Informatiememo e260013524

Informatiememo

Datum: 3 maart 2026 Onderwerp: Principebesluit college tijdelijke Aldi

Documentnr: 02330015104223 Zaaknr.: 02330000090142 Mandaatnr. Portefeuillehouder: E. van der Weide Ambtenaar/projectleider: E. Huizing

Datum

17 maart 2026, Nr. 3

Collegebesluit

1. Akkoord te gaan met de verdere verkenning van de locatie van de Ireneschool als tijdelijke locatie voor de ALDI. 2. Akkoord te gaan het overdragen van het juridische eigendom van de Ireneschool naar de gemeente, in gang te zetten. 3. Akkoord te gaan met de informatiememo voor de raad (e260013524).

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het college heeft een principe besluit genomen ten aanzien van de tijdelijke locatie van de ALDI gedurende de verbouwperiode van het project Borghese. De eerste onderzoeken en mogelijkheden wijzen uit dat de locatie waar de Ireneschool gevestigd was in potentie een geschikte locatie is. Kernboodschap Op 6 maart 2024 heeft de raad het indelingsplan voor de Markt 2.0 vastgesteld. Daarmee is gestart met de verdere uitwerking om tot uitvoering te komen. De nieuwbouw van de ALDI met daarboven 39 appartementen maakt hiervan onderdeel uit. Om tijdens de bouwwerkzaamheden de continuïteit van de ALDI te garanderen is het noodzakelijk de ALDI tijdelijk (circa 2 jaar) naar een alternatieve locatie te verplaatsen. Volgens de KROK Markt / Burg. Langmanstraat Ermelo (OPORTO) en aanvullende Allonge van 4 februari 2026, zal een tijdelijke locatie van de supermarkt (ALDI) op initiatief van de Gemeente en in overleg tussen de Gemeente en de ALDI verplaatst worden naar een locatie welke nader aangeduid zal worden. OPORTO zal zorgdragen voor het aanvragen van de omgevingsvergunning die benodigd is voor de verplaatsing van de ALDI naar een beoogde tijdelijke locatie.

Indien de omgevingsvergunning voor de tijdelijke locatie niet kan worden afgegeven, zal terug worden gevallen op de locatie zoals in de Overeenkomst overeengekomen”. Deze locatie aan de Chevallierlaan heeft echter als groot nadeel dat hiermee veel parkeerplekken tijdelijk komen te vervallen terwijl er geen reden is om te verwachten dat de parkeerdruk zal afnemen. Tevens heeft de raad eerder gevraagd om te bezien of een andere locatie beter is dan de locatie aan de Chevallierlaan (raadsbesluit 6 oktober 2021). In de loop der jaren zijn diverse locaties nader onderzocht (Bijlage3 e260011227). Door het sluiten van de Ireneschool is een opening ontstaan in het zoeken naar die locatie (bijlage 2 e260011223). Ook de ALDI kan zich vinden in deze locatie.

pagina

2 van 3

Stichting VPCO Stichting VPCO heeft aangegeven deze locatie voorlopig niet meer te willen gebruiken als schoollocatie. Zij heeft de gemeente Ermelo verzocht om het juridisch eigendom weer over te dragen van Stichting VPCO naar de gemeente Ermelo. Het idee Om de ALDI te kunnen plaatsen moet één lokaal van het schoolgebouw gesloopt worden (Bijlage 4: e260011231). Een deel van het schoolgebouw wordt door de Aldi gebruikt als opslag en kantoor. Nadat de ALDI weer weg is kunnen deze ruimten van het schoolgebouw weer gebruikt worden voor onderwijs. Door een deel te laten staan kan voldaan worden aan de vraag van kinderopvangorganisatie Prokino (contractueel tot en met eind 2026 en zeer wenselijk voor een langere periode) en blijft er ruimte voor opvang voor andere scholen. Het is immers bekend dat de omliggende scholen vol zitten en Ermelo-breed er een locatie moet zijn die geldt als wissellocatie tijdens renovatie en/of nieuwbouw. Het is daarom belangrijk om een groot deel van het bestaande schoolgebouw te laten staan. Belangrijke aandachtspunten voor de directe omgeving zijn: • Veiligheid kinderen • Bestemmingswijziging • Stikstof • Participatie en communicatie met de omgeving • Parkeren en verkeerstromen • Laden en lossen Beoogd effect Met dit besluit kan de projectgroep verder met het uitwerken van de plannen voor deze locatie.

De werkzaamheden en gesprekken kunnen zo uit de anonimiteit worden getrokken. Met het principe besluit kunnen tevens de raad en de stakeholders geïnformeerd worden. Communicatie De realisatie van een tijdelijke supermarktlocatie is een randvoorwaarde voor de herontwikkeling van Markt 2.0. Voor de tijdelijke ALDI gebruiken we een deel van de school en er wordt een grote tent geplaatst waar de supermarkt in komt. Na besluitvorming door het college wordt de raad middels deze informatiememo en de stakeholders via een brief, op de hoogte gesteld van het principebesluit. Participatie We starten een communicatie- en participatietraject op. In het kader van verwachtingsmanagement zijn we vanaf het begin duidelijk over de vaste plek van de gebouwde constructie en de noodzaak daarvan. Ook maken we duidelijk waar mensen wel en niet over mee kunnen denken. In aanloop naar dit besluit is uitgebreid gesproken met de Stichting VPCO. Vervolg Allereerst zullen nadere onderzoeken moeten worden gedaan omdat uiteindelijk een BOPA ingediend moet worden. Wanneer de uitkomsten van de onderzoeken in beeld zijn, zal ook steeds duidelijker worden of het tot een definitief besluit kan komen ten aanzien van deze locatie. Dan zal ook verder duiding gegeven kunnen worden aan kosten en de planning. Zodra het tot een definitief besluit komt zal de raad op de hoogte worden gesteld.

Interne afstemming Henk de Vos Communicatie Myrthe Mulder

3 van 3

pagina

Bijlage(n)1 • Bijlage 2: Overzichtstekening ALDI tpv Ireneschool (e260011223) • Bijlage 3: Afweging tijdelijke ALDI (e260011227) • Bijlage 4: Bouwtekening Ireneschool (e260011231)

Bijlagen starten bij nr 2 omdat het dezelfde bijlagen zijn als het collegeadvies dat is gegeven. Deze informatiememo was hierbij bijlage nr 1. 1