BIJLAGE 3 Raadsbrief bij Raadsvoorstel ontwikkelstrategie SRBT en PNB

Stuurgroep SRBT t.a.v. B. van der Pol Postbus 90155 5000 LH Tilburg

Kenmerk Contactpersoon Doorkiesnummer Uw brief van Onderwerp

: : Peter-Paul Stoof : (076) 5024423 :x : Ontwikkelstrategie SRBT/ Ontwikkelperspectief Stedelijk Brabant

Gemeente Etten-Leur Roosendaalseweg 4 4875 AA Etten-Leur Postbus 10.100 4870 GA Etten-Leur T: 14 076 E : info@etten-leur.nl I : www.etten-leur.nl

Etten-Leur, 15 september 2023

Geachte heer Van der Pol, Wij ontvingen het concept van de ontwikkelstrategie Stedelijke Regio Breda Tilburg (SRBT) en het concept van het ontwikkelperspectief Stedelijk Brabant. Tijdens de vergadering van …pm datum… jl. is aan leden van onze raad gevraagd wat zij van deze documenten vonden. In deze brief treft u de reactie van onze gemeenteraad. We onderschrijven het belang van regionale samenwerking Inwoners en bedrijven uit Etten-Leur maken dagelijks gebruik van voorzieningen die liggen in andere gemeenten binnen de SRBT. De Hogeschool en Universiteit (Breda, Tilburg), De Biesbosch (Drimmelen), de werklocaties, De Efteling (Loon op Zand) en de ziekenhuizen (Breda, Tilburg) zijn daar niet de enige voorbeelden van. Omgekeerd maken inwoners en bedrijven uit de regio gebruik van onze voorziening zoals onze middelbare scholen, het theater, het winkelcentrum of het treinstation. Het gegeven dat we onderling elkaars voorzieningen gebruiken maakt dat we over en weer ook belangen delen. Een goede en sterke regionale voorziening levert een bijdrage aan een krachtige regio en een goed functionerend daily urban system. Wij leveren graag onze bijdrage aan de Stedelijke Regio Breda Tilburg (het steunen van de regio) en we zien dat de regio ons en onze inwoners ook veel oplevert (het leunen op de regio). We zien er de belangen van in om samen te bouwen aan een goed nest.

De ontwikkelstrategie van de SRBT gaat daar bij helpen. Wij gaan ervan uit dat we elkaar onderling scherp kunnen houden op het nakomen van de afspraken uit deze strategie. Het helpt dan door het document bestuurlijke status te geven, bijvoorbeeld door het te laten ondertekenen door de deelnemende gemeenten en waterschappen.

Voor alle informatie over Gemeente Etten-Leur gaat u naar www.etten-leur.nl of bel ons op nummer 14 076. U bent, op afspraak, welkom bij Gemeente Etten-Leur in het stadskantoor.

2 We onderschrijven de vijf ontwikkelprincipes Voor het gezamenlijk bouwen aan het goede nest steunen wij het voorstel om in de regio dezelfde ontwikkelprincipes te hanteren. De vijf ontwikkelprincipes1 die de provincie voorstelt en ook de SRBT (zij het in iets andere bewoording) noemt, gaan daar bij helpen. Wij vinden dat in de uitwerking naar lokale projecten deze principes in samenhang een plek moeten krijgen. Wij zien het voor ons dat de bedoeling van deze ontwikkelprincipes daarbij leidend zijn en ze de discussie over een goede ruimtelijke ontwikkelingen voeden. Wij willen ervoor waken dat te vroeg kan worden geoordeeld dat een ontwikkeling niet passend zou zijn omdat die niet past naar de letter van dat principe. Zo zien wij de mobiliteitstransitie absoluut als een doel dat we na willen streven. Dat neemt echter niet weg dat we in sommige gevallen nieuwe wegen moeten aanleggen om bepaalde verkeersknelpunten op te lossen. Het inzetten op deze vijf ontwikkelprincipes, brengt voor onze regio in sommige gevallen hogere of extra kosten met zich mee. Wij dringen daarom aan op een regionale strategie om (meer) rijksmiddelen en/of provinciale middelen te verkrijgen. Wij dragen met de ontwikkeling van Etten-Leur bij aan een krachtige regio De grote ontwikkelingen die wij in Etten-Leur voor ogen hebben, benoemen wij in onze Omgevingsvisie.

