Bijlage 9 - Bijlage bij motivering Participatie Parkweg 5 Epe (1)
Tekst van het document
Verslag Kort
26 maart
verslag van
Opening Inleiding
de
informatieavond
de avond
van
wethouder
de aanbouw
het
van
gemeentehuis.
welkom.
Hij kijkt uit naar dit project dat bijdraagt in Epe. Minimaal 50% van de woningen wordt aan het aanpakken van de woningnood beschikbaar gesteld aan de woningzoekenden van Epe die ingeschreven zijn bij Triada of met spoed een woning nodig hebben. Maximaal 50% van de woningen gaat naar statushouders. Het heeft de voorkeur van de wethouder om de verdeling groter in te zetten richting de woningzoekenden uit Epe die op de wachtlijst van Triada staan. Dit
hangt
door
en
over
af van de
Martijn
situatie als de
Kerkmans.
woningen
worden
opgeleverd. De gemeente is momenteel in gesprek met Triada om deze ontwikkeling samen op te pakken. Als de gemeente een overeenkomst sluit met Triada, zal Triada bij een volgende informatiebijeenkomst aanwezig zijn. Toelichting op het project door projectleider (geanonimiseerd) De verwachting is dat er ongeveer ruimte is voor tien woningen van ongeveer 55 m2 per verdieping. Het gebouw heeft drie verdiepingen. De verwachting is dus dat er ongeveer 30 woningen gerealiseerd kunnen worden. We zitten nog in het beginstadium, er zijn daarom nog geen tekeningen/plattegronden beschikbaar. Op basis van vragen uit het publiek,
belooft de wethouder:
er
worden
geen
extra
vierkante
meters
woonruimte
gecreëerd (zoals dat op bestaande gebouwen gedaan kan worden door middel van ‘optoppen’ of ‘aanplakken’). De woningen worden gebouwd binnen de bestaande muren
de
van
aanbouw.
Wel
kunnen
bijvoorbeeld nog
er
balkons
of andere
buitenruimten
worden
We
ontwikkelproces aandacht voor de parkeerbalans. De huidige (Tribuut en gemeente) heeft al parkeerplaatsen gereserveerd op de
hebben
in het
kantoorfunctie
parkeerplaatsen
rond
voor
woningen,
naar
alternatieve
Uit het
toegevoegd.
publiek
we
het
gebouw.
verwachten
Voor
daarom
de kantoorfunctie
is de
geen problemen.
Maar
autovraag hoger wordt
er
ook
dan
gekeken
mobiliteitsoplossingen.
komt de vraag of het gebouw voor 1 doelgroep senioren in komen, dan komen er ook 30 grote
beschikbaar
kan worden
gesteld. Als er woningen in Epe vrij voor de gezinnen, zo wordt door deze persoon gesteld. De gemeente wil het geheel van woningzoekenden in het bestand van Triada graag helpen met deze woningbouw. De gemeente vraagt de cijfers van woningzoekenden (hoeveel jongeren, hoeveel ouderen, etc.) in Epe op bij Triada. In een volgende avond zal hierop teruggekomen worden. (geanonimiseerd) Aandacht zich
van
wordt bewust
prijsklassebeleid
gevraagd en
voor
de
bouw
gemeente Epe
Om
onze
nieuwe
nu
van
betaalbare
ook fors op
woningen.
in. Daarom
is
Daar is de er
ook
gemeente
een
woonagenda opgenomen voor zowel het koop- als het mogelijk te maken is een wijziging van bestemming nodig, dit kan via een omgevingsplan of een omgevingsvergunning. Voordat de plannen definitief worden is er voor de belanghebbenden een mogelijkheid tot inspraak. Uiteraard is er voor belanghebbenden ook de mogelijkheid tot het maken van bezwaar. huurbeleid.
in
zet
de transformatie
Vragen na afloop van de presentaties: • Wordt er toegezien op het plaatsen van schotels op balkons? Antwoord: er kan gesteld worden dat er geen externe bouwwerken op balkons geplaatst mogen worden. Zodat het aanzicht behouden blijft. Is het gemeentehuis straks te klein voor alle ambtenaren? • Antwoord: nee. De ruimtes worden efficiënter ingedeeld en er wordt tegenwoordig steeds meer thuisgewerkt. Wat gaat het kosten? • Antwoord: dat weten we nog niet , want we zijn nog in een heel vroeg stadium. Maar de eerste onderzoeken wijzen uit dat de exploitatie goed haalbaar is. De avond wordt afgesloten met individuele uitleg aan en gesprekken met de aanwezigen door de wethouder en de specialisten. Daarbij zijn op de flipovers en formulieren de volgende aandachtspunten meegegeven: • Aandacht voor gebruik van het Loeffpark: maximumaantal evenementen en geluidsniveau. • Gezamenlijke tuin. • Geluidsisolatie i. v. m. evenementen. Schotels en antennes. • • Geluid van warmtepompen. • Toewijzen vaste parkeerplaatsen. • Geen ingang en balkons aub aan Parkweg. Hoe gaan jullie om met wasrekken , schotels etc. Geen verpaupering op • balkons.
