Inspraakreactie M. van den Berg (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Geachte voorzitter , raadsleden ,
Mijn naam is Marco van den Berg , ik spreek vandaag als omwonende van het Calluna-terrein en als individueel lid van de participatie-werkgroep die betrokken is bij de herontwikkeling. Laat me vooropstellen: ik spreek hier op persoonlijke titel. Wat ik u mee wil geven , is geInspireerd door de gesprekken , zorgen en ideeen die ik hoor in de wijk en binnen de werkgroep maar het is geen officiele afvaardiging van de werkgroep. —
1. Bouwen met respect voor de natuur Het Calluna-terrein grenst direct aan de Groevenbeekse Heide , een Natura 2000-gebied. Een mooi gebied waar ik elke ochtend een rondje met mijn hond loop. Maar ook een kwetsbaar en beschermd natuurgebied waar licht , geluid en menselijke druk direct effect kunnen hebben op diersoorten als uilen , de nachtzwaluw en vleermuis. Er is sprake van mogelijke hoogbouw vijf lagen of meer pal naast die heide. Vanuit mijn perspectief en dat van meerdere bewoners is dat zorgelijk. Lichtvervuiling en verstoring van rustgebieden zijn reele risico's. —
—
Daarom mijn oproep aan u als raad: Laat onafhankelijk onderzoeken wat de natuurimpact is van bebouwing hoger dan vier lagen (mocht dit als variant gekozen worden). En betrek daarbij ook de wens die in de werkgroep is uitgesproken: om niet hoger to bouwen dan vier woonlagen. -
-
Een goede natuurtoets nu , voorkomt vertraging of juridische risico's straks.
2. Kijk naar het grotere
plaatje
Mijn tweede punt gaat over bereikbaarheid , betaalbaarheid en veiligheid. Nieuwe woningen op het Calluna-terrein moeten niet alleen financieel aantrekkelijk zijn voor de gemeente , maar vooral betaalbaar voor mensen uit Ermelo zeif. Denk aar starters , senioren en gezinnen uit Ermelo-Zuid en de hele gemeente die nu geen passende woning kunnen vinden. Doorstroming binnen de wijk creeert een verhuisketen en lucht op meerdere plekken. Daarnaast: het verkeer. Ermelo-Zuid kent at jaren parkeerdruk en onoverzichtelijke verkeerssituaties. Hoe vaak gaat het wet niet mis op het kruispunt Oude Telgterweg / Heidelaan / Steynlaan? Straks komen er nieuwe scholen en meer woningen , oftewel meer verkeer naast het huidige vrachtverkeer
richting het industrieterrein. De verkeersveiligheid
—
zeker voor kinderen
—
moet daarin
centraal staan.
Mijn oproep: Kijk niet alleen naar het Calluna-terrein , maar betrek de hele wijk Ermelo-Zuid in het
-
verkeerskundig plan. Onderzoek mogelijkheden voor eenrichtingsverkeer , 'auto to gast'-straten en tijdsvensters voor vrachtverkeer rondom schooltijden bij het brengen en halen van kinderen.
-
Tot slot Ik ben voor ontwikkeling en ik weet dat velen dat zijn. Maar dan wel een ontwikkeling die kiopt. Die past bij de plek , bij de mensen , en bij de omgeving. —
Als u vandaag lets meeneemt , laat het dan dit zijn: neem de tijd voor kwaliteit. Zorg voor woningen die Ermeloers echt verder helpen en willen , en voor plannen die natuur , veiligheid en leefbaarheid serieus nemen. Dank u wel.
