Bijlage 1 Principebesluit e250012652 (Geanonimiseerd)

\

Silke Veluwse

Architecten

5

B.V.

3851

ij

N

Tan,

Stationsstraat 36

gemeente

NJ ERMELO

ermelo

Raadhuisplein Postbus 3850

AM

t0341

56

f 085 e

2

500 Ermelo 73

21

110 8515

gemeente@ermelo.nl

i www.ermelo.nl NL92BNGH0285002449 datum

26 februari

2025

onderwerp

Besluitbrief

principeverzoek/motie Kawoepersteeg

uw

ref. ref.

onze

31)

e250012652

zaaknr.

02330000073694

behandeld

door

telefoon direct

Geachte

heer

bestemming

R.A.

Hanenburg

0341

56

74 66

(geanonimiseerd) geachte heer OM, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) BM

Op 12 april 2023

Het

31A (+Kawoepersteeg

-

en

heeft

u

(heer BM (geanonimiseerd) een uitgebreid vooroverleg ingediend voor het wijzigen van de van een twee-onder-een-kap woning op het adres Kawoepersteeg 31 A.

het realiseren

college van burgemeester

en wethouders heeft op 6 februari 2024 besloten dat er geen medewerking ingediende verzoek mede vanwege belemmeringen vanuit de omgeving, met name de tijdelijke uitbreiding bedrijfsfunctie cat 3.1 op locatie 31. Hierom is uw principeverzoek destijds afgewezen.

verleend

kan worden

aan

uw

Op 24 mei 2024 is een motie ingediend tegen deze afwijzing door de gemeenteraad. Wij hebben uitvoering gegeven aan de 2 zaken benoemd in de motie. Wij kunnen u hierover het volgende mededelen. Wij gaan uitvoering geven aan de 2 punten benoemd in de motie U krijgt van ons de toezegging dat wij onder voorwaarden in principe medewerking willen verlenen een transformatie van de functie agrarisch naar wonen op de locatie Kawoepersteeg 31A én Kawoepersteeg 31. Onder de volgende voorwaarden; _U komt als initiatiefnemer(s) zélf met één

e

e

e

aan

_

nieuw verzoek, of apart met twee verzoeken. voorkeur gaat uit naar 1 gezamenlijk plan dat geen belemmering voor de omgeving vormt. Kiest u voor 2 plannen; dan mogen deze geen belemmering voor elkaar en de verdere omgeving Onze

vormen. e

Er wordt

buitenplanse omgevingsplanactiviteit dat uw plan voldoet aan het wettelijk criterium van een ‘evenwichtige toedeling van functies aan locaties’ (ETFAL) en het gemeentelijk beleid. U dient hiertoe een deskundig ruimtelijk adviesbureau in te schakelen. _ De nieuwe situatie(s) dienen zorgvuldig te worden ingepast in het landschap. Hiermee dient rekening te worden gehouden met de openheid van het landschap en andere karakteristieken zoals de zandrug. _ Deze principe toezegging is maximaal één jaar geldig is. Mocht het officiële verzoek na één jaar worden ingediend, dan wordt het verzoek op dat moment opnieuw bekeken en getoetst aan het dan geldende beleid. Dit jaar gaat in op de dag na verzending van deze brief. Er wordt een anterieure overeenkomst met u afgesloten. Hierin staan onder andere de afspraken met betrekking tot het voldoen van een vereveningsbijdrage in het kader van de Verordening een

onderbouwing

voor

de

(omgevingsvergunning) opgesteld waarin wordt onderbouwd

e

e

e

pagina

2 van 2

sociale woningbouw mocht dit van toepassing zijn. De overeenkomst dient te worden ondertekend voordat de omgevingsvergunning wordt verleend. ,

Communicatie naar omwonenden Als initiatiefnemer dient u zorg te dragen voor een goede communicatie naar de omwonenden omtrent uw voornemen. De uitkomsten hiervan dienen in verslagvorm te worden toegezonden aan de gemeente. Een format hiervoor treft u op onze website: klein/middel project. Heeft u nog vragen? Indien u nog vragen heeft over deze brief kunt u contact opnemen met meneer R. Hanenburg.

Namens het college van burgemeester en wethouders van Ermelo , R. A. Hanenburg ,

beleidsadviseur | ruimte