Daarbij geven wij aan dat wij zorgvuldig omgaan met de beschikbare ruimte. Vanuit dat oogpunt gaan wij het bedrijventerrein Vosdonk niet uitbreiden, maar zetten we in op herstructurering en revitalisering. Onze deelname aan het project Grote Oogst past daar in. De strategie van inbreiding en herstructurering hebben wij de afgelopen decennia ook succesvol toegepast voor onze woningbouwopgave. De komende jaren blijven we dat doen waar dat kan. Die locaties hebben wij in beeld. We zien echter ook dat de mogelijkheden, om inbreiding te combineren met andere met thema’s die ook om ruimte vragen (gezondheid, klimaat, biodiversiteit en ontmoeten), beperkt worden. Wij hebben daarom de locatie Haansberg (300 meter van het treinstation) als uitleglocatie voor circa 1300 woningen in beeld. Dit gebied gaan we ontwikkelen vanuit de vijf ontwikkelprincipes die provincie en SRBT noemen. We zien bij de uitwerking kansen voor bijvoorbeeld verbetering van het regionaal watersysteem, versnelling van de mobiliteitstransitie en een versteviging een groene verbinding van het platteland tot in de wijk. Daarnaast zijn in de onlangs afgesloten Woondeal de geplande woningen langs de weg Lage Vaartkant als ‘kansrijk’ opgevoerd. Het gaat daarbij om de verplaatsing van Life&Garden en de ontwikkeling van woningbouw bij die locatie.

Voor de overige woningen in het gebied Lage Vaartkant (totaal circa 1000 die we op basis van onze Omgevingsvisie wensen) is de aanduiding ‘kansrijk’ niet van toepassing. Dat is dus nog onderwerp van gesprek. Wij willen (over tien a vijftien jaar) met deze gebiedsontwikkeling aan Lage Vaartkant een verbetering aanbrengen aan het huidige watersysteem en een woonmilieu toevoegen dat nog beperkt in de regio beschikbaar is. Op basis van het ontwikkelprincipe dat het watersysteem sturend is, zijn in dat gebied beperkte mogelijkheden voor woningbouw2. Wij zien voor dit gebied juist unieke koppelkansen. 1 Voor de SRBT zijn dit 1) bodem en watersystemen zijn sturend bij ruimtelijke ontwikkelingen, 2) realiseren,

faciliteren en stimuleren van interactie milieus en innovatie, 3) de juiste woning op de juiste plek , 4) versnellen mobiliteitstransitie en vergroten nabijheid, 5) groen en voorzieningen groeien mee met verstedelijking. 2 kaart ‘watersysteem als basis voor de verstedelijking’ (onderdeel van bijlage 4 bij Ontwikkelstrategie SRBT)

3

Op termijn willen wij aan de oostzijde van onze kern een doorgang onder het spoor realiseren voor voetgangers, fietsers en auto’s. Wij ervaren nu al een barrièrewerking door het goederen- en personenvervoer. Onze gemeente wordt als het ware opgedeeld, omdat er momenteel alleen maar gelijkvloerse kruisingen zijn van een weg met de spoorweg. Door de beoogde mobiliteitstransitie en de regionale wens om de A58 te ontlasten, zal het gebruik van het spoor verder toenemen. De barrièrewerking wordt daardoor hoger en dat zet niet alleen de verkeersveiligheid verder onder druk. Wij vrezen dat deze fysieke barrière ook gaat leiden tot een sociale scheiding. Wij voeren daarom verkennende gesprekken met als doel het onderwerp ‘onderdoorgang spoor’ op de regionale agenda te krijgen. Slotopmerking Wij blijven graag, via ons college, met u constructief samenwerken in én aan de Stedelijke Regio Breda Tilburg. Een regio met dieper paars, warmer rood, rijker groen, robuuster blauw.

Met vriendelijke groet,

drs. W.C.M. (Wim) Voeten MBA griffier

drs. M.L. (Mark) Verheijen voorzitter