AANGENOMEN Motie verhogen aantal startersleningen in 2026

MOTIE Raadsvergadering: Agendapunt 5: Onderwerp:

9 juli 2025 Kadernota 2026 Motie verhogen aantal startersleningen in 2026

De raad van de gemeente Ermelo, in vergadering bijeen op 9 juli 2025; Constaterende dat:  Ermelo sinds april 2010 Startersleningen verstrekt en dit een revolverend fonds betreft;  In de verordening is opgenomen dat de starterslening uitsluitend gebruikt kan worden voor de aankoop van bestaande- en nieuwbouwwoningen in de gemeente Ermelo met een maximale koop-/aanneemsom van 85% van de NHG-kostengrens;  In de verordening ook is opgenomen dat het college jaarlijks vaststelt wat het budget is voor het verstrekken van startersleningen;  Het plafond op dit moment € 490.000, - bedraagt per jaar. Het maximale bedrag per startersleningen € € 35.000, - is en dit neerkomt op maximaal 14 startersleningen;  “De gemeente Ermelo wil zoveel mogelijk starters op de woningmarkt in de gemeente Ermelo aan een woning helpen. Dit doen we door voldoende budget toe te wijzen voor startersleningen in 2025,” aldus de informatiememo “Plafond starterslening 2025” van december 2024;  In maart van dit jaar 2025 de startersleningen al op waren en (mede) op schriftelijke vragen vanuit de raad door het college is besloten om eenmalig in 2025 het plafond voor het verstrekken van startersleningen te verdubbelen.  Diverse andere gemeenten het kredietplafond voor startersleningen verhogen.

Overwegende dat:  De verhoging van de NHG-grens de mogelijkheden verruimt om in aanmerking te komen voor een starterslening. Doordat de NHG-grens in 2025 wordt verhoogd naar €450.000, is er een kans dat er meer woningen beschikbaar komen op de woningmarkt waarbij starters de starterslening kunnen inzetten;  De komende tijd diverse nieuwbouwprojecten met (sociale)koopappartementen- en woningen op stapel staan;  Er voldoende geld beschikbaar is om het aantal startersleningen te verhogen, blijkt uit het antwoord van 24 juni 2025 op een technische vraag: “Op dit moment zijn er nog voldoende financiële middelen beschikbaar in het gemeentelijk fonds (SVn) (…) In dit gemeentelijk fonds is namelijk nog circa €630.000 beschikbaar. Daarnaast is er ook nog een krediet beschikbaar van €505.000 dat eerder door de raad is vastgesteld voor het verstrekken van startersleningen. Indien nodig, zal dit krediet eerst in het fonds gestort worden.”  Het college heel recent (1 juli jl.) besloten heeft om het plafond voor dit jaar 2025 te verdubbelen. Als alle veertien extra startersleningen in 2025 verstrekt zouden worden, er in 2026 daardoor nog vier extra startersleningen verstrekt kunnen worden, maar op voorhand niet bekend is hoeveel er in 2025 afgelost gaat worden omdat er regelmatig tussentijds leningen volledig worden afgelost.

Is van mening dat:  Financiële middelen welke door de raad beschikbaar zijn gesteld, ook ingezet moeten worden voor het doel waarvoor het bedoeld is, nl. om starters (veelal jongeren) te helpen een woningen te kunnen kopen, zodat zij in Ermelo kunnen blijven wonen. Roept het college op: 1.

Het plafond voor het verstrekken van Startersleningen in 2026 te verhogen naar minimaal € 630.000, zodat omgerekend maximaal 18 startersleningen verstrekt kunnen worden en zo mogelijk (afhankelijk van het beschikbare budget) naar € 980.000, - zodat omgerekend maximaal 28 startersleningen verstrekt kunnen worden.

en gaat over tot de orde van de dag. Pieter Stam SGP

Han Wilhelm HEE22

Evelien Kars Progressief Ermelo

In te vullen door de griffie Aangenomen Stemming: Unaniem aangenomen. Vastgesteld in de openbare vergadering van 9 juli 2025, J.L. Vissers, griffier,

P.J.T. van Daalen, voorzitter,