Memo e260015331

Memo

Nr. 02330015105969 Zaaknr. 02330000087826 Onderwerp

Vaststellen kaders woonzorgvisie

Datum voorstel

7 april 2026

Portefeuillehouder

C.A.J. Tigchelaar

Behandelend ambtenaar

R. Sueters, telefoon 0341 567 230

Op 25 februari jongstleden heeft uw raad tijdens een beeldvormende tafel de discussienota ‘Woonzorgvisie gemeente Ermelo’ (e250077615) behandeld. Tijdens de beeldvormende tafel zijn, aan de hand van zes verschillende vragen, standpunten verkend. De opbrengst van deze bespreking is in deze memo per vraag uitgewerkt. Per vraag vindt u een concreet voorstel voor een kader. Bij de vragen 1 tot en met 5 volgt direct na de vraagstelling het voorstel van een kader, gebaseerd op de inbreng tijdens de beeldvormende tafel. Vanwege de vraagstelling van vraag 6, is bij deze vraag een korte toelichting opgenomen ter verduidelijking van de vraag. Voor de volledige inhoudelijke achtergrond wordt verwezen naar de bijgevoegde discussienota. Vraag 1 Wil de raad op basis van de opgave in Ermelo vastleggen dat minimaal een derde van de nieuwbouwprogrammering een nultredenwoning, zorggeschikte woning of een geclusterde woonvorm moet zijn? Kader vraag 1: Binnen de raad bestaat brede erkenning voor het belang van nultredenwoningen, zorggeschikte woningen en geclusterde woonvormen als onderdeel van de woningbouwopgave in Ermelo. Meerdere partijen zien deze woningtypen als een effectief middel om doorstroming te bevorderen en zo ruimte te creëren voor andere doelgroepen. Tegelijkertijd plaatsen enkele partijen kanttekeningen bij het hanteren van een vast percentage per afzonderlijk project.

Er is voldoende draagvlak binnen de raad voor het uitgangspunt dat minimaal een derde van de totale nieuwbouwprogrammering uit deze woningtypen bestaat, waarbij ruimte blijft voor maatwerk per locatie en geen vaste norm per individueel project wordt toegepast. Vraag 2 Wil de raad geschikte locaties voor het realiseren van zorggeschikte woningen in Ermelo sneller in beeld brengen en deze met voorrang, op andere woningtypen, laten realiseren? Kader vraag 2: De raad staat positief tegenover het sneller in beeld brengen van geschikte locaties voor zorggeschikte woningen. Tegelijkertijd geven meerdere partijen aan dat het geven van voorrang aan deze woningen zorgvuldig moet worden afgewogen. Belangrijk daarbij is inzicht in de consequenties voor de totale woningbouwopgave, de beschikbare capaciteit en de effecten op andere woningtypen en doelgroepen. De raad staat positief tegenover het sneller en met voorrang in beeld brengen van geschikte locaties voor zorggeschikte woningen, mits per locatie wordt gekeken naar de ruimtelijke en programmatische gevolgen en duidelijk is welke keuzes hiermee worden gemaakt.

onze ref. pagina

02330015105969 2 van 3

Vraag 3 Wil de raad op basis van de Thuis en Dichtbij-scan prioriteit geven aan de bouw van nultredenwoningen, zorggeschikte woningen of geclusterde woonvormen en mag dit ten kosten gaan van andere doelgroepen en/of projecten? Kader vraag 3: Binnen de raad bestaat brede steun voor het geven van prioriteit aan de type woningen nultredenwoningen, zorggeschikte woningen en geclusterde woonvormen op basis van de Thuis en Dichtbij-scan1. Meerdere partijen zien dit als een logisch middel om doorstroming te bevorderen en ouderen dichter bij voorzieningen te laten wonen. Tegelijkertijd geven enkele partijen aan dat deze prioritering zorgvuldig moet worden afgewogen. Per locatie moet worden bekeken welke woonvormen passend zijn en wat de gevolgen zijn voor andere doelgroepen en projecten. De raad staat positief tegenover het sneller en met voorrang in beeld brengen van geschikte locaties op basis van de Thuis en Dichtbij-scan, die ook de nabijheid van voorzieningen in beeld brengt, mits per locatie wordt gekeken naar de ruimtelijke en programmatische gevolgen en duidelijk is welke keuzes hiermee worden gemaakt.

