Infomemo e250057997

Informatiememo

Datum: 2 december 2025 Onderwerp: Terinzagelegging ontwerp TAM-omgevingsplan Leuvenumseveld 50

Documentnr: 02330015071459 Zaaknr.: 02330000081580 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: T. Visser

Datum

2 december 2025, Nr. 7.

Collegebesluit

1. 2. 3. 4.

5.

In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Leuvenumseveld 50; Het ontwerp TAM-omgevingsplan Leuvenumseveld 50 vrij te geven voor de terinzagelegging; De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen die naar aanleiding van de collegebehandeling nodig zijn; De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de terinzagelegging van het ontwerp TAM-omgevingsplan; In te stemmen met het sluiten en ondertekenen van de anterieure overeenkomst voor de functiewijziging binnen de termijn van terinzagelegging.

☒ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Leuvenumseveld 50. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap In juni 2024 heeft Veluwse Architecten namens perceeleigenaar/initiatiefnemer een conceptaanvraag ingediend voor het realiseren van drie woningen in het kader van functieverandering op de locatie Leuvenumseveld 50. De agrarische bedrijfsvoering is hier volledig gestaakt en de agrarische opstallen zullen worden gesloopt, behoudens een tweetal bestaande woningen. In de gewenste situatie kent het plangebied vijf reguliere woningen. Het college heeft op 25 maart 2025 zijn bereidheid uitgesproken om medewerking te verlenen aan het plan. Vervolgens heeft de initiatiefnemer een omgevingsplan laten opstellen, bestaande uit een toelichting, regels en een plankaart. Dit plan bevat, conform het functieveranderingsbeleid, ook een landschappelijk inpassingsplan.

Daarnaast zijn er verschillende onderzoeken uitgevoerd om de haalbaarheid van het plan aan te tonen. Inmiddels is het plan gereed om ter inzage te worden gelegd.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Bestaande situatie

Figuur 2. Inrichting gewenste situatie Communicatie In juli 2024 heeft de initiatiefnemer de omwonenden geïnformeerd over het voorgenomen plan. Hierop zijn geen bezwaren ontvangen. Vervolg Het ontwerp omgevingsplan wordt gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Gedurende deze termijn krijgt iedereen de gelegenheid om een zienswijze in te dienen. In het geval er zienswijzen ingediend worden,

pagina

3 van 3

zullen deze worden behandeld en van een reactie voorzien. Mogelijk leidt dit nog tot aanpassingen in het plan. Hierna wordt het ter besluitvorming aan uw raad voorgelegd. Bijlage(n) e240037444: Participatieverslag