Bijlage 1 - Haalbaarheidsonderzoek CA + GW Etten-Leur mei 2024

Kans (score) 4

Een afnemer van een grondstof valt weg (bijv. door faillissement, verhuizing, etc.)

Impact (score) Risicobeheersing (o.b.v. score) 4 Vermijden

2

3

3

3

2

2

Accepteren

combinatie van risicobeheersing (vermijden, overdragen en accepteren)

Accepteren

Mogelijke maatregelen 1. Benutten schaalvoordeel regionale samenwerking. 2. Flexibele inzet (extern) personeel. Bij begroting niet uitgaan van de maximale opbrengst, zowel in hoeveelheid als prijs. Dit (half)jaarlijks goed bekijken. 1. Uitgangspunt geen winstoogmerk 2. Periodieke afrekening op basis van realisatie met onderbouwing 3. Periodieke monitoring en periodiek gesprek hierover 4. Jaarlijkse bijstelling op basis van monitoring 5. Afspraak dat bij flinke afwijkingen van de nieuwe tarieven voor het volgende jaar, partijen zich inspannen om de tariefstijging te beperken. 6. Gezamenlijk inkopen Oog houden voor de markt en hier tijdig op inspelen.

78

Bijlage B: Duurzaamheid variant 1 – GW Hermelijnweg Energiescan GW Een energiescan geeft inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden voor de GW. In het Klimaatakkoord is afgesproken dat Nederland in 2050 CO2-neutraal is en dat gebouwen dan zonder aardgas worden verwarmd.

Ambitie Landelijk is afgesproken dat alle gebouwen uiterlijk 2050 zonder aardgas worden verwarmd. Dit betekent dat ook voor dit gebouw uiteindelijk een alternatief moet komen voor aardgas. Bij vrijwel alle gebouwen kan hiervoor worden gekozen tussen twee technieken: de individuele warmtepomp of het collectieve warmtenet. De gemeente bepaalt in haar Transitievisie Warmte waar warmtenetten een rol gaan spelen en waar naar individuele oplossingen wordt gekeken. In dit geval van de GW (rode cirkel) is het mogelijk gebruik te maken van Warmte Koude Opslag of een all-electric warmtepomp.

Figuur 49. Kaart van de plangebieden van de Transitievisie Warmte van de gemeente Etten-Leur. (Bron: Transitievisie Warmte Etten-Leur 4 oktober 2021)

79

Huidige situatie Het gebouw Het gebouw bestaat uit de begane grond en de verdieping. Op de begane grond zit een kantoorgedeelte, werkplaats, stalling en garage. Op de eerste verdieping zit ook nog een gedeelte kantoor en opslag.

Gebruiker gebouw Adres

Gemeente Etten-Leur Hermelijnweg 1

Functie

Kantoor

Bouwjaar

1994

Energielabel

C*

Oppervlakte

1.290 m²

Jaarlijks gasverbruik Jaarlijks elektraverbruik Jaarlijks opwekking elektriciteit Jaarlijkse CO2-uitstoot

12.600 m³/jaar 50.750 kWh/jaar 35.110 kWh/jaar (op basis 114 panelen (350Wp) 31.400 kg/jaar

*het gebouw heeft energielabel C, het hele complex heeft door de zonnepanelen op de loodsen A++

Figuur 50. plattegronden bestaande GW 80

Maatregelen gebouwschil In de tabel 15 is samengevat hoe het gebouw is geïsoleerd en welke maatregelen worden geadviseerd. Het platte dak bestaat uit stalen dakplaten met daarop 100mm steenwol isolatie en kunststof dakbedekking. De gevels bestaan uit een gemetselde spouwmuur met isolatie. De kozijnen bestaan uit kunststof en hebben standaard dubbel glas. De hal heeft vier lichtstraten, dubbelwandig.

HUDIGE STAAT EN GEADVISEERDE MAATREGELEN GEBOUWSCHIL

Categorie

Huidige situatie

Isolatiewaarde

Maatregel

Dak

Plat dak met stalen dakplaten, 100 mm steenwol isolatie, kunststof dakbedekking

2,5 m²K/W

Plat dak aan de buitenzijde isoleren inclusief vervangen dakbedekking (Rc = 6,5 m²K/W)

Dak

Geen groen dak aanwezig

6,5 m²K/W

Geen maatregel

Gevel

Geïsoleerde spouwmuur, 100mm steenwol isolatie

2,5 m²K/W

Geen maatregel

Vloer

Onbekend

2,5 m²K/W

Geen maatregel

Kozijnen

Kunststof kozijnen, standaard dubbel glas aanwezig

0,31 W/(m²·K)

Plaatsen van HR++ glas in bestaande kozijnen

Kozijnen

Vier lichtstraten aanwezig, dubbelwandig

0,31 W/(m²·K)

Geen maatregel

Kierdichting

Onbekend

Kieren en/of naden dichten

Tabel 15. Geadviseerde maatregelen gebouwschil

81

Maatregelen installaties In tabel 16 zijn de gebouwgebonden installaties en energiebesparende maatregelen samengevat. Op dit moment word het kantoorgedeelte van het gebouw verwarmd door twee Remeha cv-ketels uit 2015. De werkplaats en garage wordt weinig verwarmd maar dat gebeurd door middel van een direct gasgestookte heater.

De verlichting in het gehele gebouw is nog TL. Verder zijn er al een aantal zonnepanelen aanwezig op het terrein echter zijn het er niet genoeg om te voorzien in het eigen verbruik.

Opmerking zonnepanelen: Bijna alle bestaande panden zijn bij de bouw niet berekend op zonnepanelen. Het is daarom van essentieel belang dat de dakconstructie van de GW wordt doorgerekend door een constructeur. Hierbij wordt getoetst of de bestaande dakconstructie de extra daklast van 15 – 20 kg/m2 aankan. Indien de bestaande dakconstructie niet sterk genoeg is, kan de constructeur aangeven welke aanpassingen aan de constructie nodig zijn om zonnepanelen toch mogelijk te maken. Daarnaast zijn er op de markt lichtgewicht zonnepanelen (Solarge) die met nieuwe technologie 50% gewichtsbesparing opleveren ten opzichte van standaard panelen. Tenslotte kan er ook gekeken worden naar een (nieuwe) overkapping met zonnepanelen op het buitenterrein.

HUDIGE STAAT EN GEADVISEERDE MAATREGELEN INSTALLATIES Categorie

Huidige situatie

Verwarmen: opwek

2x Remeha Quinta Pro 45 KW uit 2015

Verwarmen: afgifte

Direct gasgestookte heater in werkplaats/garage

Maatregel Warmtepomp lucht-water installeren inclusief LT radiatoren Gasgestookte Heaters komen te vervallen (geen verwarming werkplaats)

Warm tapwater: distributie Leidingen en appendages ongeisoleerd

Isoleren circulatieleiding inclusief appendages

Verlichting

TL verlichting aanwezig

Ledverlichting installeren in bestaande TL-armaturen

Opwek

Al enkele PV-panelen aanwezig, 114 stuks van 350Wp

PV-panelen installeren op plat dak (max. 50 panelen)

Tabel 16. Huidige staat en geadviseerde maatregelen en installaties

82