Bijlage brief aan college Ermelo PDF (geanonimiseerd)

borghese: real

estate

Aan het college van B&W van de gemeente Ermelo

ijkerk

T.. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Postbus

3860

1049

BA

Postbus 500

Nijkerk

3850 AM

ERMELO

alestate.nl

Nijkerk, 1 september 2023 54

661701

Onderwerp: Uitstel termijn intrekken vergunning Geacht college, Ons

kenmerk

61003/EO

Wij ontvingen uw reactie van 10 maart 2023 op ons verzoek van 17 november 2021. Dit met betrekking tot de uiterlijke termijn van verplichte aanvang van de bouw die volgt uit de koop- en samenwerkingsovereenkomst Markt/ Burgemeester Langmanstraat, gesloten tussen Oporto en de gemeente Ermelo, getekend op 21 december 2015.

In uw brief geeft u aan in te stemmen met ons voorstel om, in afwijking van artikel 13 lid 2 van de koop- en samenwerkingsovereenkomst, toe te staan dat de termijn eenmalig wordt verlengd tot 31 maart 2024, voordat u de verleende bouwvergunning zult intrekken. Er van uitgaande dat het besluit tot inrichting van het parkeerterrein op 28 maart 2023 zal worden genomen. Ondertussen is duidelijk dat het besluit tot inrichten van het parkeerterrein nog steeds niet is genomen en nu naar verwachting pas in oktober 2023 zal worden genomen.

Hoewel wij uw bereidheid tot medewerking waarderen, is het noodzakelijk dat ook de verlengingsmogelijkheid van artikel 13 lid 2 van deze overeenkomst hierbij

gehandhaafd blijft. Het project i namelijk vertraagd doordat u nog steeds geen definitief besluit heeft genomen over de inrichting en bijbehorende afspraken van het parkeerterrein. Zoals overeengekomen in de overeenkomst, zijn de herinrichting van het parkeerterrein en het project dat wij willen/gaan realiseren onlosmakelijk met elkaar verbonden. Dat betekent dat het voor ons tot nu toe niet

mogelijk is geweest aan te vangen met het project en afspraken met huurders te maken. De ingebouwde ruimte voor eventuele procedures met huurders zoals

b: sustainable

borghese: real

estate

opgenomen in artikel 13 lid 2 van de overeenkomst is daarom nog steeds van toepassing.

Wij herinneren u er graag aan dat u op basis van deze zelfde overeenkomst ook een verplichting heeft om het parkeerterrein (deelgebied D) te realiseren. Tot op heden is dat (nog) niet gebeurd. Zeker nu de Plus en Action reeds eerder dan ons plan zijn gerealiseerd leidt dit, zoals reeds meerdere keren aangegeven, tot veel schade en overlast voor ons en onze huurders.

Wij stellen daarom wederom voor dat de verlengingsmogelijkheid als volgt komt

te luiden: in afwijking van artikel 13 lid 2 van de koop- en samenwerkingsovereenkomst Markt/ Burgemeester Langmanstraat tussen de gemeente Ermelo en OPORTO, wordt uitstel verleend om te starten met de

bouw voor een periode van 2 jaar, te rekenen vanaf het moment dat de gemeente een definitief en onherroepelijk besluit conform alle gemaakte afspraken heeft genomen over de herinrichting van het parkeerterrein. Voor zover na het verstrijken van deze termijn het voor OPORTO niet mogelijk is te

starten met de bouw als gevolg van het feit dat haar eigendommen nog niet leeg en ontruimd zijn als gevolg van juridische procedures om ontruiming

(verplaatsing daaronder begrepen) te bewerkstelligen nog niet zijn afgerond, terwijl deze wel tijdig zijn gestart, kan deze termijn worden verlengd. Wij rekenen erop dat een verlenging van de termijn van 2 jaar na het nemen van het besluit niet nodig zal zijn, maar zekerheidshalve willen wij die mogelijkheid graag inbouwen omdat het onzeker is hoe eventuele procedures met huurders zullen lopen, en dit recht hebben wij ook op basis van de bestaande overeenkomst.

Graag ontvangen wij uw schriftelijke bevestiging dat verlengingsmogelijkheid zoals voorgesteld in deze brief.

u instemt

met

de

Wij vernemen graag van u.

Met vriendelijke groet, Oporto Beleggingsmaatschappij BV

‚ (geanonimiseerd) Directeur

b: sustainable pagina 2/2