Reactie College 20240620 Amendement SGP-CU+CDA Woonagenda m2 VAB

AMENDEMENT Dit amendement heeft betrekking op de Woonagenda gemeente Epe 2024-2028 GOED WONEN VAB De raad van de gemeente Epe, in vergadering bijeen d.d. 20 juni 2024, gehoord de beraadslagingen, constaterende dat 1. Er in Nederland sprake is van een flinke woningnood, 2. Het toevoegen van extra woningen aan de huidige voorraad mogelijk is door woningen te bouwen op de plek van agrarische bedrijfsgebouwen, 3. Gemeenten zelf mogen beslissen voor hoeveel m2 agrarische bebouwing er een woonhuis teruggebouwd mag worden. van mening dat 1. Het aantal m2 dat voorheen van toepassing was op vrijkomende agrarische bebouwing weer actueel moeten worden. 2. De drempelwaarde van het aantal m2 voor vrijkomende agrarische bebouwing in het huidige voorstel te hoog is. besluit het voorstel aan te passen, met dien verstande dat De volgende tekst in de tabel op pagina 49 over de Voorwaarden vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing: Bij functieverandering naar wonen geldt de volgende sloopregeling: Te slopen opstallen: Nieuw te bouwen woningen Minder dan 1.400 m²

0 woningen

1.400 – 2.400 m²

1 woning

2.400 – 4.000 m²

2 woningen

Meer dan 4.000 m²

3 woningen

te wijzigen in: Bij functieverandering naar wonen geldt de volgende sloopregeling: Te slopen opstallen: Nieuw te bouwen woningen Minder dan 1.000 m²

0 woningen

1000 – 2.000 m²

1 woning

2.000 – 3.000 m²

2 woningen

Meer dan 3.000 m²

3 woningen

Ondertekening en naam: De fractie(s) van:

Naam:

SGP-CU

Henk Boon

Handtekening

CDA

Bertie Hendriks

Besluit gemeenteraad:

Aangenomen / verworpen

CDA

Gemeentebelangen

Nieuwe Lijn

PvdA

VVD

GroenLinks

SGP/CU

Forum voor Democratie

D66

Reactie college De regeling voor functieverandering van vrijkomende (agrarische) bedrijfsbebouwing is overgenomen uit de woonagenda 2019-2023. Het betreft dus een bestaande regeling. Omdat de regeling inmiddels al 5 jaar wordt toegepast is in de woonagenda aangegeven dat er een evaluatie van de regeling gaat plaatsvinden. Mogelijk dat uit deze evaluatie een voorstel aan de gemeenteraad volgt om de regeling aan te passen. Het is voor het college prematuur om zonder een evaluatie van de huidige regeling en nadere analyse over in welke mate de huidige regeling voldoet of niet voldoet, het aantal te slopen m2’s bedrijfsbebouwing te verlagen. Zeker ook omdat er over de in het amendement voorgestelde beleidswijziging geen participatie heeft plaatsgevonden. Overigens valt het college op dat er geen inhoudelijke motivatie naar voren komt waaruit blijkt dat de regeling niet voldoet. Het college is dan ook van mening dat bij het aannemen van dit amendement geen sprake is van een zorgvuldige besluitvorming. Het college adviseert de gemeenteraad het amendement niet aan te nemen en eerst de evaluatie af te wachten. Het college staat er overigens wel voor open om de huidige regeling voor functieverandering te herzien, maar pas nadat een evaluatie is uitgevoerd en een zorgvuldig proces voor eventuele beleidswijziging doorlopen is.