Nota beantwoording zienswijzen e250051497

Nr. 02330015065142 Casenr. 02330000073385

Nota beantwoording zienswijzen

Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026

Naam Datum

: M. Woutersen : 24-9-2025

gemeente Ermelo

Nota beantwoording zienswijzen

pagina

2 van 2

Inleiding Op 9 juli 2025 is de ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 voor een periode van zes weken ter inzage gelegd, zowel digitaal als in het gemeentehuis van Ermelo. De terinzagelegging heeft geresulteerd in een tweetal zienswijzen. De eerste zienswijze is ingediend namens de woningcorporaties en huurdersorganisaties actief in de regio Noord Veluwe. De tweede zienswijze is ingediend namens het bestuur van de Huurdersbelangenorganisatie De Groene Draad. Daarnaast is een positief advies vanuit de provincie Gelderland ontvangen. In deze nota worden de zienswijzen voorzien van een reactie. De zienswijzen hebben niet geleid tot inhoudelijke aanpassingen van de huisvestingsverordening.

Beantwoording zienswijzen Zienswijze namens de gezamenlijke woningcorporaties actief in de regio Noord Veluwe en de bijbehorende huurdersorganisaties Namens de gezamenlijke woningcorporaties actief in de regio Noord Veluwe en de bijbehorende huurdersorganisaties is er een brief (e250049154) ontvangen met positieve zienswijze. Zienswijze namens het bestuur van de Huurdersbelangenorganisatie De Groene Draad Het bestuur van De Groene Draad draagt zes punten aan in de ingediende zienswijze (e250050507). Hieronder wordt puntsgewijs op deze vragen of opmerkingen ingegaan. −

−

−

−

−

−

Lotingwoningen worden met de voorliggende huisvestingsverordening enkel beschikbaar gesteld voor woningzoekenden met regionale binding. Hiermee stijgt ook de slaagkans van woningzoekenden uit Ermelo, aangezien woningzoekenden van buiten de regio niet meer in aanmerking komen voor een lotingwoning. Daarnaast hebben woningzoekenden met een minder lange inschrijfduur, waaronder jongeren, via de lotingmodule een hogere kans op het bemachtigen van een woning. De huisvestingsverordening maakt het inderdaad mogelijk dat lotingwoningen enkel beschikbaar worden gesteld voor woningzoekenden met regionale binding. Middels de prestatieafspraken kan dit worden bekrachtigt. Dit punt komt daarin dan ook terug. Bij woningen met vier slaapkamers is de bezettingsnorm altijd van toepassing. Dus ook bij loting. De begeleiding van statushouders naar onder andere zelfstandig wonen, wordt de eerste negen maanden na hun huisvesting, verzorgd door VluchtelingenWerk. De uitstroom van cliënten uit zorginstellingen wordt georganiseerd door de commissie van de Centrale Uitgang. Eén van de criteria voor deze uitstroom is dat de cliënt acceptabel woongedrag vertoont. Daarnaast vindt er ook begeleiding richting zelfstandig wonen plaats. In het kader van de nog op te stellen samenwerkingsafspraken (prestatieafspraken) worden gesprekken gevoerd over de thema’s woonoverlast en woonvaardigheden.

Er vindt gedurende de looptijd van deze huisvestingsverordening geen verhoging of indexatie plaats van de genoemde boetebedragen. Een huisvestingsverordening mag volgens de Huisvestingswet maximaal vier jaar geldig zijn. Na deze termijn moet de gemeenteraad een nieuwe verordening vaststellen. Eventuele indexaties kunnen dan worden doorgevoerd. Het college zegt toe De Groene Draad te betrekken bij eventuele evaluaties van experimenten. Het gezamenlijke ambtelijke en bestuurlijke overleg tussen gemeente, woningcorporatie en huurdersorganisatie wordt hiervoor benut. De huisvestingsvergunning is automatisch geldig voor iedereen die bij de woningcorporatie op de inschrijving staat.

Advies provincie Gelderland Namens de Gedeputeerde Staten van Gelderland is er op 29 augustus 2025 een brief (e250052214) ontvangen waarin positief wordt geadviseerd op de voorliggende huisvestingsverordening.

gemeente Ermelo

Nota beantwoording zienswijzen