Informatiememo e250035639

Informatiememo

Datum: 15 juli 2025 Onderwerp: ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 72-74

Documentnr: 02330000289108 Zaaknr.: 02330000069014 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: A. van Valkengoed

Datum

15 juli 2025, Nr. 12.

Collegebesluit

1. In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 72-74; 2. Het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 72-74 vrij te geven voor de terinzagelegging; 3. De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen die naar aanleiding van de collegebehandeling nog verricht moeten worden; 4. De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de ter visie legging van het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 72-74

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 72-74. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap Initiatiefnemer is voornemens een twee-onder-een-kapwoning te realiseren en de bestaande bedrijfswoning om te zetten naar een reguliere woning aan de Nijkerkerweg 72-74. De bestaande bebouwing (minus de bestaande bedrijfswoning) in het plangebied zal hiertoe worden gesloopt en het geheel wordt landschappelijk ingepast. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheden opgenomen om de bestemming te wijzigen van ‘bedrijf’ naar ‘wonen’. Ondanks dat deze onder de huidige wetgeving niet meer toegepast kan worden, vormt dit wel de basis voor deze wijziging van het omgevingsplan. Op 24 mei 2023 heeft het college besloten om onder voorwaarden medewerking te verlenen aan dit verzoek.

In de tussentijd is het plan verder uitgewerkt en is er een wijziging van het omgevingsplan voorbereid. Het omgevingsplan is gereed om ter inzage te worden gelegd.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Bestaande situatie

Figuur 2. beoogde situatie Communicatie De buurtbewoners zijn geïnformeerd over het initiatief middels een inloopavond op 27 augustus 2024, er zijn hieruit geen bezwaren uit naar voren gekomen.

pagina

3 van 3

Vervolg Nadat het plan 6 weken ter inzage heeft gelegen wordt deze aan u aangeboden voor verdere besluitvorming. Bijlage(n) N.v.t.