Participatieverslag e250009219 (Geanonimiseerd)

ae î

Ws

ermelo

Participatieformulier middelgrote en/of adres

Naam

van

het

project

projecten

De Smitshoek

Initiatiefnemer

BN

Adviseur

overleg Geef

25

informatieavond (in

Datum

de

gemeente)

welke

adressen

met

aan

n

á

uitgenodigd

voor

april

achitect) <&

MN

notulist)

2024

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Stationsstraat

…

zijn

De Enk

deze

informatieavond Geef

aan

wat

er

gedeeld (voeg de

met

de

aan

dit

precies wordt participanten

eventuele bestanden

20240425_STA91_presentatie

buurt

20240412_STA91_zonnestudie

toe

verslag)

ANGEEEN

nn

Pagina 1

van

5

CA gemeente

ermelo

Naam

en

adres

De Enk

(|g(geanonimisesered)rd)

Wat

Ermelo

Stationsstraat

(geanonimise rd)

,

Ermelo

zijn de reacties op het plan?

Leiden

|

vond het plan een grote vooruitgang. Het plan schaadt hem niet , omdat de huidige afstand tot de perceelgrens gerespecteerd blijft. Hij was blij dat er extra parkeerplekken op eigen terrein werden gerealiseerd. Hij ondervindt geen schaduwproblemen door de extra hoogte.

n. v. t.

B

vond het plan er goed uit zien. Zij sprak met name haar verbazing uit over de huidige uitstraling van het pand en waarom dit er al zoveel jaren zo bijstaat. Ze was blij dat er nu plannen liggen voor een grondige

n. v. t.

DN

n. v. t.

de reacties

tot

aanpassing(en)

van

het

plan? Zo ja; motiveer welke?

transformatie.

ä (geanonimiserd) De Enk

IE

Ermelo

Stationsstraat

(geanonimise rd)

Stationsstraat

(geanonimise rd)

blij met alle vooruitgang die er de jaren geboekt zijn op de omliggende laatste bebouwing. De uitstraling van de Stationsstraat was

91 valt enorm uit de toon en ook zij heeft aangeven dat zij blij is dat de volledige gevel van het pand wordt aangepakt en niet enkel een optopping wordt toegevoegd. DE vind de volledige transformatie van het pand hoognodig en heeft aangegeven dat de transformatie haar onderneming niet nadelig beïnvloedt. De focus bij BM lag met name bij de schaduwstudie. Als eigenaar van het restaurant was hij uiteraard bang dat hogere bebouwing

n. v. t.

n. v. t.

Pagina 2 van 5

c

PLN , à

gemeente

ermelo

schaduw

terras op zou leveren. Gezien de de Stationsstraat 91 ten opzichte situering van zijn terras , is hier geen sprake van. De studie is eveneens digitaal aan hem verstrekt. is een werknemer van BM en Zij hebben een groot deel van de omringende panden in eigendom en zij zijn verantwoordelijk voor de nieuwbouw op het Pauwenplein. Zij konden niet aanwezig zijn bij de informatieavond en daarom hebben wij een extra afspraak met hen gemaakt om de voorgenomen plannen door te nemen. Helaas kon de familie MN zelf niet aanwezig dit Daarom was HM zijn bij overleg. woordvoerder namens hen. B heeft dat in de staat van het aangegeven hij huidige tekenwerk nog niet akkoord kan gaan namens plattegronden zijn nog EN pe niet zodanig uitgewerkt dat hij kan beoordelen of de woningen de privacy van hun woningen op het Pauwenplein schaadt. Er is besproken dat wij een nieuwe afspraak inplannen met

op

zijn

van

(geanonimiserd)

Stationsstraat Ermelo Stationsstraat Ermelo Stationsstraat Ermelo De Enk(geanonimise rd) Ermelo

rees

Er is nu besproken dat we het oordeel van de gemeente Ermelo afwachten. Aansluitend zullen wij het plan met de familie BM bespreken. Indien er zorgen zijn zullen wij deze , waar mogelijk , zodanig aanpassen dat eenieder tevreden is. Hier zien wij geen onmogelijkheden.

| (initiatiefnemer) , | en pan kunnen zij eventuele EN zorgen

kenbaar

maken.

Pagina 3 van 5

an

PLN , jn

gemeente

ermelo

der

Postisanoor

Q5

Ker

Iq

00

-

ZO2Y

ee

Participatieformat informatieavond Naam

en adres

Wat vindt

mm

e

A

3Ps/

Mur

stod

eventuele verbeterpunten

voor

het

plan?

kan beter

tEkan betermening / geen opmerkingen o

(geanonimise rd) sroelo

(geanonimise rd)

geen

|

o a o

niet goed geen mening Wgoed / geen opmerkingen

(geanonimise rd) AD]

(geanonimise rd) 6

u

a niet goed

(geanonimise rd)

shal

Heeft

het plan?

