Informatiememo e250018925

Informatiememo

Datum: 22 mei 2025 Onderwerp: Beleidsregel tijdelijke bewoning gemeente Ermelo

Documentnr: 02330000273088 Zaaknr.: 02330000064863 Mandaatnr. Portefeuillehouder: C.A.J. Tigchelaar Ambtenaar/projectleider: M. Woutersen

Datum

3 juni 2025, Nr. 2

Collegebesluit

1. De “Notitie Vuistregels Tiny Houses” (e250019760) in te trekken. 2. De Beleidsregel tijdelijke bewoning gemeente Ermelo (e250018927) vast te stellen. 3. De voorliggende beleidsregel op te nemen in het nog op te stellen afwijkingenbeleid voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. 4. De raad hierover te informeren middels een informatiememo (e250018925).

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van De Beleidsregel tijdelijke bewoning gemeente Ermelo. Kernboodschap De gemeenteraad van de gemeente Ermelo heeft op 7 december 2022 een motie (e240033490) aangenomen waarin het college wordt opgedragen onderzoek te doen naar een beleidsregel voor het mogelijk maken van tijdelijke bewoning. Daarmee wordt beoogd woningzoekenden in de gelegenheid te stellen om tijdelijk te wonen in een gebouw. In het eerste kwartaal van 2025 is de conceptversie van de beleidsregel middels een discussienota aan u voorgelegd. De wensen en bedenken die tijdens de bespreking op 26 maart 2025 zijn opgehaald zijn, waar mogelijk, verwerkt in de definitieve versie van de beleidsregel. Daarnaast zijn enkele begripsbepalingen aangepast of toegevoegd. Dit maakt de beleidsregel beter toepasbaar. Hieronder staat toegelicht welke aanpassingen er zijn doorgevoerd naar aanleiding van de bespreking van het concept in de raad. Titel Op verzoek is de titel gewijzigd in lijn met de eerder aangenomen motie. De titel van de beleidsregel betreft nu “Beleidsregel tijdelijke bewoning gemeente Ermelo”. Maximaal aantal personen In de concept-beleidsregel werd vastgehouden aan bewoning door maximaal twee personen per tijdelijke woning.

Dit is naar aanleiding van de bespreking aangepast naar maximaal drie personen per tijdelijke woning, met de eis dat er een minimum van 15 vierkante meter aan gebruiksoppervlakte per persoon wordt aangehouden.

pagina

2 van 2

Afstand tot perceelgrens In de concept-beleidsregel werd voor een nieuw te plaatsen woning uitgegaan van een afstand van ten minste drie meter van de perceelgrens. Naar aanleiding van de bespreking, en op basis van recent vastgestelde bestemmingsplannen, is dit aangepast naar ten minste één meter van de perceelgrens.

Overige aandachtspunten Tijdens de bespreking op 26 maart 2025 is door meerdere raadsfracties de oproep gedaan om actief in te zetten op communicatie van de beleidsregel en het vergunningsproces waar mogelijk te vereenvoudigen. Er wordt daarom een aparte pagina op de gemeentewebsite ingericht over de beleidsregel waarop ook informatie wordt verstrekt over de vergunningsaanvraag. Voor tijdelijke woningen wordt een aparte huisnummeraanduiding gebruikt, namelijk de toevoeging ‘T’. In het geval van mantelzorg wordt al de toevoeging ‘M’ gebruikt. Hiermee kunnen tijdelijke woningen worden onderscheiden van permanente woningen, waarvoor in het buitengebied vaak sloopmeters zijn vereist. Dit vereiste geldt niet voor tijdelijke woningen. Daarnaast worden alle omgevingsvergunningen gepubliceerd op de gemeentepagina in de krant en zijn deze digitaal te achterhalen. Communicatie Er wordt een webpagina ingericht op de gemeentewebsite waarop staat toegelicht hoe een vergunning kan worden aangevraagd. Er wordt een nieuwsbericht gepubliceerd op de website over de nieuwe beleidsregel. Op de gemeentepagina in de krant en via de gemeentelijke sociale mediakanalen wordt ook gecommuniceerd over de nieuwe beleidsregel. Vervolg In 2027 vindt er een evaluatie plaats.

Interne afstemming Afdeling Communicatie Afdeling Juridische Zaken Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Afdeling Vergunningen Bijlage(n) Beleidsregel tijdelijke bewoning gemeente Ermelo (e250018927) Motie “Tijdelijke huisvesting” (e240033490)