bijlage 1 agenderingsnotitie Aangenomen motie vreemd CDA e.a. over Zuukerenk

GEMEENTEBELANGEN

EPE

LOKAAL

VOOR DORPEN

GerneenteEpe

Motie vreemd: principes Omgevingswet sturend in gebiedsontwikkelingen en positie gemeenteraad De raad van de gemeente Epe, in vergadering bijeen d.d. 12 oktober 2023, gehoord de beraadslagingen, Constaterende dat,

1. Tijdens de commissievergadering van 31 augustus, de raadscommissie is geconsulteerd over startnotitie Zuukerenk en de informatienota participatie en communicatie Zuukerenk; 2. Op 9 december 2021 de omgevingsvisie van gemeente Epe ‘natuurlijk goed leven’ is vastgesteld, waarin is aangegeven dat dat natuur en landschap behoort tot onze kernkwaliteiten. 3. Water en bodem sturend dienen te zijn in gebiedsontwikkelingen. Dit bv. vastgelegd in de maatlat klimaatadaptieve gebouwde omgeving. Dit is ook in het regioarrangement een belangrijk uitgangspunt. 4. De Zuukerenk een gebiedsontwikkeling is waar ca. 450 woningen gerealiseerd zullen worden, diverse (maatschappelijke) voorzieningen toegevoegd worden en de infrastructuur aangepast dient te worden. Gebiedsontwikkelingen met deze omvang komen niet regelmatig voor binnen de gemeente Epe. 5. Tijdens de consultatie van 31 augustus 2023 het college heeft toegezegd dat het stedenbouwkundig plan ter besluitvorming wordt voorgelegd aan de gemeenteraad. 6. Er een actieve en constructieve buurtcommissie is, de kerngroep Oost Vegtelarij, die betrokken is en kennis van zaken heeft. Leden van deze kerngroep hebben informeel ingesproken tijdens de commissievergadering van 31 augustus. Tijdens deze informele inspraak hebben de leden van de kerngroep aangegeven nauwelijks geïnformeerd te worden door de gemeente.

Ook is er geen sprake van participatie. 7. In de planning, die meegestuurd is met de startnotitie, is opgenomen dat rond deze tijd een intentieovereenkomst wordt gesloten met de projectontwikkelaar! grondeigenaar. Van mening dat,

1.

Bij de gebiedsontwikkeling Zuukerenk water en bodem sturend dienen te zijn bij de verdere ontwikkeling van de plannen voor de Zuukerenk, zoals diverse beleidsdocumenten voorschrijft. Niet het aantal woningen en de snelheid van realiseren is sturend. 2. In de startnotitie Zuukerenk ambities van de gemeente opgenomen zijn, die niet onderbouwd zijn, zoals de verplaatsing van de school en het wijkgebouw en de aanleg van een fietspad. 3. De raad kaderstellend dient te zijn in deze grote en belangrijke gebiedsontwikkeling, door de gemeenteraad tijdens het proces een aantal stukken ter besluitvorming voor te leggen, dit zijn: o Het visiedocument; met daarin o.a. een beschrijving op welke wijze water en bodem sturend zijn in deze ontwikkeling, een doelgroepenanalyse (voor wie gaan we bouwen?), welk type woningen passen daarbij in, de relatie met de nieuwe woonvisie, op welke wijze wordt aangesloten bij de

o

bestaande bebouwing van de Vegtelarij, wat is de toekomstvisie voor het gebied, etc.. Het stedenbouwkundig plan; met daarin o.a. hoe het gebied eruit komt te zien, een schets voor de inrichting van het gebied. Welke ontwikkelstrategie wordt gevolgd, wat is de financiële haalbaarheid (gemeente tekent en rekent mee ter controle), een risicoanalyse, etc..

Het stedenbouwkundig plan wordt verder uitgewerkt in het omgevingsplan (bestemmingsplan), deze wordt, conform de wettelijke kaders, ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad. 4. Inwonerparticipatie in een grote gebiedsontwikkeling als de Zuukerenk, niet volledig bij de ontwikkelaar neergelegd kan worden Verzoekt het college om, 1. In de gebiedsontwikkeling Zuukerenk de principes water en bodem sturend te laten zijn; 2. In de intentieovereenkomst met de projectontwikkelaar op te nemen dat er 3 momenten zijn dat de raad een besluit dient te nemen, de raad dient een besluit te nemen over het: • visiedocument • stedebouwkundige uitgangspunten • het omgevingsplan (mcl. participatieplan) 3. Actief contact te zoeken met stakeholders, zoals de bewoners, de kerngroep Oost Vegtelarij en potentiele nieuwe bewoners en deze betrokken te houden bij de gebiedsontwikkeling en als college een verantwoordelijkheid te nemen in de participatie met deze stakeholders.

en gaat over tot de orde van de dag,

Ondertekening en naam: De fractie(s) van: Naam: CDA

Bertie Hendriks

D66

Nathalie Doorn

Gemeentebelangen

Jan van Limburg

VVD

Manon Tibben

Besluit gemeenteraad:

Aangenomen / vworpcn

Nieuwe Lijn

4

CDA

5

SG P/CU

3

VVD

3

D66

3

GroenLinks

1

PvdA

1

Gemeentebelangen

2

FvD

1

uoor

-

o6e/\