Verslag/aantekeningen participatie transformatie Parkweg Johan
Wastenecker/Aangrenzende Manager vastgoed
5-7
bewoners
bezoek gebracht aan de heer . (geanonimiseerd) Parkweg 16. Mailadres: (geanonimiseerd) tel. GM. (geanonimiseerd) Staat open voor een oriënterend gesprek.
15-11-2024:
,
gebracht aan (geanonimiseerd) Dwarsweg 1. Mailadres: (geanonimiseerd) relefoonnummer: (geanonimiseerd) Staan open voor . een oriënterend gesprek. 15-11-2024:
bezoek
‚
.
16. overleg Parkweg (geanonimiseerd) voor ouderen Scootmobielplekken op begane grond Welke doelgroepen? Gemengd: spoedzoekers met binding uit Epe, statushouders, op begane grond deels ouderen. Gemeente heeft aangegeven dat het alleen om inbreiding gaat. Dus inpandige balkons (loggia's). Zijn in principe niet tegen uitpandige balkons. Hebben voorkeur voor jaren dertig architectuur. Begrijpen dat het pand zich niet direct leent voor jaren dertig stijl. Het moet goed aansluiten bij het park en de omliggende appartementencomplexen. Hebben enigszins last van hangjongeren bij de huidige entree van Tribuut. Mogelijk kan bewoning dit oplossen. Willen graag het ontwerp graag zien voorafgaande aan de algemene buurtbijeenkomst.
06-11-2024 -
-
-
-
-
06
15:30
11-2024
17:00
—
—
16:30
uur:
18:00
uur:
overleg EN, (gean(geanonimiseerd) onimise rd) Dwarsweg
-
-__
-__
-
-
-
kort huis in bezit Bovenste verdieping, absoluut geen
1.
Sinds
perceel. Ingang gebouw voorzijde.
niet
de
aan
kant
balkons. de
van
Rekening
houden
met
inkijk op
Parkweg. Logistieke beweging
het
de
aan
Parkeerdruk:
Hoogte: optoppen
is geen
optie voor
Wat voor mensen huishoudens.
komen
er
Veel
-__Als
last er
hangjongeren bij de
van
installaties op het dak
bewoners.
wonen?
Gemengde doelgroep,
entree
komen
van
Tribuut.
rekening
houden
1
en
2 persoons
met zicht vanuit
de
woning.
(geanonimiseerd) Dwarsweg overleg , (geanonimiseerd) Parkweg 16. nn 07-03-2025
16:00
—
17:00
uur:
1, (geanonimiseerd)
‚
-
-
Terrassen: oude ABN. Voorkeur onderhoud
-
-
-__
Geen
zoveel voor en
mogelijk openbaar groen
hout
groen
afwerking gevels. worden. het park.
aantasting van Zorgen dat hangjeugd geweerd Groene gevels vallen goed.
wordt.
dat
goed
beheerd wordt.
lets lichter hout. Wel
rekening
Zoals houden
ook met
bij de
Verslag Kort
7
verslag
april de
van
2025 inloopavond
over
de aanbouw
van
Inloopbijeenkomst 7-4-2025 Op 7 april 2025 is een inloopbijeenkomst georganiseerd
het
voor
gemeentehuis.
de
omwonenden
van
de
Parkweg.
Indeling: De
avond
is als
Voorbereidingen:
volgt ingedeeld:
Inloop
18:00 18:30
uur
omwonenden
Einde
inloop
20:30
uur
uur
Aanwezigen: Bij de avond zijn de volgende personen aanwezig: Gemeente Epe Martijn Kerkmans (wethouder)
(geanonimiseerd) projectleider)
(geanonimiseerd) (adviseur woningbouwPE
en
centrumontwikkeling)
Triada
Johan Wastenecker
(manager vastgoed) (proiectregisseur) (gean(geanonimiseerd) onimise rd) PE (geanonimiseerd) (managementassistent) DN (geanonimiseerd) (eaviseur Wijk) EN (geanonimiseerd) (sociaal beheerder)
(geanonimiseerd) (verhuurmakelaar) PN Architect
Sacon
(geanonimiseerd) (architect) PN Huurdersraad
Triada
(geanonimiseerd) secretaris) (geanonimiseerd) B Genodigden omwonenden,
256
Verloop De
avond
zie
bijgaande adressenlijst
avond is georganiseerd
opzet
in de
vorm
tafels
waar
verschillende
van
een
als
inloopbijeenkomst. Hierbij is gekozen voor een laagdrempelige Bezoekers lopen vrijblijvend langs de opgestelde medewerkers staan om toelichting te geven. “informatiemarkt”.
