Infomemo ontwerp e250055247

Informatiememo

Datum: 30 september 2025 Onderwerp: Terinzagelegging ontwerp TAM-omgevingsplan Tonnenberg 8

Documentnr: 02330015068790 Zaaknr.: 02330000070007 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: T. Visser

Datum

30 september 2025, Nr. 11.

Collegebesluit

1. In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Tonnenberg 8; 2. Het ontwerp TAM-omgevingsplan Tonnenberg 8 vrij te geven voor de terinzagelegging; 3. De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen die naar aanleiding van de collegebehandeling nodig zijn; 4. De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de terinzagelegging van het ontwerp TAM-omgevingsplan; 5. In te stemmen met het sluiten en ondertekenen van de anterieure overeenkomst voor de functiewijziging binnen de termijn van terinzagelegging.

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Tonnenberg 8. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap Op 23 november 2023 is voor de locatie Tonnenberg 8 een plan ingediend voor functieverandering onder de landelijke Lbv-plusregeling. Het plan behelst de sloop van de bestaande agrarische bebouwing, de realisatie van vijf woningen en het omzetten van de bestaande bedrijfswoning naar reguliere woning. Het college heeft op 14 mei 2024 zijn bereidheid uitgesproken om medewerking te verlenen aan het plan. Vervolgens heeft de initiatiefnemer een omgevingsplan laten opstellen, bestaande uit een toelichting, regels en een plankaart. Dit plan bevat, conform het functieveranderingsbeleid, ook een landschappelijk inpassingsplan. Daarnaast zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd om de haalbaarheid van het plan aan te tonen. Inmiddels is het plan gereed om ter inzage te worden gelegd.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Luchtfoto bestaande situatie

Figuur 2. Inrichting gewenste situatie

pagina

3 van 3

Communicatie In maart 2023 heeft de initiatiefnemer de omwonenden en omliggende bedrijven geïnformeerd over het voorgenomen plan. Hierop zijn geen bezwaren ontvangen. Wel is er een verzoek ingediend om rekening te houden met de bestaande bedrijfsvoering aan Tonnenberg 1. Het beoogde plan hindert de bedrijfsvoering aan de Tonnenberg 1 niet. De gesprekken hebben verder niet tot aanpassingen van het plan geleid. Vervolg De Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties met piekbelasting (Lbv-plus) levert een wezenlijke bijdrage aan het verminderen van de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden, zoals de Veluwe. Tegelijkertijd is stoppen met een veehouderij een ingrijpende stap, die voor de ondernemer een periode van onzekerheid met zich meebrengt. Dit is voor de gemeente een belangrijke reden om in te zetten op een zo kort mogelijke doorlooptijd van de vereiste procedures. Eén van deze procedures is de vaststelling van het omgevingsplan. Op 5 februari 2025 heeft de focusgroep van uw raad geadviseerd om een voorstel tot vaststelling van een omgevingsplan voor deelnemende veehouderijen direct voor besluitvorming te agenderen. Hiermee kan de procedure met circa zes weken worden verkort.

Van deze versnelde route wordt alleen afgeweken als er zienswijzen op het ontwerp omgevingsplan worden ingediend, of als uw raad (via de agendacommissie) beslist dat het plan alsnog het volledige traject van beeldvorming, oordeelsvorming en besluitvorming moet doorlopen. Deze beslissing dient voor het einde van de terinzagetermijn van het ontwerp omgevingsplan kenbaar te worden gemaakt. Bijlage(n) N.v.t.