Informatiememo e250028117

Informatiememo

Datum: 24 juni 2025 Onderwerp: Terinzagelegging ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026

Documentnr: 02330000281885 Zaaknr.: 02330000073385 Mandaatnr. Portefeuillehouder: C.A.J. Tigchelaar Ambtenaar/projectleider: M. Woutersen

Datum

1 juli 2025, Nr. 6.

Collegebesluit

1. De eindversie van de ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 (e250037874) voor een periode van 6 weken ter inzage te leggen voor zienswijzen. 2. De ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 voor advies voor te leggen aan de provincie Gelderland, conform art. 6 lid 3 van de Huisvestingswet, middels het versturen van bijgevoegde brief (e250024840). 3. De raad te informeren over de terinzagelegging middels een informatiememo (e250028117).

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van De terinzagelegging van de ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026. Kernboodschap Het college van burgemeester en wethouders informeert u hierbij over de ter inzagelegging van de ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026. Deze ter inzagelegging maakt deel uit van het voortraject richting bestuurlijke besluitvorming en is bedoeld om belanghebbenden de gelegenheid te geven hun zienswijze kenbaar te maken. Er is rekening gehouden met uitgangspunten die zijn meegegeven vanuit verschillende gemeenten. Tijdens het traject om te komen deze concept Huisvestingsverordening hebben wij u meerdere malen betrokken. In 2023 is er een regionale startbijeenkomst geweest waarin onderwerpen zijn opgehaald die opgenomen zouden kunnen worden in de verordening. In Ermelo zijn uitgangspunten bij de raad opgehaald in juni 2024, tijdens de behandeling van een discussienota. Uitgangspunten van de raad die in voorliggende versie zijn verwerkt hebben onder andere betrekking op het introduceren van bindingseisen, toewijzingsregels voor sociale koop, het toepassen van loting bij sociale huur en het niet toepassen van voorrang voor vitale beroepsgroepen.

Begin dit jaar bent u via een webinar geïnformeerd over de stand van zaken en zijn de inhoudelijke keuzes toegelicht. De belangrijkste verschillen ten opzichte van de geldende Huisvestingsverordening zijn de urgentieregeling die nu onderdeel uitmaakt van de verordening en een aantal nieuwe mogelijkheden die op basis van een aanpassing van de Huisvestingswet zijn toegevoegd. Dit betreft het kunnen sturen op de toewijzing van nieuwbouw sociale koopwoningen en het toevoegen van regionale maatschappelijke- en/of

pagina

2 van 2

economische binding voor maximaal 50% van de verleende huisvestingsvergunningen voor sociale huur en nieuwbouw sociale koop. In bijgevoegde oplegger (e250036281) zijn de belangrijkste wijzingen en afwegingen nader toegelicht. Communicatie De ontwerp Huisvestingsverordening ligt gedurende een periode van zes weken ter inzage op het gemeentehuis en is ook digitaal beschikbaar via de gemeentelijke website. In deze periode kunnen belanghebbenden hun zienswijze kenbaar maken. Na afloop van de inspraaktermijn worden de reacties gebundeld en verwerkt in een reactienota. Tegelijkertijd met de ter inzagelegging is er een adviesaanvraag uitgegaan naar de Provincie Gelderland omdat op grond van artikel 6 lid 3 van de Huisvestingswet de Provincie bevoegd is om een onafhankelijk advies uit te brengen op de Huisvestingsverordening. De Provincie heeft eveneens een termijn van zes weken om advies uit te brengen. Vervolg Na verwerking van de inspraakreacties en het advies van de Provincie wordt de definitieve versie van de Huisvestingsverordening in het derde kwartaal van 2025 ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. Interne afstemming Juridische Zaken Bijlage(n) 1. Ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 (e250037874) 2. Oplegger wijzigingen en afwegingen ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 (e250036281) 3. Schaarste onderbouwing v.w.b.

sociale huur en sociale koop (e250036773) 4. Adviesaanvraag provincie Gelderland (e250024840)