Aangenomen Motie Sociaal en Betaalbaar wonen in Speuld

MOTIE Raadsvergadering: Agendapunt 5: Onderwerp:

25 juni 2025 Vaststellen Gebiedsvisie Speuld Sociaal en Betaalbaar wonen in Speuld

De raad van de gemeente Ermelo, in vergadering bijeen op 25 juni 2025,

Constaterende dat: -

de raad wordt gevraagd de Gebiedsvisie Speuld en het omgevingsprogramma Uitvoeringsagenda Gebiedsvisie Speuld e.o. (e250021101) vast te stellen;

-

deze plannen tot stand zijn gekomen via een zorgvuldig participatieproces, in samenwerking met buurtvereniging, werkgroepen, maatschappelijke organisaties en bedrijven.

Overwegende dat: -

in de gebiedsvisie de ambitie “Wonen” is opgenomen, gericht op het behouden van het kleinschalige en landelijke karakter van Speuld;

-

de leefbaarheid voor inwoners centraal staat, en met name ouderen en jongeren/starters een grote behoefte hebben aan passende, betaalbare woonruimte;

-

bij deze doelgroepen er grote behoefte is aan sociale en betaalbare woningbouw;

-

nieuwe ontwikkelingen bij voorkeur plaatsvinden op onbebouwde plekken zonder de openheid van het landschap aan te tasten;

-

nieuwbouw moet voldoen aan de gemeentelijke verordening die stelt dat minimaal 50% van de woningen binnen nieuwe ontwikkelingen sociaal moet zijn;

-

het huidige functieveranderingsbeleid de principes van erfdelen niet kent, waardoor kansrijke vormen van betaalbare woningbouw (zoals die bij de gemeente Ede wel mogelijk zijn) in Ermelo worden bemoeilijkt.

Spreekt uit dat:

-

het huidige ruimtelijke kader, waarbij nieuwe ontwikkelingen beperkt zijn tot “kleinschalige verspreide boerenerven” met maximaal 5 wooneenheden en 3 gebouwen, moeilijk te combineren valt met het realiseren van voldoende sociale en betaalbare woningen;

-

het functieveranderingsbeleid in de huidige vorm onvoldoende ruimte biedt voor het realiseren van deze woningen.

Verzoekt het college: 1.

Bij nieuwe ontwikkelingen actief te bevorderen dat een substantieel deel van de woningen binnen het sociale en betaalbare segment valt, bijvoorbeeld door het clusteren van erfopzetten, met behoud van de landschappelijke kwaliteit;

2.

Bij herontwikkeling van bestaande erven het principe van erfdelen als mogelijkheid te hanteren, teneinde meer ruimte te bieden aan sociale en betaalbare woningbouw;

3.

In toekomstige planvorming en bij nieuwe ontwikkelingen gericht samen te werken met partners en ontwikkelaars die invulling willen geven aan sociale en betaalbare woningbouw voor zowel ouderen als jongeren;

en gaat over tot de orde van de dag.

Bert Visser Progressief Ermelo

Pieter Stam SGP

Ad de Kort CDA

In te vullen door de griffie Aangenomen Stemming: Unaniem aangenomen.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 25 juni 2025,

J.L. Vissers, griffier,

P.J.T. van Daalen, voorzitter,

Iwan van den Broek ChristenUnie

Herma van der Weide VVD