnen kan overigens heel simpel: haal overbodige tegels uit je tuin en kies voor een waterton.

Waar kan ik met vragen terecht? Je kan telefonisch contact opnemen met 14 076 en vragen naar Jeffrey Broeders. Wil je mailen? Stuur dan een bericht naar jeffrey.broeders@etten-leur.nl.