Raadsvoorstel e260008087

Raadsvoorstel

Nr. 02330015098954 Zaaknr. 02330000065393

Onderwerp Datum voorstel Portefeuillehouder Behandelend ambtenaar

: : : :

Vaststelling TAM-omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 24 februari 2026 H.R. van Veen A. van Valkengoed, telefoon 0341 56 74 65

Voorstel Het ontwerp TAM omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 bestaande uit de geometrische planobjecten als vervat in het bestand NL.IMRO.0233.TAMBuitenbrinkwg41-0301 met bijbehorende bestanden, langs elektronische weg en in analoge vorm op grond van artikel 16.30 van de Omgevingswet (Ow) en afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) vast te stellen. Inleiding Sight Landscaping is een hoveniersbedrijf gespecialiseerd in het verzorgen van groene buitenruimtes en daktuinen. De voormalige hoofdvestiging in Harderwijk was verouderd en niet langer passend bij de duurzame ambities van het bedrijf. Het bedrijf is daarom op zoek gegaan naar een nieuw onderkomen. Vanwege de binding en samenwerking met lokale bedrijven in de gemeente Ermelo is Sight Landscaping op zoek gegaan naar een locatie in Ermelo. Het perceel aan de Buitenbrinkweg 41 is geschikt bevonden en is om die reden in 2023 aangekocht door Sight Landscaping. Binnen het omgevingsplan zijn de beoogde activiteiten echter niet toegestaan. Hiervoor is een wijziging van het omgevingsplan nodig, waarbij de functie ‘agrarisch’ wordt gewijzigd naar ‘bedrijf’. Voor dit initiatief is een conceptverzoek ingediend. Op 10 januari 2023 heeft het college besloten om onder voorwaarde medewerking te verlenen aan het verzoek.

Omdat de locatie in Harderwijk al verkocht was voordat een omgevingsplanwijzigingsprocedure kon worden doorlopen, is in het besluit opgenomen dat medewerking wordt verleend op basis van een tijdelijke vergunning. De voorwaarde hierbij was dat de initiatiefnemer binnen twee jaar een wijziging van het omgevingsplan zou voorbereiden. Inmiddels is dit gebeurd en is het omgevingsplan gereed om ter inzage gelegd te worden.

onze ref. pagina

02330015098954 2 van 4

Figuur 1: Bestaande situatie

Figuur 2: Beoogde situatie

Beoogd effect Het planologisch wijzigen van de functie ‘agrarisch’ naar de functie ‘bedrijf’. Op deze manier wordt het mogelijk om een hoveniersbedrijf te vestigen. Argumenten 1.1 Het ontwerp TAM-omgevingsplan voldoet aan de gestelde eisen en is uitvoerbaar Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk onderdeel van het omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Op 10 januari 2023 heeft u het besluit (e230001534) genomen om in principe medewerking te verlenen aan het planvoornemen. In navolging van dit principebesluit is het TAM-omgevingsplan

onze ref. pagina

02330015098954 3 van 4

opgesteld, waarin de voorwaarden uit het principebesluit nader zijn uitgewerkt. Het TAM-omgevingsplan is door interne en externe adviseurs akkoord bevonden en past binnen de gemeentelijke en provinciale beleidskaders. 1.2 Er zijn op het ontwerp omgevingsplan geen zienswijzen ingediend Er zijn gedurende de tervisielegging van het ontwerp omgevingsplan geen zienswijzen op het plan ingediend. Ook is er geen sprake van ambtshalve wijzigingen. Het omgevingsplan kan in de huidige vorm worden vastgesteld 1.3 Voor dit plan is stikstof geen belemmering Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied, de Veluwe, ligt op circa 1 kilometer afstand van het plangebied. Naar aanleiding van recente uitspraken van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (onder andere van 14 januari 2026) is de stikstofberekening aanvullend gecontroleerd en geactualiseerd. Aangezien met het voorliggende plan geen sprake is van een toename van stikstofdepositie in Natura 2000-gebieden, en er geen sprake is van interne saldering vormt het aspect stikstof belemmering. 1.4 De gemeenteraad is bevoegd gezag voor het vaststellen van een omgevingsplan Volgens artikel 2.4 van de Omgevingswet is de gemeenteraad aangewezen als bevoegd gezag voor het vaststellen van een omgevingsplan. Kanttekeningen N.v.t.

Communicatie Er is een informatieavond georganiseerd, voor zover inpasbaar en financieel haalbaar zijn de gemaakte opmerkingen door de aanwezigen meegenomen in het uiteindelijke (schets)ontwerp van de voorgenomen ontwikkeling. Het omgevingsplan wordt na vaststelling op de wettelijk voorgeschreven wijze gepubliceerd. Financiële gevolgen en dekking Voor dit plan is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer. Het kostenverhaal is hierin geregeld, waardoor geen publiekrechtelijk kostenverhaal (in het omgevingsplan) hoeft plaats te vinden. Planning Nadat de gemeenteraad het omgevingsplan heeft vastgesteld, wordt het plan zes weken ter inzage gelegd. Gedurende deze termijn van terinzagelegging kan tegen het besluit van de gemeenteraad tot vaststelling van het omgevingsplan beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State door belanghebbenden. Als gedurende genoemde periode geen beroep of voorlopige voorziening wordt ingesteld, dan is het omgevingsplan na deze zes weken onherroepelijk. Evaluatie N.v.t. Het college van burgemeester en wethouders van Ermelo, M. Jacobs, P.J.T. van Daalen, secretaris, burgemeester,

onze ref. pagina

02330015098954 4 van 4

Bijlage(n)

:

Uitnodigen belanghebbende(n)

:

e260008097: Raadsbesluit e250070925: Motivering ontwerp TAM-IMRO Omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 e250071346: Regels ontwerp TAM-IMRO Omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 e250071347: Bijlagen bij de regels ontwerp TAM-IMRO Omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 e250071005: Plankaart ontwerp TAM-IMRO Omgevingsplan Buitenbrinkweg 41 N.v.t.