Infomemo e250066375

Informatiememo

Datum: 9 december 2025 Onderwerp: Terinzagelegging ontwerp TAM-omgevingsplan Meeboerserf 6 ong.

Documentnr: 02330015079582 Zaaknr.: 02330000085515 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: T. Visser

Datum Collegebesluit

9 december 2025, Nr. 15 1. 2. 3. 4.

5.

In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Meeboerserf 6 ong.; Het ontwerp TAM-omgevingsplan Meeboerserf 6 ong. vrij te geven voor de terinzagelegging; De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen die naar aanleiding van de collegebehandeling nodig zijn; De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de terinzagelegging van het ontwerp TAM-omgevingsplan; In te stemmen met het sluiten en ondertekenen van de anterieure overeenkomst voor de herontwikkeling binnen de termijn van terinzagelegging.

☒ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Meeboerserf 6 ong. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap In september 2024 heeft Vestaal Vastgoed B.V. namens de perceeleigenaar/initiatiefnemer een conceptaanvraag ingediend voor de herontwikkeling van de percelen noordelijk van Meeboerserf 6. Beoogd is de realisatie van 10 bedrijf-/kantoorunits voor bedrijvigheid in de lage milieucategorie, verdeeld over twee bouwdelen. Hierbij variëren de units in beukmaat en grootte, met een bruto vloeroppervlak tussen de ca. 70 en ca. 300 m². De units met een grotere beukmaat zullen deels worden voorzien van een verdiepingsvloer. Het totale bebouwingsoppervlak zal ca. 1160 m² bedragen. Het parkeren is op eigen terrein voorzien en het geheel is groen en landschappelijk ingepast. Het college heeft op 6 mei 2025 zijn bereidheid uitgesproken om medewerking te verlenen aan het plan.

Vervolgens heeft de initiatiefnemer een omgevingsplan op laten stellen, bestaande uit een toelichting, regels en een plankaart. Tevens is het inrichtingsplan op basis van stedenbouwkundig en landschappelijk advies definitief gemaakt. Daarnaast zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd om de haalbaarheid van het plan aan te tonen. Inmiddels is het plan gereed om ter inzage te worden gelegd.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Bestaande situatie

Figuur 2. Inrichting gewenste situatie Communicatie

pagina

3 van 3

In mei/juni 2025 heeft de initiatiefnemer de buurt geïnformeerd over het voorgenomen plan. Hierop zijn geen bezwaren ontvangen. Een participatieverslag is bijgevoegd. Vervolg Het ontwerp omgevingsplan wordt gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Gedurende deze termijn krijgt iedereen de gelegenheid om een zienswijze in te dienen. In het geval er zienswijzen ingediend worden, zullen deze worden behandeld en van een reactie voorzien. Mogelijk leidt dit nog tot aanpassingen in het plan. Hierna wordt het ter besluitvorming aan uw raad voorgelegd. Bijlage(n) N.v.t.