Getekend Verslag De Raad Luistert van 20 november 2923

Verslag De Raad Luistert 20 november 2023, 19:30

De vergadering vond plaats in kamer 1.04AB van het BVC

Aanwezig: Voorzitter Mevrouw M. Nooijens Fractieleden ABP Dhr. E. Hommel, dhr. C. van Aert en dhr. C. Marijnissen CDA Mevr. K. Hoevenberg, mevr. C. Bierkens en dhr. M. Lambregts VVD Dhr. E. de Jager, mevr. P. van Baal en dhr. D. van Ruitenbeek D66 Mevr. C. Groenen, mevr. K. Bon en dhr. R. Dujardin Ons Etten-Leur Dhr. E. Menheere, mevr. E. Kroon en mevr. A. de Winter GroenLinks/PvdA Mevr. E. van Dravik, dhr. G. van den Andel en dhr. R. Huijskens Leefbaar Etten-Leur Dhr. L. Roks, mevr. C. van Leeuwen en mevr. I. Smit Griffie Mevr. C. Vermeegen College Mevr. M. Starmans, dhr. G. de Weert, dhr. R. Verwijmeren en dhr. J.P. Schouw Presentatie Mevr. A. van Damme, dhr. J. Streppel en dhr. L. van Beckhoven Insprekers Mevr. I. Borghouts, mevr. W. Schilperoort en dhr. K. Konings Pers

Verslag 1. Opening De voorzitter wenst iedereen van harte welkome en opent hiermee de vergadering. Ze stelt voor om Stationsplein 3 als eerste agendapunt te behandelen. 2. Vaststelling agenda De voorzitter stelt voor om Stationsplein 3 als eerste agendapunt te behandelen. Dit is akkoord. 3. Vaststelling bestemmingsplan Schoenmakershoek-Noordoost Per brief van 13 januari 2023 bent u geïnformeerd over de kaderstelling voor het omklappen van het agrarisch bedrijf Donkerstraat 29 en de afronding van de woonwijk Schoenmakershoek. Het bestemmingsplan is een juridische vertaling van deze kaders. Door het omklappen van het agrarische bedrijf kunnen 104 woningen worden gebouwd ter afronding van de wijk Schoenmakershoek. Op percelen langs de Donkerstraat is nog ruimte voor acht vrijstaande woningen. Het ontwerpbestemmingsplan 'SchoenmakershoekNoordoost' heeft de vaststellingsprocedure gevolgd. Over het ontwerpbestemmingsplan zijn drie zienswijzen ingediend. Voor de welstandscriteria is ook de vaststellingsprocedure gevolgd. Hierover zijn geen zienswijzen ingediend. Op basis van twee ingediende zienswijzen zijn wijzigingen doorgevoerd in het bestemmingsplan. Deze wijzigingen hebben te maken met de aangepaste verkavelingsopzet om tegemoet te komen aan wensen van omwonenden en het opnemen van een reeds vergunde kas.

Naar aanleiding van de aanpassingen in de stedenbouwkundige opzet is één zienswijze ingetrokken. Er wordt beoogd te beschikken over een onherroepelijk bestemmingsplan en welstandscriteria en daarmee een planologisch toetsingskader voor de te verlenen omgevingsvergunningen voor het omklappen van het agrarische bedrijf en de bouw van de woningen. De heer Streppel (ambtenaar) geeft een presentatie. De presentatie kunt u vinden bij de stukken van raadsvergadering via de link: Agenda EttenLeur - Raad luistert maandag 20 november 2023 19:30 - iBabs RIS (bestuurlijkeinformatie.nl) Voor dit onderwerp zijn er geen insprekers. Mevrouw Groenen (D66) stelt nog een vraag aan de heer Streppel. De voorzitter concludeert dat de raad hiermee voldoende informatie heeft om op 4 december over dit voorstel het debat te voeren. 4. Afgifte van geen bedenkingen voor de bouw van patiowoningen, appartementen en bijbehorende voorzieningen op het perceel Edward Poppelaan 14 Het bestand 'Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing' is te groot om op het RIS te plaatsen. Voor de gemeenteraad: U kunt het daarom vinden in Teams - Algemeen - Documenten General - 23-11-20 Raad Luistert. Voor belangstellenden: U kunt een e-mail sturen naar griffie@etten-leur.nl om dit bestand op te vragen. Dit wordt u dan toegestuurd via We-transfer.

