Anoniem Brief aan Gemeente 22.05.2022

Aan: -Burgemeester en wethouders van de Gemeente Epe -Leden van de Gemeenteraad van de Gemeente Epe -Griffie van de Gemeente Epe -Leden van de Commissie Maatschappij en Bestuur Van: Verontruste bewoners in de directe omgeving van de geplande locatie voetbalveldje Schotweg/Bremweg Betreft: -onacceptabele keuze voor de locatie Schotweg/Bremweg -verzoek in gesprek te komen over de bezwaren van de bewoners tegen de nieuwbouw van sociale woningen op de betreffende locatie -toelichting op de bezwaren Copy: pers

Epe, 22 mei 2022

Geacht College, geachte raadsleden en geachte leden van de commissie,

Namens een grote groep verontruste buurtbewoners maken wij bezwaar tegen de in uw notities (bijlage bij de commissievergadering dd 19.05.22) genoemde locatie Schotweg/Bremweg voor de nieuwbouw van sociale woningen. Bewust laten we de typering “tijdelijk” weg omdat een termijn van 5-10 jaar voor de omwonenden bewoners structureel is en omdat we verwachten dat, gelet op de ontwikkelingen in de wereld, er eerder sprake zal zijn van een verlenging dan van een verkorting van de termijn. Bovendien verwachten wij, om dezelfde reden, een uitbreiding van de genoemde locatie. Tot op heden voelen we ons niet gehoord en is elke poging van de gemeente tot communicatie met de omgeving onvolledig, te laat, verwarrend, misleidend of ondeskundig. Van zorgvuldigheid waar u over rept is absoluut geen sprake. U tracht op uw doel af te stevenen zonder rekening te houden met de huidige omwonenden. Dat is ongepast, ongewenst en tegen uw eigen beleid. Tegelijkertijd willen wij benadrukken dat er veel begrip is voor de behoefte aan sociale woningen voor diverse doelgroepen; alleen deze locatie deugt niet. Hieronder volgt een toelichting 1. Structuur van het dorp Er is onlangs (ook met inspraak van de inwoners) een structuurvisie/omgevingsvisie voor het dorp vastgesteld. Hoe bestaat het dat u, waarschijnlijk onder druk van tijd en geld, deze visie nu al loslaat? Dat is onverstandig.

Door de gekozen ordening van de beschikbare ruimte niet te volgen minacht u uw eigen plannen, de opstellers van de plannen en ook de bewoners die ingesproken hebben. In het verleden zijn er al meer van deze fouten gemaakt en dat komt de kwaliteit van het dorp niet ten goede (Bijvoorbeeld de bebouwing midden in het Landaspark, maar zo zijn er meer).

De gekozen locatie Schotweg/Bremweg ligt in “de groene long” van Epe; nieuwbouw van sociale woningen past hier absoluut niet, ook niet in uw eigen opgestelde plannen. De groene long is een drukke wandelroute en wordt als zodanig aangeprezen. Laat het groen! 2. Tijdelijkheid Wij maken ernstig bezwaar tegen het gebruik van de term tijdelijkheid. Het is aannemelijk dat de behoefte aan sociale woningen de komende jaren verder toe zal nemen en dat deze locatie een permanente vorm zal krijgen met waarschijnlijk een grotere omvang. Als deze aanname juist blijkt te zijn, zijn de argumenten tegen deze locatie nog veel sterker, voor zover mogelijk. De term tijdelijkheid is eerder een handig instrument om reguliere procedures te omzeilen en de omwonenden rustig te houden. Tijdens de inloopbijeenkomst op 18 mei jl. werd de term tijdelijkheid ook te pas en te onpas door ambtenaren gebruikt om antwoorden op lastige vragen te ontwijken.

3. Zandwegen en ontsluiting naar het dorp

De gekozen locatie en de ontsluiting ervan liggen aan een zandweg. Ook de zandwegen maken deel uit van de structuurvisie en worden als “cultuuraspect” van het dorp beschouwd. De zandwegen zijn zoals bekend aan het eind van hun capaciteit (we verwijzen naar de plannen voor afsluiting) en toch gaat u woningen toevoegen. Dat is ongehoord. 4. Combinatie met het woonwagenkamp Een woonwagenkamp grenst direct aan de geplande locatie. Deze locatie is nu een voetbalveldje bij het kamp. De gemeente heeft het destijds zo ingericht voor de kampbewoners en tot op de dag van vandaag wordt het ook goed door de gemeente onderhouden. Van het veldje wordt veelvuldig gebruik gemaakt. De combinatie van de doelgroep in de nieuwe woningen en de inwoners van het woonwagenkamp leidt mogelijk tot problemen; daar zit niemand op te wachten. 5. Gebrek aan spreiding in de gemeente

Alle locaties in de kern Epe zijn in een straal van 400 m rond de locatie Schotweg/Bremweg gekozen. Het lijkt ons een gezonde keuze om een spreiding door de gehele kern te bewerkstelligen. Dat zou beleid moeten zijn. U voegt nu aan de buurt Hogeland met 1100 inwoners, 150 nieuwe inwoners toe. (Alsof je aan Amsterdam 150.000 inwoners toevoegt in een half jaar tijd) Nota bene: in feite komen er aan de Duisterestraat twee locaties op een afstand van enkele honderden meters. Zodoende is er eerder sprake van concentratie dan van spreiding. Met enige inspanning zijn er waarschijnlijk voldoende alternatieven te bedenken (we werken daar graag aan mee: zie verderop in deze notitie) 6. Draagvlak

In uw notities geeft u aan dat een argument bij de locatiekeuze voor u het “verwacht draagvlak omgeving” is. Er is hier echter nul draagvlak voor nieuwbouw op deze locatie. 7. Kwaliteit van het onderzoek en het rapport Het rapport “huisvestingstatushouders en Oekraïners 2022, april 2022” is van matige kwaliteit en eenzijdig; van integraliteit is geen sprake. Het onderzoek is om u moverende redenen allemaal snel gedaan maar het is niet verstandig, onacceptabel en onverantwoord om op deze manier besluiten te

nemen over de hoofden van omwonenden heen met zulke verstrekkende gevolgen. Wij worden geen tweede Lelystad! 8. Alternatieve locaties

De eerste vraag die zich opdringt is waarom er niet gebouwd wordt op de locaties die in de omgevingsvisie daarvoor zijn aangewezen: ’t Slath, Zuuk en Grisseeweg. Mogelijk zijn de ontsluitingskosten hoger maar die investeringen moeten sowieso worden gedaan. Daarnaast hebben we in de afgelopen dagen onder hoge tijdsdruk gezocht naar andere locaties. Een aantal concrete suggesties delen we graag met u in de gesprekken die hopelijk volgen. Tot slot We rekenen op uw begrip voor het feit dat we niet volledig kunnen zijn in deze brief. Dagelijks horen we nieuwe bijdragen uit de buurt. Maar ons doel is duidelijk: geen nieuwbouw van sociale woningen aan de Schotweg/Bremweg. Daarom zullen wij ons tot het uiterste verzetten tegen de keuze voor deze locatie. Wij nodigen u van harte uit constructief van gedachten te wisselen. Graag vernemen we wanneer u in uw agenda plaats kunt maken om met een delegatie van ons in gesprek te gaan. Met vriendelijke groet,

Namens een grote groep verontruste en betrokken omwonenden.