Marco
van
den
(geanonimiseerd)
Berg
(geanonimiseerd)
Onderwerp: Brede maatschappelijke
en
verkeerskundige afweging bij ontwikkeling
Calluna-terrein De gemeenteraad Constaterende
van
Ermelo,
in
vergadering bijeen op woensdag 26 maart 2025,
dat:
het Calluna-terrein in Ermelo-Zuid herontwikkeld wordt tot e
e
e
e
e
zich
huidige planvorming voornamelijk woningtypologie en financiële opbrengsten de
richt op voor
de
een
nieuwe
woonwijk;
ruimtelijke inpassing, gemeente;
de
woningmarkt in Ermelo krap is, met een grote vraag naar betaalbare woningen voor starters, doorstromers en senioren uit de eigen gemeente; vanuit de
wijk Ermelo-Zuid en de participatie-werkgroep is opgemerkt dat de ontwikkeling kansen biedt om een verhuisketen op gang te brengen waarbij Ermeloërs binnen de eigen gemeente kunnen doorstromen; de verkeersdruk en parkeerproblematiek in de wijk Ermelo-Zuid al jaren onderwerp van zorg zijn; bij realisatie van nieuwe scholen, woningen en voorzieningen op het Calluna-terrein met name kinderen ook de verkeersveiligheid van kwetsbare verkeersdeelnemers onder druk komt te staan, mede door gemengd gebruik van wegen door vrachtverkeer richting het industrieterrein. —
—
Overwegende e
woningbouw is, Ermelo;
maar
e
dat:
het
ook
op het Calluna-terrein een
kans
wenselijk is om
het
om
bij
te
niet alleen
dragen
aan
verkeerskundig vraagstuk
Calluna-terrein op te lossen, maar in samenhang en parkeerdruk in heel Ermelo-Zuid te bekijken; e
financieel of
een
sociale cohesie niet
en
ruimtelijk vraagstuk wooncarrières binnen
geïsoleerd voor het
met de bredere
verkeersstromen
het waarborgen van verkeersveiligheid rondom scholen en kruispunten met vrachtverkeer cruciaal is en mogelijk om aanpassingen vraagt zoals tijdsvensters of
éénrichtingsverkeer; Verzoekt e
het college:
bijde verdere planvorming
voor
met de betaalbaarheid
woningen
Ermeloërs
e
in het
van
algemeen,
het Calluna-terrein voor
nadrukkelijk rekening te houden
huidige bewoners
zodat doorstroming
en
van
verhuisketens
Ermelo-Zuid binnen
en
de
gemeente mogelijk worden gemaakt; de parkeerdruk en verkeersstromen in de héle wijk Ermelo-Zuid te betrekken in de planvorming en niet alleen te kijken naar de impact van het Calluna-terrein als
opzichzelfstaand gebied;
de
verkeersveiligheid rondom de nieuwe scholen en routes naar het industrieterrein nadrukkelijk mee te nemen, en te onderzoeken of maatregelen als tijdsvensters voor vrachtverkeer of éénrichtingsverkeer wenselijk en haalbaar zijn; de gemeenteraad en de participatie-werkgroep over de uitkomsten en voorgestelde maatregelen tijdig te informeren, bij voorkeur vóór de vaststelling van stedenbouwkundige kaders en het omgevingsplan.
e
e
En
gaat
Marco
over
van
tot de orde van de
den Ber:
(geanonimiseerd)
dag.
Marco
van
den
(geanonimiseerd) |
ER
(geanonimiseerd)
Onderwerp: Bescherming De
gemeenteraad
Constaterende e
e
Groevenbeekse
Heide
bij herontwikkeling
Calluna-terrein
Ermelo, in vergadering bijeen op woensdag 26 maart 2025,
van
dat:
het
voormalige
Calluna-terrein direct
van
het Natura
2000-gebied Veluwe;
dit
natuurgebied
wordt beschermd
waaronder de nachtzwaluw
en
grenst
aan
de Groevenbeekse
vanwege unieke habitattypen verschillende vleermuissoorten;
en
Heide, onderdeel soorten,
bij de herontwikkeling van het Calluna-terrein woningbouw wordt voorzien, waarbij de exacte typologie (grondgebonden, appartementen, of een mix) nog niet is vastgesteld; hoogbouw (meer dan vier woonlagen) nabij ecologisch waardevolle gebieden kan leiden tot lichtvervuiling, visuele verstoring en negatieve effecten op flora en fauna; vanuit de participatie-werkgroep voor het Calluna-terrein nadrukkelijk de wens is uitgesproken om niet hoger te bouwen dan vier woonlagen.
e
e
e
Overwegende de Wet
dat:
negatieve effecten op Natura 2000-gebieden worden voorkomen of onderbouwd getoetst via een passende beoordeling; hetrealiseren van hogere bebouwing grenzend aan een Natura 2000-gebied extra risico's met zich meebrengt voor instandhoudingsdoelen en de kwaliteit van de
e
e
natuurbescherming
vereist dat
natuur; e
het betrekken
e
planvorming; eentijdige ecologische toetsing kan helpen om juridische knelpunten in een later stadium te voorkomen;
Verzoekt het
van
participatie-uitkomsten
essentieel
is voor
en
draagvlak
e
maatschappelijke
college:
—
—
e
gaat
Marco
zorgvuldige
bijde verdere planvorming voor het Calluna-terrein expliciet te (laten) toetsen welke impact het realiseren van bebouwing hoger dan vier woonlagen kan hebben op de Groevenbeekse Heide, met specifieke aandacht voor lichtvervuiling, verstoring van fauna, schaduwwerking en recreatiedruk; deze natuurtoets vóór vaststelling van stedenbouwkundige kaders of planologische besluiten uit te voeren en daarbij ook de uitgesproken wens vanuit de om niet hoger dan vier woonlagen te bouwen mee te participatie-werkgroep
e
En
en
wegen; de gemeenteraad
over
de uitkomsten
tot de orde
van
de
over
van
den
Berg
(geanonimiseerd)
dag.
hiervan
tijdig
en
transparant
te informeren.