Vooed / geen opmerkingen

hi Luuk (geanonimise rd) JEN LS AN n ELD

Stato

u van

|

niet goed ogeen mening goed / geen opmerkingen o kan beter o niet goed a

o geen mening Agoed / geen opmerkingen

kan beter niet goed geen mening goed / geen opmerkingen 5 kan beter niet goed o o o o

engoed mening / geen opmerkingen o o o o

raSir jn € eippcer edij gen Oele len by ‚

vj

ie NIGZ

IT

Pd

/

>

EN

kan beter niet goed geen mening

Pagina

1 van 1

ea

g

(geanonimise rd)

(geanonimiserd) (geanonimiserd)

te

ermelo

Pagina 5 van 5

SANA architectuur

—

interieur

Stationsstraat 91 , Ermelo

project

Realisatie nieuwe

winkelplint met bovenwoningen Betreft

Toelichting plan omwonende Datum 25. 04. 2024

Tijdstip 19:00

—

21:00

Locatie: Het postkantoor

Beste

buurtbewoner , Na de prachtige transformatie van de winkelgevels van de Enk en het nieuwe Pauwenplein is nu het volgende pand aan de beurt. Daar willen wij u middels deze brief graag van op de hoogte stellen. Jouw feedback en zorgen zijn belangrijk voor ons. Daarom organiseren we binnenkort een informatiebijeenkomst waar u meer gedetailleerde informatie kunt krijgen over het project. verzekeren u dat we ons uiterste best zullen doen om eventuele overlast tot een minimum te beperken en blijven openstaan voor al uw We

opmerkingen.

vragen

en

Neem

gerust contact met

ons

op

(geanonimiseerd) als u voorafgaand in hebt.

de informatiebijeenkomst vragen Bedankt voor uw tijd en aandacht , en we kijken ernaar uit om binnenkort

aan

met u in gesprek Met

te gaan.

vriendelijke groet ,

(geanonimiseerd) Studio SANA

1 SANA architecten Hoge Eng West 28 3882 TR , Putten

06 43 055 150

info @studiosana.nl

wwwstudiosana. nl

Bank Kvk Btw

NL13INGB000646832 77822102 NL861159688B01

SANA Hoge Eng West 28 , 3882 TR Putten 06 43 055 150 | info @studiosana.nl www. studiosana. nl

Geachte

omwonende ,

Graag informeren

wij u over de voortgang van ons woningbouwproject aan de Stationsstraat 91 in Ermelo , dat de afgelopen maanden in overleg met de gemeente is voorbereid. Het project beoogt de realisatie van 15 koopappartementen op de eerste , tweede en derde etage. De winkel blijft op dezelfde

locatie

gevestigd , maar krijgt wel

nieuwe

een

uitstraling.

zijn verheugd u te kunnen melden dat de gemeente Ermelo in de zomer positief heeft gereageerd op ons voorstel en heeft aangegeven mee te willen werken aan het plan , mits aan enkele voorwaarden wordt voldaan. Eén van die voorwaarden was een parkeerdrukonderzoek , dat inmiddels door NDC Nederland is uitgevoerd. De resultaten zijn overgedragen aan de gemeente , en de mobiliteitsadviseur van de gemeente heeft deze positief beoordeeld. Dit betekent dat het een van omwonenden , geen obstakel vormt voor de verdere parkeervraagstuk , belangrijke zorg uitwerking van het plan. We

hebben we rekening gehouden met een andere zorg van onze directe buren (nr. 89D) , namelijk het behoud van hun uitzicht vanaf het balkon aan de Stationsstraat. Om tegemoet te komen aan de zorgen over het uitzicht , hebben we het ontwerp aangepast door de gevel over een breedte van circa vier meter terug te plaatsen , waardoor er een set-back ontstaat met dezelfde diepte als hun balkon. Hierdoor blijft hun uitzicht in westelijke richting behouden. Een visuele impressie hiervan vindt u op de volgende pagina. Daarnaast

Op 17 september jl. hebben wij ons plan aan de welstandscommissie gepresenteerd , en op 10 oktober 2024 hebben wij een positief besluit mogen ontvangen. Hiermee is het vooroverlegtraject succesvol

Planning:

afgerond

In de komende

en kunnen

we verder

met

de

uitwerking

van

de

plannen.

maanden

werken wij samen met diverse adviseurs aan de verdere uitwerking van het woningbouwplan. Wij verwachten de benodigde vergunningstukken voor de kerstvakantie in te dienen. De Ermelosche Courant zal u op de hoogte houden van de formele bekendmakingen , zoals de indiening en verlening van de vergunning. Na verlening van de vergunning worden alle stukken openbaar gemaakt en kunt u deze inzien. We

blijven graag met

hechten veel waarde aan een prettige samenwerking met de omgeving , Wij kijken met vertrouwen uit naar een succesvol project dat zowel aan de behoefte aan woningen als aan de wensen van de omwonenden tegemoetkomt. Met

vriendelijke groet ,

u

in gesprek

en

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) |opdrachtgever

Project

Realisatie appartementen Stationsstraat 91 , Ermelo

Onderwerp Uitspraak principeverzoek

Datum

2310. 2024

24

.

197

SANA Hoge Eng West 28 , 3882 TR Putten 06 43 055 150 | info @studiosana.nl www. studiosana. nl

opdrachtgever (geanonimiseerd)

Project

Realisatie appartementen Stationsstraat 91 , Ermelo

Onderwerp uitspraak principeverzoek

Datum

24

197