Informatiememo e240050794

Informatiememo

Datum: 12 maart 2025 Onderwerp: PID haalbaarheidsonderzoek optoppen

Documentnr: 02330000246083 Zaaknr.: 02330000067633 Mandaatnr. Portefeuillehouder: C.A.J. Tigchelaar Ambtenaar/projectleider: E.A.I. Rozendaal

Datum

18 maart 2025, Nr. 12

Collegebesluit

1.

2.

Akkoord te gaan met het Project Initiatie Document haalbaarheidsonderzoek optoppen; (e240047402) De raad hierover te informeren door middel van een informatiememo; (e240050794)

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het vastgestelde PID haalbaarheidsonderzoek optoppen. Kernboodschap Optoppen krijgt steeds meer aandacht vanwege de grote woningnood. Optoppen is één van de manieren waarop we bestaande gebouwen beter benutten. Wat is optoppen? Met optoppen worden er extra woningen toegevoegd door een bestaand gebouw te verhogen met één of meerdere woonlagen. Deze methode maakt het mogelijk om zonder extra grondbeslag meer woonruimte te realiseren door bestaande gebouwen efficiënter te benutten. Wat is de aanleiding van dit PID? De woningnood is groot, terwijl de bouwgrond schaars is. Het is daarom verstandig om te onderzoeken of we bestaande gebouwen beter kunnen benutten. Optoppen kan hierin uitkomst bieden. Het is bij veel partijen onduidelijk welke kansen en knelpunten er zijn bij optoppen. Deze onduidelijkheid heerst zowel landelijk als bij de gemeente Ermelo. Wat is de uitkomst van dit PID? Met dit PID wordt er een onderzoek gestart naar de haalbaarheid van optoppen in de gemeente Ermelo. Het haalbaarheidsonderzoek resulteert in een onderzoeksrapport, waarin de haalbaarheid van optoppen wordt beschreven. Ook wordt bekeken welke locaties in Ermelo kansen bieden voor optoppen.

Met deze informatie ondersteunt het rapport de gemeente Ermelo om zicht te krijgen op de kansen die er zijn voor optoppen.

pagina

2 van 2

Communicatie Gedurende het opstellen van het PID is er afstemming geweest met Uwoon en een aantal bouwbedrijven, zodat de verwachtingen helder zijn. Deze partijen zullen ook tijdens het onderzoek betrokken worden en achteraf een terugkoppeling ontvangen.

Vervolg Het onderzoeksrapport wordt in het derde kwartaal van 2025 ter informatie gedeeld met het college en de raad. In het PID staat een uitgebreide planning uiteengezet. Interne afstemming Deze informatiememo is afgestemd met de volgende collega’s: Selma de Schipper (regisseur wonen en ruimtelijke ordening) Martijn Woutersen (beleidsadviseur wonen) Marjan Kiewiet (communicatieadviseur) Bijlage(n) 1. Project initiatie document haalbaarheidsonderzoek optoppen (e240047402)