Informatiememo e250067086

Informatiememo

Datum: 9 december 2025 Onderwerp: Ontwerp TAM-IMRO plan Rodeschuurderwegje 18

Documentnr: 02330015080305 Zaaknr.: 02330000069012 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: A. van Valkengoed

Datum Collegebesluit

9 december 2025, Nr. 13 1. 2. 3.

4.

In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Rodeschuurderwegje 18 Het ontwerp TAM-omgevingsplan Rodeschuurderwegje 18 vrij te geven voor de terinzagelegging; De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen die naar aanleiding van de collegebehandeling nog verricht moeten worden; De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de ter visie legging van het ontwerp TAM-omgevingsplan Rodeschuurderwegje 18

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☐ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Rodeschuurderwegje 18. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap Initiatiefnemer is voornemens 6 woningen (vier rijwoningen en een twee-onder-een-kapwoning) te realiseren en de bestaande bedrijfswoning om te zetten naar een reguliere woning aan het Rodeschuurderwegje 18 in Ermelo. De bestaande bedrijfsbebouwing en twee bestaande recreatiewoningen zullen hiertoe worden gesloopt en het geheel wordt landschappelijk ingepast. Op 17 mei 2023 heeft het college besloten om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan dit verzoek. Het plan wordt mogelijk gemaakt op basis van een wijzigingsbevoegdheden in het bestemmingsplan, die het mogelijk maakt om de bestemming te wijzigen van ‘bedrijf’ naar ‘wonen’. Onder de Omgevingswet kan deze niet meer met een wijzigingsplan worden uitgevoerd maar gebeurd dit met een TAM-omgevingsplan.

De voorwaarde van de wijzigingsbevoegdheid vormen hierbij het uitgangspunt. Afgelopen periode is het plan verder uitgewerkt wat heeft geleid tot voorliggend TAM-omgevingsplan en is gereed om ter inzage te worden gelegd.

pagina

2 van 2

Figuur 1: Bestaande situatie

Figuur 2: Beoogde situatie Communicatie Er is een informatieavond georganiseerd, voor zover inpasbaar en financieel haalbaar zijn de gemaakte opmerkingen door de aanwezigen meegenomen in het uiteindelijke (schets)ontwerp van de voorgenomen ontwikkeling. Vervolg Nadat het plan 6 weken ter inzage heeft gelegen wordt deze aan u aangeboden voor verdere besluitvorming. Bijlage(n) N.v.t.