Smaak Vastgoed Ontwikkeling verzoekt om medewerking voor de bouw van 11 patiowoningen, 12 appartementen, bergingen en de aanleg van parkeergelegenheid en een ontsluitingsweg op het perceel Edward Poppelaan 14. Op de bijgevoegde verkaveling is het

Gemeenteraad Etten-Leur

-2-

plan weergegeven. Beoogd wordt het starten van de procedure om te komen tot de verlening van een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan 'Spoorzone Noord' en de bouw van de woningen, bergingen en de aanleg van parkeergelegenheid en een ontsluitingsweg op het perceel Edward Poppelaan 14 Er wordt een presentatie gegeven door de heer van Beckhoven (ambtenaar). De presentatie kunt u vinden bij de stukken van raadsvergadering via de link: Agenda EttenLeur - Raad luistert maandag 20 november 2023 19:30 - iBabs RIS (bestuurlijkeinformatie.nl)

Mevrouw Hoevenberg (CDA) en de heer De Jager (VVD) stellen nog een vraag over de presentatie. Dhr. M. Gins vastgoedontwikkeling en dhr. Van Beckhoven geven antwoord op de vragen. De voorzitter concludeert dat de raad hiermee voldoende informatie heeft om op 4 december over dit voorstel het debat te voeren. 5. Vaststellen kaders Stationsplein 3 Namens de eigenaar van het perceel Stationsplein 3 is een voorstel gedaan voor de herontwikkeling van deze locatie. Op 8 mei 2023 is de bijgestelde Startnotitie participatie behandeld in de raad debatteert. Ter uitvoering van deze Startnotitie heeft de initiatiefnemer, ondersteund door de gemeente, een omgevingsdialoog gehouden op 27 juni 2023. De kaders, zoals opgenomen in de bijlage, voor de herontwikkeling van Stationsplein 3 worden hierbij ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Door de kaders voor deze ontwikkeling vast te stellen kan er worden overgegaan op de verdere uitwerking van de plannen. Deze kaders vormen het uitgangspunt voor de te sluiten anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar en het toetsingskader voor het beoordelen van de uitgebreide omgevingsvergunning en de daarbij behorende onderzoeken Mevrouw Van Damme (ambtenaar) geeft een presentatie.

De presentatie kunt u vinden bij de stukken van raadsvergadering via de link: Agenda EttenLeur - Raad luistert maandag 20 november 2023 19:30 - iBabs RIS (bestuurlijkeinformatie.nl)

Er zijn drie insprekers: - dhr. K. Konings – spreekt namens Koningswonen - mevrouw W. Schilperoort – spreekt namens de buren - mevrouw I. Borghouts – spreekt namens wijkbelang Centrum Oost Hierna stelt de heer Roks nog een enkele verduidelijkende vragen aan de insprekers. (Wilt u terugluisteren wat de insprekers hebben gezegd dan kan dat via de link Vergadering De Raad Luistert 20-11-2023 Gemeente Etten-Leur (notubiz.nl) Als u in de agenda onder de opname klikt op het vinkje achter agendapunt 3 ziet u de namen van de mensen die iets hebben gezegd bij dit agendapunt. Klik vervolgens op de naam van de inspreker) De voorzitter concludeert dat de raad hiermee voldoende informatie heeft om op 4 december over dit voorstel het debat te voeren.

Gemeenteraad Etten-Leur

-3-

6. Rondvraag over de orde van de raadsvergadering Er zijn geen vragen. 7. Sluiting De voorzitter bedankt eenieder voor zijn/haar inbreng en sluit hiermee de vergadering

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van Etten-Leur van 4 december 2023.

De raad voornoemd,

Dhr. drs. W.C.M. Voeten MBA

Mw. drs. M.C. Starmans-Gelijns

griffier

voorzitter

Gemeenteraad Etten-Leur

-4-