Er is een informele sfeer. Genodigden lopen onder het de verschillende opstelplaatsen van informatie.
Aanwezige personen
van
informatieborden
setjes bouwtekeningen
Bestaande Nieuwe Terrein
en
situatie
situatie
beplanting Plattegronden en
Gevelaanzichten
gemeente, Triada,
genot
van
een
kopje koffie of thee langs
architect en huurdersraad zijn aanwezig. Er liggen op tafel. Hierop zijn de volgende zaken zichtbaar:
Getoonde informatieborden:
Afbeelding 1 Situaties en groen ,
Afbeelding 2 Plattegronden en gevels ,
Afbeelding 3 Impressies ,
Bevindingen De avond is redelijk tot goed bezocht. Doordat er concrete impressies en plattegronden getoond worden zijn er veelal positieve reacties en wordt de ontwikkeling als een verbetering gezien. Ook geven meerdere bezoekers aan de houten gevelbekleding erg mooi te vinden. In de getoonde plannen is rekening gehouden met eerder opgehaalde aandachtspunten en beloften zoals ; Geen optopping van het gebouw Geen uitbreiding van het gebouw Een gezamenlijke tuin voor bewoners Geen balkons op 2 e verdieping aan zijde Parkweg Er worden door bezoekers geen grote zorgen geuit. Ook worden er geen knelpunten opgehaald tijdens de avond.
Straatnaam + nr BIoemstraat 1 Dwarsweg 1 Dwarsweg 2 Dwarsweg 3 Dwarsweg 4 Dwarsweg 5 Dwarsweg 6 Dwarsweg 7 Dwarsweg 8 Dwarsweg 9 Dwarsweg 10 Dwarsweg 10A Dwarsweg 11 Dwarsweg 12 Dwarsweg 14 Dwarsweg 16 Dwarsweg 18 Hoofdstraat 37 Hoofdstraat 37A Hoofdstraat 37B Hoofdstraat 37C Hoofdstraat 37D Hoofdstraat 37E Hoofdstraat 37F Hoofdstraat 37G Hoofdstraat 37H Hoofdstraat 37J Hoofdstraat 37K Hoofdstraat 37M Hoofdstraat 37N Hoofdstraat 37P Hoofdstraat 37Q Hoofdstraat 39A Hoofdstraat 39B Hoofdstraat 39C Hoofdstraat 39D Hoofdstraat 39E Hoofdstraat 39F Hoofdstraat 39G Hoofdstraat 39H Hoofdstraat 39J Hoofdstraat 39K Hoofdstraat 41-1 Hoofdstraat 41-10 Hoofdstraat 41-11 Hoofdstraat 41-12 Hoofdstraat 41-13 Hoofdstraat 41-14 Hoofdstraat 41-15 Hoofdstraat 41-16 Hoofdstraat 41-17 Hoofdstraat 41-18 Hoofdstraat 41-19
Postcode Woonplaats 8162 CS EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8161 CH EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE 8162 AB EPE
Hoofdstraat 41-2 Hoofdstraat 41-20 Hoofdstraat 41-21 Hoofdstraat 41-22 Hoofdstraat 41-23 Hoofdstraat 41-24 Hoofdstraat 41-25 Hoofdstraat 41-3 Hoofdstraat 41-4 Hoofdstraat 41-5 Hoofdstraat 41-6 Hoofdstraat 41-7 Hoofdstraat 41-8 Hoofdstraat 41-9 Hoofdstraat 46 Hoofdstraat 50 Hoofdstraat 52 Hoofdstraat 55 Hoofdstraat 56 Hoofdstraat 57 Hoofdstraat 57A Hoofdstraat 57B Hoofdstraat 57C Hoofdstraat 57D Hoofdstraat 58 Hoofdstraat 59 Hoofdstraat 61 Hoofdstraat 63 Hoofdstraat 64 Hoofdstraat 64A Hoofdstraat 64B Hoofdstraat 64C Hoofdstraat 65 Hoofdstraat 65A Hoofdstraat 66 Hoofdstraat 67 Hoofdstraat 68 Hoofdstraat 69 Hoofdstraat 70 Hoofdstraat 70A Hoofdstraat 71 Hoofdstraat 72 Hoofdstraat 72A Hoofdstraat 73 Hoofdstraat 74 Hoofdstraat 74A Hoofdstraat 75 Hoofdstraat 77 Hoofdstraat 79 Hoofdstraat 83 Hoofdstraat 85 Markt 6 Markt 7 Marktplein 2
8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AK 8162 AK 8162 AK 8162 AB 8162 AK 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AK 8162 AB 8162 AB 8162 AB 8162 AK 8162 AK 8162 AK 8162 AK 8162 AB 8162 AB 8162 AK 8162 AB 8162 AL 8162 AB 8162 AL 8162 AL 8162 AC 8162 AL 8162 AL 8162 AC 8162 AL 8162 AL 8162 AC 8162 AC 8162 AC 8162 AC 8162 AC 8161 CL 8161 CL 8161 EE
EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE
Marktplein 3 Marktplein 4 Marktplein 4A Marktplein 6 Marktplein 7 Marktplein 8 Marktplein 9 Marktplein 10-01 Marktplein 10-02 Marktplein 10-03 Marktplein 10-04 Marktplein 10-05 Marktplein 10-06 Marktplein 10-07 Marktplein 10-08 Marktplein 10-09 Marktplein 10-10 Marktplein 10-11 Marktplein 10-12 Marktplein 10-13 Marktplein 10-14 Marktplein 10-15 Marktplein 10-16 Marktplein 10-17 Marktplein 10-18 Marktplein 10-19 Marktplein 10-20 Marktplein 10-21 Marktplein 10-22 Marktplein 10-23 Marktplein 10-24 Marktplein 10-25 Marktplein 10-26 Marktplein 11 Marktplein 12 Marktplein 13 Marktplein 14 Marktplein 16 Parkweg 2 Parkweg 3T Parkweg 4 Parkweg 6 Parkweg 8 Parkweg 10 Parkweg 10A Parkweg 12 Parkweg 14 Parkweg 16 Parkweg 22 Pastoor Somstraat 1 Pastoor Somstraat 2 Pastoor Somstraat 3 Pastoor Somstraat 4 Pastoor Somstraat 5
8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 EE 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8161 CK 8162 AK 8162 AK 8162 AK 8162 AK 8162 AK
EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE
Pastoor Somstraat 6 Pastoor Somstraat 7 Prinses Julianalaan 1 Prinses Julianalaan 2 Prinses Julianalaan 2A Prinses Julianalaan 3 Prinses Julianalaan 4 Prinses Julianalaan 5 Prinses Julianalaan 6 Prinses Julianalaan 8 Prinses Julianalaan 10 Prinses Julianalaan 12 Prinses Julianalaan 14 Prinses Julianalaan 16 Prinses Julianalaan 18 Prinses Julianalaan 20 Prinses Julianalaan 22 Prinses Julianalaan 24 Quickbornlaan 1T Sint Antonieweg 1 Sint Antonieweg 2 Sint Antonieweg 3 Sint Antonieweg 4 Sint Antonieweg 5 Sint Antonieweg 6 Sint Antonieweg 7 Sint Antonieweg 8 Sint Antonieweg 10 Sint Antonieweg 10A Sint Martinusplein 4 Sint Martinusplein 5 Sint Martinusplein 6 Sint Martinusplein 8 Slathstraat 1 Slathstraat 2 Slathstraat 3 Slathstraat 5 Stationsstraat 5 Stationsstraat 7 Stationsstraat 13A Verbindingsweg 2 Verbindingsweg 4 Verbindingsweg 6 Verbindingsweg 8 Verbindingsweg 10 Verbindingsweg 16 Vlijtweg 10 Vlijtweg 16 Vlijtweg 20 Vlijtweg 22 Vlijtweg 24 Vlijtweg 26 Vlijtweg 26-1 Vlijtweg 28
8162 AK 8162 AK 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8161 CE 8162 ES 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 CG 8161 ED 8161 ED 8161 ED 8161ED 8161 CB 8161 CB 8161 CB 8161 CB 8161 CP 8161 CP 8161 CP 8161 CC 8161 CC 8161 CC 8161 CC 8161 CC 8161 CC 8161 CD 8161 CD 8161 CD 8161 CD 8161 CD 8161 CD 8161 CD 8161 CD
EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE
Vlijtweg 30 de Lindehove 1 de Lindehove 1-G01 de Lindehove 3 de Lindehove 3T de Lindehove 6 de Lindehove 7 de Lindehove 9 de Lindehove 11 de Lindehove 16 de Lindehove 17 de Lindehove 18 de Lindehove 19 de Lindehove 20 de Lindehove 21 de Lindehove 22 de Lindehove 23 de Lindehove 24 de Lindehove 25 de Lindehove 26 de Lindehove 27 de Lindehove 28 de Lindehove 29 de Lindehove 30 de Lindehove 31 de Lindehove 32 de Lindehove 33 de Lindehove 34 de Lindehove 35 de Lindehove 36 de Lindehove 37 de Lindehove 38 de Lindehove 39 de Lindehove 40 de Lindehove 41 de Lindehove 42 de Lindehove 43 de Lindehove 44 de Lindehove 45 de Lindehove 46 de Lindehove 47
8161 CD 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EA 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EB 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC 8161 EC
EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE EPE