Notitie toewijzingsregels kernen

Notitie toewijzingsregels kernen Op 15 januari is middels de beantwoording van schriftelijke vragen toegezegd om een korte notitie te verstrekken over ervaringen van andere gemeenten, waaronder de gemeente Barneveld, met toewijzingsregels voor kernen. In deze notitie wordt hier kort op ingegaan. Huidige situatie toewijzingsregels gemeente Barneveld en gemeente Ede De gemeenten Barneveld en Ede hebben beide in hun huisvestingsverordening toewijzingsregels voor kernen opgenomen, ook wel aangeduid als lokale voorrangsregels. Deze regels worden uitsluitend toegepast bij de toewijzing van sociale huurwoningen die in bezit zijn van woningcorporaties. De gemeente Barneveld hanteert geen toewijzingsregels voor nieuwbouw betaalbare koopwoningen. De gemeente Ede heeft daarentegen in de huisvestingsverordening wel bepalingen opgenomen voor de toewijzing van nieuwbouw betaalbare koopwoningen. Hierbij past gemeente Ede geen lokale voorrang toe, maar wordt wel voorrang verleend aan woningzoekenden uit de woningmarktregio. Binnen de gemeente Barneveld worden de lokale voorrangsregels voor sociale huurwoningen toegepast voor de dorpen Garderen, Stroe, Kootwijkerbroek, Terschuur, Zwartebroek en De Glind. Binnen de gemeente Ede worden deze regels toepast voor de dorpen Ederveen/ De Klomp, Harskamp, Otterlo, Wekerom, Bennekom en Lunteren.

Ervaringen gemeente Barneveld De huisvestingsverordening van de gemeente Barneveld is, in samenwerking met de regiogemeenten binnen de woningmarktregio Foodvalley, opgesteld. Binnen deze regionale samenwerking hebben alleen de gemeenten Ede en Barneveld ervoor gekozen om een lokale voorrangsregel toe te passen. In Barneveld geldt deze regel al jarenlang en is deze daarom ongewijzigd overgenomen in de huidige verordening. De gemeente bepaalt zelf op welke dorpen of kernen de voorrangsregel van toepassing is. Er is bewust gekozen om de regeling te laten gelden voor alle kleine kernen en dorpen binnen de gemeente. In totaal gaat het in de kleine kernen samen om circa 443 sociale huurwoningen in bezit van woningcorporaties. Binnen de jaarrapportage van de woonruimteverdeling zijn geen specifieke gegevens opgenomen over het aantal woningen dat in de kernen is vrijgekomen en welk deel hiervan specifiek is toegewezen middels de lokale voorrangsregel. Hoeveel woningen er daadwerkelijk middels de lokale voorrangsregel wordt toegewezen is afhankelijk van de grootte van de kern, het aanbod sociale huurwoningen in de kern en het aantal woningen dat jaarlijks vrijkomt. De ervaringen met de regeling zijn over het algemeen positief, voortkomend uit de gesprekken met de huurdersbelangenorganisaties naar aanleiding van het opstellen van de nieuwe huisvestingsverordening.

Situatie Speuld In de gemeente Ermelo kent de kern Speuld momenteel slechts acht sociale huurwoningen in eigendom van een woningcorporatie. Dit aantal staat niet in verhouding tot het aantal kernen en sociale huurwoningen binnen de gemeenten Barneveld en Ede. Het invoeren van een vergelijkbare regeling als in Barneveld of Ede heeft voor de acht woningen die Speuld kent een zeer beperkt effect en zorgt vooral voor extra regeldruk.

Datum

: 12 november 2025

gemeente Ermelo

Notitie toewijzingsregels kernen