Adviesaanvraag e250024840 (geanonimiseerd)

Provincie Gelderland t. a. v. College van Gedeputeerde Staten

Postbus 9090 6800 GX ARNHEM

Raadhuisplein 2 Postbus 500 3850 AM Ermelo t 0341 56 73 21 f 085 110 8515 e gemeente @ermelo.nl

i www. ermelo. nl NL92 BNGH 0285 0024 49

2 juli 2025 Adviesaanvraag Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 onze ref. 02330000278760 zaaknr. 02330000073385

datum onderwerp

behandeld door M. Woutersen telefoon direct 0341 56 74 68

Geacht College

,

Hierbij verzoeken wij u om een advies uit te brengen over de ontwerp Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026 die u als bijlage bij dit verzoek ontvangt. Gelet op artikel 6 lid 3 van de Huisvestingswet is de provincie bevoegd om een onafhankelijk advies uit te brengen op de Huisvestingsverordening. ,

De aanleiding om de geldende verordening te actualiseren is om deze in lijn te brengen vigerende wet- en regelgeving. De voorliggende Huisvestingsverordening is samen met de gemeenten op de Noord-Veluwe (Elburg , Harderwijk , Nunspeet , Oldebroek , Putten) en met de in het gebied actief zijnde woningcorporaties tot stand gekomen. Daarnaast heeft een afvaardiging

de betrokken huurdersorganisaties meegewerkt aan de totstandkoming van de voorliggende verordening. van

De actualisatie is gebruikt om de mogelijkheden die de herziening van de Huisvestingswet biedt te beoordelen. Een aantal van deze nieuwe mogelijkheden zijn vervolgens toegevoegd aan de verordening. De mogelijkheden die zijn toegevoegd zijn , het opnemen van regionale maatschappelijke-

en/of economische bindingseisen voor maximaal 50% van de verleende huisvestingsvergunningen en het kunnen sturen op de toewijzing van nieuwbouw sociale koopwoningen. Een belangrijk wijziging in de voorliggende verordening is de urgentieregeling die nu onderdeel uitmaakt van de verordening. De regio Noord-Veluwe werkt al jaren met een urgentieregeling. Met de aanstaande komst van de wet “Versterking regie volkshuisvesting” worden een negental groepen op basis van deze wet verplicht urgent en dienen deze groepen opgenomen te zijn in de urgentieregeling. Deze in de voorgenomen wet “Versterking regie volkshuisvesting” aangewezen urgente groepen zijn toegevoegd aan de bestaande urgentieregeling waarmee we als regio anticiperen op de komst van de wet. Tot slot , op basis het experimenteerartikel uit de geldende verordening zijn er de afgelopen periode een aantal experimenten geweest. Deze experimenten - waaronder de doorstroomvoorrang voor 55+ die uit een grote sociale huurwoningen verhuizen naar een passendere kleinere sociale huurwoning - zijn nu opgenomen in de voorliggende

huisvestingsverordening.

bijlage(n) 1

onderwerp onze

ref.

pagina

Adviesaanvraag Huisvestingsverordening

gemeente

Ermelo

2026

02330000278760 2

van

2

Wij vragen

uiterlijk binnen zes weken ons van een onafhankelijk advies te voorzien. voorgelegd aan de commissie en raad in het besluitvormingstraject van de gewijzigde Huisvestingsverordening gemeente Ermelo 2026. u

om

advies wordt

Het

college van burgemeester

M. Jacobs,

fÌ

(geanonimise rd)

en

wethouders

van

Ermelo, P.J.T. van Daalen, burgemeester

(geanonimiseerd)

Dit