Beantwoording Progressief Ermelo e250022672

Fractie Progressief Ermelo Raadhuisplein 2 Postbus 500 3850 AM Ermelo t 0341 56 73 21 f 085 110 8515 e gemeente@ermelo.nl i www.ermelo.nl NL92 BNGH 0285 0024 49

22 april 2025 onderwerp Beantwoording raadsvragen Het Vossenhol onze ref. 02330000276678 zaaknr. 02330000073084 behandeld door D. van Voorst telefoon direct 0341 56 73 37 datum

Geachte leden van de raad, Op 25 februari jl. heeft u vragen gesteld over de overname van camping Het Vossenhol. Op dat moment moest nog een gesprek plaatsvinden met de nieuwe eigenaren, inmiddels heeft dit gesprek plaatsgevonden en zijn de plannen bekend. In deze brief worden uw vragen beantwoord. Procesgang en communicatie Standplaatsen op Camping Het Vossenhol? 1. Hoe kijkt het college aan tegen de gelopen procedure? Is deze correct verlopen en in lijn met wet- en regelgeving, inclusief de RECRON-voorwaarden? Antwoord: De procedure met betrekking tot het opzeggen van de standplaatsen is een privaatrechtelijke aangelegenheid. De gemeente heeft hierin geen controlerende taak of bevoegdheden. Een ondernemer kan de huurovereenkomst voor een vaste plaats opzeggen. De ondernemer moet dan een opzegtermijn van ten minste twaalf maanden in acht nemen. Dat is in dit geval gebeurd, de procedure die gevolgd is lijkt daarmee in lijn te zijn met wet- en regelgeving. Vergunnings- en bestemmingsplanprocedures 2. Welke plannen zijn er door de nieuwe exploitant of eigenaar ingediend bij de gemeente Ermelo? Antwoord: er zijn geen plannen ingediend. De nieuwe eigenaren hebben een toelichting gegeven op de plannen en enkele sfeerbeelden laten zien. Uitgangspunt is dat de plannen binnen de huidige mogelijkheden van het bestemmingsplan worden uitgevoerd. 3.

Als er plannen zijn ingediend, zijn er voor de geplande veranderingen vergunningen nodig zijn, en zo ja, welke? Zie antwoord bij vraag 2. 4. Acht het college het wenselijk dat een camping die recent is gerevitaliseerd en verduurzaamd, nu weer grootschalig wordt aangepast? Dit is een keuze van de nieuwe eigenaren. De plannen zien er op het eerste gezicht goed uit, het gaat om houten tiny houses en er is aandacht voor duurzaamheid en groen. 5. Hoe beoordeelt het college de verkeers- en infrastructuurimpact van de voorgenomen wijzigingen, met name gelet op de beperkte toegankelijkheid van de locatie? Antwoord: op dit moment maakt het bestemmingsplan al wisselende verhuur mogelijk, dit wijzigt niet in de nieuwe situatie. Daarmee is dus niet gezegd dat de nieuwe plannen een grote impact hebben op de infrastructuur.

bijlage(n)

-

Beantwoording raadsvragen Het Vossenhol 02330000276678 pagina 2 van 3

onderwerp onze ref.

Impact op natuur en milieu 6. Is er een ecologische toets uitgevoerd met betrekking tot de kap van bomen op het terrein, en zo niet, acht het college dit noodzakelijk? Antwoord: de nieuwe eigenaren hebben aangegeven geen bomen te gaan kappen, waardoor dit niet aan de orde is. 7. Zijn er meldingen bekend bij de gemeente over beschermde diersoorten op en rond Camping Het Vossenhol en hoe wordt hiermee omgegaan? Antwoord: het omringende bos is Natura 2000-gebied. Daar komen beschermde diersoorten voor. De provincie is op grond van de Wet natuurbescherming het bevoegd gezag. Er is in het kader van de plannen contact tussen de provincie en de nieuwe eigenaren. 8. Wordt de stikstofuitstoot als gevolg van een verhoogde verkeersintensiteit door een short-stay exploitatievorm meegenomen in de besluitvorming? Antwoord: onder short-stay wordt wisselende verhuur van de recreatieverblijven verstaan. Op dit moment is op basis van het geldende bestemmingsplan al sprake van wisselende verhuur, dit wijzigt met de nieuwe plannen niet. Daarnaast geldt dat, indien de nieuwe eigenaren binnen de regels van het bestemmingsplan blijven, er geen sprake is van besluitvorming door de gemeente. Sociaal en economisch effect 9.

Wat betekent de transformatie van het kampeerterrein naar een luxer vakantiepark voor de beschikbaarheid van betaalbare recreatieplekken in Ermelo? Antwoord: Ermelo heeft een groot en divers aanbod aan vakantieparken voor verschillende doelgroepen. De herstructurering van het kampeerterrein naar een luxer vakantiepark sluit aan bij de trendmatige vraag naar bijzondere en luxere accommodaties en is een voorbeeld van marktwerking. In Ermelo blijft het aanbod qua prijsklassen vooralsnog divers. Echter, het draagt wel bij aan een verschuiving in het type terrein. Ermelo heeft al veel vakantieparken en relatief weinig campings en gemengde recreatieparken gericht op wisselende verhuur. Dit terwijl kamperen als vorm van recreatie juist weer toeneemt in populariteit. 10. Is het college zich bewust van de bredere ontwikkelingen in de recreatiesector, waarbij vakantieparken als Tiny House World mogelijk meer gericht zijn op verkoop dan exploitatie? Antwoord: daar is het college zich van bewust. Echter kan de gemeente verkoop van recreatiewoningen niet verbieden. Wel blijft wisselende verhuur van de recreatiewoningen verplicht. Infrastructuur en gemeentelijke verantwoordelijkheid 11. Wie is verantwoordelijk voor eventuele aanpassingen aan de wegen en andere gemeentelijke voorzieningen rondom de camping? Antwoord: dit hangt af van de plannen.

In het kader van een ruimtelijke ontwikkeling waarbij een planologische procedure doorlopen dient te worden, kunnen afspraken gemaakt worden over eventuele aanpassingen aan onder meer de infrastructuur. In de onderhavige situatie is geen sprake van een planologische procedure waardoor dit niet aan de orde is. De gemeente is zelf verantwoordelijk voor eventuele aanpassingen aan wegen en andere voorzieningen die bij haar in eigendom zijn.

Het college van burgemeester en wethouders van Ermelo, M. Jacobs, P.J.T. van Daalen, secretaris, burgemeester,

Beantwoording raadsvragen Het Vossenhol 02330000276678 pagina 3 van 3

onderwerp onze ref.