Infomemo e250020067

Informatiememo

Datum: 15 april 2025 Onderwerp: Ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 65

Documentnr: 02330000274190 Zaaknr.: 02330000065769 Mandaatnr. Portefeuillehouder: H.R. van Veen Ambtenaar/projectleider: T. Visser

Datum

15 april 2025, Nr. 13

Collegebesluit

1. In te stemmen met het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 65; 2. Het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 65 vrij te geven voor de terinzagelegging; 3. De portefeuillehouder te mandateren voor eventuele redactionele aanpassingen naar aanleiding van de collegebehandeling nog verricht moeten worden; 4. De raad met bijgevoegde informatiememo in kennis te stellen van de ter visie legging van het ontwerp TAM-omgevingsplan; 5. In te stemmen met het afronden van de anterieure overeenkomst voor de functiewijziging binnen de termijn van terinzagelegging.

☐ ter informatie voorleggen aan het college ☒ ter informatie voorleggen aan de raad ☐ ter bespreking voorleggen aan de raad Kennisnemen van Het ter inzage leggen van het ontwerp TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 65. Door de komst van de Omgevingswet op 1 januari 2024 is een bestemmingsplan van rechtswege een tijdelijk omgevingsplan geworden, totdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied van de gemeente is gewijzigd conform de Omgevingswet. Een TAM-omgevingsplan (Tijdelijke Alternatieve Maatregel) is een tussenstap, omdat het omgevingsplan voor het hele grondgebied nog niet is vastgesteld. Kernboodschap De initiatiefnemer is eigenaar van de gronden aan de Nijkerkerweg 65, zuidwestelijk van de kern van Ermelo. Op deze locatie is de Aalbertshoeve gevestigd, een kalverenhouderij en kampeerboerderij. De kalverenhouderij is aangemerkt als piekbelaster en doet mee aan de landelijke beëindigingsregeling (Lbvplus). Dit betekent dat de intensieve veehouderij wordt beëindigd. De recreatieve tak (kampeerboerderij) blijft bestaan. Middels het TAM-omgevingsplan wil de initiatiefnemer het huidige gebruik vastleggen met een recreatiebestemming en de agrarische functie omzetten naar een bedrijfsbestemming. De twee bestaande stallen worden gesloopt en vervangen door een nieuwe loods van 2.000 m².

Deze loods wordt verdeeld over 1.000 m² voor caravanstalling, 1.000 m² voor verhuur aan derden, en een kleine kantoorfunctie voor administratieve werkzaamheden. Met het plan wordt voldaan aan de voorwaarden uit het functieveranderingsbeleid, waaronder de voorwaarden voor sloopmeters, herbouw en landschappelijke inpassing.

pagina

2 van 3

Figuur 1. Luchtfoto bestaande situatie

Figuur 2. Inrichting gewenste situatie

pagina

3 van 3

Communicatie Op 29 november, 30 november en 4 december 2023 zijn gesprekken gevoerd met omwonenden over het planvoornemen. Deze hadden geen bezwaren. De gesprekken hebben dan ook niet geleid tot aanpassingen van het plan. Vervolg Met de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties met piekbelasting (Lbv-plus) wordt een wezenlijke bijdrage geleverd aan het reduceren van de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden, zoals de Veluwe. Tegelijkertijd is het stoppen met het houden van vee een ingrijpende stap voor iedere veehouder. En brengt het doorlopen van het Lbv-plus traject een periode van onzekerheid met zich mee. Alle reden dan ook om als gemeente in te zetten op een zo kort mogelijke doorlooptijd van de vereiste procedures. Eén van de procedures betreft het omgevingsplan. Op 5 februari 2025 heeft de focusgroep van uw raad ingestemd met het advies om een collegevoorstel tot vaststelling van een omgevingsplan voor de deelnemende veehouderijen direct te agenderen voor besluitvorming. Hiermee wordt deze procedure circa 6 weken verkort. Hier wordt alleen van afgeweken als er zienswijzen over het ontwerp-omgevingsplan zijn ingediend. Of als uw raad (agendacommissie) beslist dat het plan op zichzelf toch aanleiding vormt om het traject van beeldvorming-oordeelsvorming-besluitvorming volledig te doorlopen.

De afspraak is dat dit kenbaar gemaakt wordt voor het einde van de ter inzage termijn van het ontwerp-omgevingsplan. Deze termijn eindigt voor het TAM-omgevingsplan Nijkerkerweg 65 op PM. Bijlage(n) N.v.t.