Raadsvoorstel e260008697

Raadsvoorstel

Nr. e260008697 Zaaknr. 02330015099543

Onderwerp Datum voorstel Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar

: : : :

Vaststelling TAM-omgevingsplan Garderenseweg 60, Speuld 24 februari 2026 H.R. van Veen G. ten Bolscher, telefoon 06 32 45 35 47

Voorstel 1. Het ontwerp TAM omgevingsplan Garderenseweg 60, Speuld bestaande uit de geometrische planobjecten als vervat in het bestand NL.IMRO.0233.TAMGarderenseweg60-0301 met bijbehorende bestanden, langs elektronische weg en in analoge vorm op grond van artikel 16.30 van de Omgevingswet (Ow) en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) vast te stellen. 2. Uit de m.e.r.-beoordeling te concluderen dat geen sprake is van belangrijke nadelige milieugevolgen die het doorlopen van een m.e.r.-procedure noodzakelijk maakt.

Inleiding Initiatiefnemer neemt met locatie Garderenseweg 60 te Speuld deel aan LBV-plus regeling. De (grootschalige) intensieve veehouderij wordt beëindigd. Deze heeft nu een vergunning voor het houden van in totaal 24.000 kalkoenen, 100 schapen en 42 vleesstieren. Voor de LBV-regeling is het noodzakelijk om het bedrijfsmatig houden van dieren op die locatie te beëindigen en de dierenverblijven te slopen. Naast het ontvangen van subsidie voor deze beëindiging en sloop bestaat de mogelijkheid om via een ruimtelijk traject in het kader van het functieveranderingsbeleid een andere gebruiksfunctie voor dit perceel in het omgevingsplan op te nemen. Daarom zal circa 5.879 m² aan agrarische bedrijfsopstallen worden gesloopt en in plaats daarvan 11 woningen gerealiseerd. De bestaande bedrijfswoning wordt een 'burger'woning. De schuur achter die woning wordt gehandhaafd ten behoeve van een kleinschalig agrarisch hulpbedrijf, dat gericht is op uitvoeren van loonwerkzaamheden op beperkte schaal. Daarnaast wordt deze schuur gebruikt voor het stallen van caravans. Voor initiatief is eind 2025 een TAM-Omgevingsplan als ontwerp ter inzage gelegd. Deze heeft inmiddels voor een periode van 6 weken als ontwerp voor eenieder ter visie gelegen. Binnen deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend.

Dat maakt dan ook dat het plan is doorgeleid naar uw gemeenteraad ter vaststelling, met als voorstel de verkorte route zoals geld voor LBV-ers. De concept planning voor vaststelling is reeds met uw griffie voorbesproken. Het plan is nu gereed voor doorgeleiding naar vaststelling. Beoogd effect Het planologisch wijzigen van de functie ‘agrarisch’ met bedrijfsmogelijkheden naar de functie ‘wonen’, met de juiste bouw- en gebruiksmogelijkheden voor de toekomstige burgerwoningen. In totaal wordt 5.879 m² aan agrarische bedrijfsopstallen gesloopt en daarvoor komen elf woningen terug. De bestaande bedrijfswoning wordt een 'burger'woning. De schuur achter die woning wordt gehandhaafd ten behoeve van een kleinschalig agrarisch hulpbedrijf, dat gericht is op uitvoeren van loonwerkzaamheden op beperkte schaal. Daarnaast wordt deze schuur gebruikt voor het stallen van caravans.

onze ref. pagina

e260002411 2 van 3

Argumenten 1.1 Het ontwerp TAM-omgevingsplan voldoet aan de gestelde eisen en is uitvoerbaar Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk onderdeel van het omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. In 2024 is door het college een besluit genomen om het TAM-Omgevingsplan door deze locatie als ontwerp ter visie te leggen. U bent hier met een informerende raadsmemo van op de hoogte gebracht. In dit TAM-Omgevingsplan zijn de voorwaarden uit het principebesluit nader uitgewerkt. Het TAMomgevingsplan is door interne en externe adviseurs akkoord bevonden en past binnen de gemeentelijke en provinciale beleidskaders. Alle noodzakelijke onderzoeken zijn uitgevoerd en daaruit is gebleken dat het plan op alle fronten, dus ook het milieukundige onderdeel, uitvoerbaar is. Het plan voldoet aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Ook wordt er geconcludeerd dat – in lijn met de recente jurisprudentie op dit onderwerp - uit de m.e.r.beoordeling volgt, gebaseerd en beschreven op de milieuparagraven in de motivering en de uitgevoerde millieuonderzoeken in de bijlagen van het TAM-Omgevingsplan alsook gebaseerd op het stikstofonderzoek, dat geen sprake is van belangrijke nadelige milieugevolgen die het doorlopen van een m.e.r.-procedure noodzakelijk maakt. 1.2 Er zijn op het ontwerp omgevingsplan geen zienswijzen ingediend Er zijn gedurende de tervisielegging van het ontwerp omgevingsplan geen zienswijzen ingediend. Het omgevingsplan kan dus ongewijzigd en conform het ontwerp worden vastgesteld. 1.3 De gemeenteraad is bevoegd gezag voor het vaststellen van een omgevingsplan Volgens artikel 2.4 van de Omgevingswet is de gemeenteraad aangewezen als bevoegd gezag voor het vaststellen van een omgevingsplan. Kanttekeningen N.v.t. Communicatie Gedurende het voortraject is participatie met omwonenden gevoerd. Er zijn geen zienswijzen ingediend, hetgeen het draagvlak aantoond. Het omgevingsplan wordt na vaststelling op de wettelijk voorgeschreven wijze gepubliceerd. Financiële gevolgen en dekking Voor dit plan is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer. Het kostenverhaal is hierin geregeld, waardoor geen publiekrechtelijk kostenverhaal (in het omgevingsplan) hoeft plaats te vinden.

Planning Nadat de gemeenteraad het omgevingsplan heeft vastgesteld, wordt het plan zes weken ter inzage gelegd. Gedurende deze termijn van terinzagelegging kan tegen het besluit van de gemeenteraad tot vaststelling van het omgevingsplan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State door belanghebbenden. Als gedurende genoemde periode geen beroep of voorlopige voorziening wordt ingesteld, dan is het omgevingsplan na deze zes weken onherroepelijk. Evaluatie N.v.t.

onze ref. pagina

e260002411 3 van 3

Het college van burgemeester en wethouders van Ermelo, M. Jacobs, P.J.T. van Daalen, secretaris, burgemeester,

Bijlage(n)

:

e260008706: Raadsbesluit e250064074: Plankaart TAM-omgevingsplan Garderenseweg 60, Speuld e250064073 : Regels TAM-omgevingsplan Garderenseweg 60, Speuld e250064072 : Motivering TAM-omgevingsplan Garderenseweg 60, Speuld

Uitnodigen belanghebbende(n)

:

De adviseur van en de initiatiefnemer worden uitgenodigd voor de relevante raadsvergadering.