Vraag 4 Wil de raad nader laten onderzoeken welke behoefte er bestaat naar vormen van ouderenhuisvesting in de buurtschappen, waaronder Speuld en Horst en Telgt, en waar deze aan moeten voldoen? Kader vraag 4: Binnen de raad bestaat overwegend steun voor het laten uitvoeren van een onderzoek naar de behoefte aan ouderenhuisvesting in de buurtschappen, waaronder Speuld en Horst en Telgt. Meerdere partijen benadrukken daarbij dat het belangrijk is om duidelijk in beeld te brengen wie de doelgroep is en wat het doel van het onderzoek is, zodat helder is hoe de uitkomsten worden benut. Daarnaast wordt het belang benadrukt van wonen in de eigen omgeving, juist ook in de buurtschappen. Tegelijkertijd geven partijen aan dat eventuele ontwikkelingen passend moeten zijn bij de schaal, het landelijke karakter en de voorzieningenstructuur van deze gebieden. De raad staat positief tegenover een behoefteonderzoek, mits dit zorgvuldig wordt ingestoken en duidelijk maakt welke vervolgstappen op basis van de uitkomsten wenselijk en haalbaar zijn. Vraag 5 Wil de raad laten onderzoeken op welke wijze bestaande ontmoetingsplekken eventueel beter kunnen worden benut? Kader vraag 5: Er is binnen de raad steun voor het laten onderzoeken hoe bestaande ontmoetingsplekken beter kunnen worden benut. Meerdere partijen zien hierin kansen om de leefbaarheid in wijken te versterken, met name voor ouderen.

Daarbij wordt benadrukt dat ontmoetingsplekken meer kunnen zijn dan alleen sociale ruimtes en dat ook koppelingen met zorg- en welzijnsvoorzieningen mogelijk zijn. Een belangrijk terugkerend aandachtspunt is de spreiding van ontmoetingsplekken binnen de gemeente. Verschillende partijen geven aan dat bereikbaarheid en nabijheid essentieel zijn, zeker voor ouderen die minder mobiel zijn. Tegelijkertijd wordt gewaarschuwd voor een te brede of vrijblijvende aanpak. Het onderzoek moet duidelijk afgebakend zijn, bij voorkeur gericht op specifieke locaties, en mag niet automatisch leiden tot uitbreiding of extra subsidies zonder heldere noodzaak. De raad staat positief tegenover een onderzoek naar het beter benutten van bestaande ontmoetingsplekken, mits dit gericht is op het verbeteren van toegankelijkheid en spreiding, helder is wat onderzocht wordt en financiële consequenties zorgvuldig worden afgewogen. 1

Los van de woning is aandacht voor de woonomgeving nodig om zorgbehoevenden passend te laten wonen. Een belangrijk criterium hierbij is dat er voldoende (zorg-)voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. De gemeente Ermelo beschikt over een verscheidenheid aan voorzieningen, waarbij het grootste cluster zich in de kern van Ermelo bevindt. In de Thuis en Dichtbij-scan van Stec is voor alle postcodegebieden de voorzieningen in Ermelo in kaart gebracht. Zie ook pagina 39 van de geactualiseerde presentatie (e250077861) voor de Thuis en Dichtbij-scan.

onze ref. pagina

02330015105969 3 van 3

Daarnaast heeft de raad op 12 maart 2026 de ‘Motie kantine Triade’ aangenomen. In deze motie verzoekt de raad het college om zich maximaal in te spannen om de kantine van de Triade overdag open te houden als ontmoetingscentrum t.b.v. wijk oost. Ook wordt het college verzocht om een integrale visie te ontwikkelen op ontmoetingsplekken in de wijken en buurten, waarbij ook de eigendomsconstructies en (financiële) ondersteuning wordt meegenomen. De ‘Motie kantine Triade’ wordt in het onderzoek meegenomen. Vraag 6 Tijdens de inwonersavond kwam naar voren dat er behoefte is aan vaste aanspreekpunten en betere informatievoorziening voor zorgbehoevenden en hulpverleners. Daarnaast gaf circa 30% van de respondenten in de enquête via het Online Dorpsgesprek aan, kennisondersteuning of organisatorische ondersteuning te willen bij een verhuizing. Concluderend uit het participatietraject en de enquête, is dat de informatie over wonen en zorg niet ontbreekt, maar versnipperd en lastig vindbaar is. Vanuit deze conclusie is de volgende vraag aan de raad gesteld:

Herkent u deze behoefte en wil de raad hierin investeren om zo de communicatie en bewustwording rondom wonen, welzijn en zorg op één plek overzichtelijk en herkenbaar te presenteren? Kader vraag 6: Binnen de raad bestaat brede steun voor het bundelen van communicatie en bewustwording rondom wonen, welzijn en zorg op één centrale en herkenbare plek. Vrijwel alle partijen herkennen de behoefte aan meer overzicht en duidelijkheid voor inwoners. Daarbij wordt het belang benadrukt van centrale regie, zodat informatie consistent is en van daaruit gelaagd kan worden aangeboden aan verschillende doelgroepen. Tegelijkertijd wordt door meerdere partijen aangegeven dat dit vraagstuk vooral moet worden benaderd als een efficiëntievraagstuk, en niet primair als een investering. Bestaande informatie en kanalen kunnen beter worden benut en georganiseerd. Daarnaast is er nadrukkelijk aandacht voor het bereiken van ouderen die minder digitaal vaardig zijn, bijvoorbeeld via fysieke loketten of persoonlijk contact. De raad staat positief tegenover één centrale plek voor informatievoorziening, mits deze efficiënt wordt ingericht, gelaagd aangeboden en aansluit bij verschillende vormen van bereikbaarheid, zowel digitaal als fysiek.