Bijlage 4 Motie e250016988

MOTIE VREEMD AAN DE AGENDA Raadsvergadering: Agendapunt 7: Onderwerp:

22 mei 2024 Motie vreemd aan de agenda Realisatie twee-onder-een-kap woning Kawoepersteeg 31A

De raad van de gemeente Ermelo, in vergadering bijeen op 22 mei 2024,

Heeft kennisgenomen van: » » » »

Het Principeverzoek Kawoepersteeg 31A van 11 april 2023; De Besluitbrief principeverzoek Kawoepersteeg 31A van 9 februari 2024; Het Ontwikkelingsperspectief Horst en Telgt; De oordelen van fracties en het college aan de tafels tijdens het doorlopen van het bob-model,

Overweegt dat: » »

» » » » » » » »

De weigeringsgronden voor het ingediende principeverzoek van het college discutabel zijn; De polyinterpretabiliteit van het gele vlak (‘bestaand bebouwd gebied’) op de kaart ‘Ontwikkelingsperspectief Horst en Telgt’ en de historische, natuurlijke en duidelijke scheiding tussen het open kampenlandschap en de hogergelegen ontwikkellocatie (die het hoogteverschil volgt), geen belemmering kunnen vormen, mede omdat de beoogde locatie zich op het grensvlak bevindt van het open gebied op de visiekaart; De locatie is verrommeld en met dit bescheiden bouwproject een kwaliteitsslag kan worden gemaakt; Er reeds een overeenkomst is gesloten voor de aankoop van sloopmeters waardoor van extra verstening geen sprake kan zijn; Er geen sprake is van precedentwerking bij het inwilligen van het principeverzoek omdat er sprake is van functieverandering waardoor de beoogde bouwplannen doorgang kunnen vinden; Als niet wordt voldaan aan de richtafstanden tussen milieubelastende activiteiten van bedrijven en de gevoelige functie wonen, de gemeenteraad gemotiveerd kan besluiten om af te wijken; De omgevingsvisie thans wordt gereviseerd, maar dat mogelijk ook het Ontwikkelingsperspectief en het Functieveranderingsbeleid nog aangepast moeten worden; De initiatiefnemers duidelijk hebben aangegeven dat er zo nodig afspraken gemaakt zullen worden met de aangrenzende bedrijven met betrekking tot een

eventuele nadeelcompensatie; De realisatie van de beoogde twee-onder-een-kap woning aansluit bij de transitie van recreatiewoningen naar permanente bewoning, die nu plaatsvindt aan de Kawoepersteeg; Het eenvoudige bouwproject een meergeneratie-Zmantelzorgwoning ‘voor eigen gebruik’ betreft,

Draagt het college op: 1.

2.

In het vervolg van het collegebesluit van 6 februari 2024 inzake de afwijzing van het principeverzoek Kawoepersteeg 31A een wijzigingsbesluit te nemen inhoudende een uitnodiging voor de initiatiefnemers om de nog ontbrekende, noodzakelijke documenten aan te leveren voor een nader in overleg te bepalen datum; Al het mogelijke te doen om alsnog te voldoen aan het voornoemde principeverzoek waardoor de vergunning voor bouw van de twee-onder-een-kapwoning voor 1 januari 2025 kan worden afgegeven.

en gaat over tot de orde van de dag. Han Wilhelm

René Arts

Pieter Stam

Gert Jan Brouwer

HEE22

Progressief Ermelo

SGP

VVD

In te vullen door de griffie Aangenomen Z Verworpen Z Ingetrokken Stemming

Vastgesteld in de openbare vergadering van 22 mei 2024,

J.L. Vissers, griffier,

PJ.T. van Daalen, voorzitter,