Informatiememo e260009302

Informatiememo

Datum: 12 februari 2026 Onderwerp: Voortgang Project Veldwijk

Documentnr: 02330015100121 Zaaknr.: 02330000090007 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: A. de Vos

Datum

3 maart 2026, Nr. 2.

Collegebesluit

1. In te stemmen met informatiememo stand van zaken herontwikkeling Veldwijk (e260009302). 2. Deze informatiememo via de griffie aan de raad ter kennisname aan te bieden.

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het project herontwikkeling van het landgoed Veldwijk is in volle gang. Met deze memo wordt u geïnformeerd over de stand van zaken van de herontwikkeling. Kernboodschap De herontwikkeling van het landgoed Veldwijk, oorspronkelijk eigendom van GGz Centraal vindt in diverse deelgebieden plaats. Wat is al bereikt? De hele herontwikkeling van Veldwijk vindt plaats binnen de kaders die door de gemeente zijn vastgesteld, zoals onder meer de Structuurvisie, het Masterplan en de Anterieure Overeenkomst. Daarnaast is wet- en regelgeving van toepassing, zowel ruimtelijk als zorg gerelateerd. In de afgelopen jaren zijn al veel resultaten geboekt: Het Hooge Riet terrein, ontwikkelgebied A met 100 nieuwbouwwoningen, Fase 1 Zorgpark (nieuwbouw Westerhof en aanleg openbaar gebied), verkoop De Heuvel, de Wissel en een bouwkavel voor woningbouw. Binnenkort wordt met de overdracht van het openbaar gebied van Fase 1 aan de Gemeente de eerste fase van het Zorgpark echt afgerond.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Aanduiding Ontwikkelgebieden vanuit het Masterplan. Ontwikkelgebied B betreft het Zorgpark, de Ontwikkelgebieden C en D zijn gecombineerd

Figuur 2. Zorgpark (Deelgebied B) met nieuwbouw en fasering aanleg Deelgebied C en D Waar wordt aan gewerkt? GGz Centraal geeft aan dat in de komende jaren Fase 2 van het Zorgpark wordt gerealiseerd en de herontwikkeling van de ontwikkelgebieden C en D ter hand wordt genomen. Deze procedure is gelijk aan alle eerdere verkooptrajecten op Veldwijk. De verkoop start met een intern Verkoopbesluit van GGz Centraal waarin de scope en de condities van de herontwikkeling worden vastgesteld. Dat Verkoopbesluit

pagina

3 van 3

is onderhevig aan de voor GGz Centraal geldende wet- en regelgeving zoals (onder veel meer) de Wet Medezeggenschap Cliëntenraden en de rol van het College Sanering Zorginstellingen. Ondertussen gaat GGz Centraal door met voorbereidende werkzaamheden voor deze verkoop zoals afkoppelen en omzetten van ondergrondse infrastructuur, onklaar maken en slopen van leegstaande gebouwen, leegstandsbeheer op leegstaande beschermde panden, afsluiten van gebieden voor ongewenste bezoekers, het gesprek aangaan met de laatste gebruikers van het gebied over een redelijke termijn van beëindiging, etc. Het is in deze tijd van voorbereidingen niet gewenst andere, tijdelijke functies op het terrein een plek te laten vinden. Transformering van het terrein is een grote opgave. Zeker gezien de problematiek die de afgelopen jaren zijn ontstaan door o.a.netcongestie, natuurwetgeving, onvoorziene extra werkzaamheden, aanpassingen in de bouwplannen, veranderingen in de zorg, oplopende bouwkosten, is het een uitdaging. Nu de bouw van de nieuwe kliniek Oosterhof binnenkort van start kan gaan (op het voorbehoud van de afgifte van een laatste natuurvergunning na), heeft GGz Centraal ook zekerheid wanneer welke panden en terreindelen van ontwikkelgebied C/D vrijgespeeld kunnen worden. Dit is een noodzakelijke voorwaarde om het Verkoopbesluit te kunnen nemen.

Dit leidt ertoe dat de procedure voorafgaand aan verkoop door GGz Centraal aan een ontwikkelaar kan worden gestart. Er wordt naar gestreefd om een stedenbouwkundig plan door een marktpartij in 2028 ter vaststelling bij de gemeente aan te bieden. Dit stedenbouwkundig plan is de opmaat naar een wijziging van het omgevingsplan (planologisch juridisch kader). Communicatie Deze informatiememo wordt aan de raad aangeboden. Afstemming Deze informatiememo is afgestemd met GGz Centraal Bijlage(n) nvt