aangenomen 2021-11-A2 Amendement Groen Links stimulering woningbouw

GROEN -I.JNIS

GEMEENTEBELANGEN IILJ

ChristenUnie SGP

.) N

III j. Dorpspartij

uw Iekte wwwnieuwetijr ni

Amendement 2021-11-A2 Dit amendement heeft betrekking op de programmabegroting 2022-2025, pijler Ruimte, programma 5. (nr. 355578) Onderwerp: Stimulering Woningbouw De raad van de gemeente Epe, in vergadering bijeen d.d. 8 en 11 november 2021, gehoord de beraadslagingen, Constaterende dat: 1. Er in ons land, onze regio en onze dorpen een grote woningopgave ligt om vooral betaalbare woningen te bouwen; 2. Tijdens de behandeling van de woonagenda door een meerderheid van de raad de wens uitgesproken is om voortvarend de zoektocht naar uit- en inbreidingsiocaties op te pakken; 3. De gemeente Epe voor het bouwen van woningen mede afhankelijk is van ontwikkelaars en investeerders; 4. Woonwensen en economische haalbaarheid bepalen wat er mogelijk is voor de samenstelling van de woningvoorraad; 5. Ook in de gemeente Epe vormen van buy-to-let zijn;

Van mening dat: 1. Wanneer we niet snel maatregelen nemen een betaalbare en passende woning voor bijvoorbeeld starters en senioren niet bereikbaar is. Dat baart ons zorgen voor de toekomst van onze jongeren en senioren; 2. Een actieve grondpolitiek mogelijkheden zou kunnen bieden om doelstellingen m.b.t. woningbouw te bereiken omdat de gemeente niet wordt gehinderd door belangen van een derde partij(ontwikkelaar) die eigenaar is van de grond; 3. Het voor ontwikkelaars en investeerders lucratief is om te ontwikkelen voor met name de duurdere sector omdat de verdiencapaciteit groter is; 4. Bij corporaties de mogelijkheden voor gemeentelijke sturing via de prestatieafspraken groter zijn dan bij particuliere investeerders; 5. De gemeente Epe nog geen zelfbewoningsplicht hanteert bij de verkoop van woningen om speculatie en buy-to-let tegen te gaan; 6. Epe een gemeente moet zijn en blijven waar voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn; Besluit: De programmabegroting 2022-2025 te wijzigen zodanig dat: 1) er € 25.000 beschikbaar wordt gesteld zodat het college voor het zomerreces 2022 een onderzoeksrapportage kan opstellen en deze met aanbevelingen aan de raad voor kan leggen. In deze onderzoeksrapportage komen de volgende punten aan de orde;

Onder welke voorwaarden kan actieve grondpolitiek een ondersteuning geven voor het realiseren van voldoende betaalbare woningen; Een inventarisatie of, en op wat voor wijze, zelfbewoningsplicht is in te voeren voor een aantal jaren bij de verkoop van koopwoningen in de goedkope en middel dure prijsklasse om te voorkomen dat deze door beleggers worden ingezet als (dure) huurwoning; Zijn er mogelijkheden zijn om voorrangsbeleid in te voeren voor inwoners, die al enige tijd ingeschreven staan of een historische binding hebben, bij nieuwbouwprojecten; De mogelijkheden met betrekking tot erfpacht te onderzoeken om daarmee de huizenprijs en woonkosten te verlagen; Andere beleidsmogelijkheden die bijdragen aan het bereiken van een zo groot en gevarieerd mogelijk woningaanbod voor de gemeente Epe in kaart te brengen; 2) deze uitgaven ad. € 25.000 komen ten laste van reserve bouwgrondexploitatie -

-

-

-

En gaat over tot de orde van de dag. De fractie(s) van:

Naam:

GroenLinks

W. Baltus

CDA

B. Hendriks

Epe Liberaal

J.W. Vos

PvdA

L. Boer

SGP-CU

H. Boon

Gemeentebelangen

J. van Limburg

VVD

E. de Vries

Dorpspartij

R. van der Vlies

D66

H. de Goede

NL

A. Vos

Besluit gemeenteraad:

angenomen/ verworpen

Cf\uM cJNQ4’\

Nieuwe Lijn

6

CDA

4

SGP/CU

3

VVD

2

D66

2

GroenLinks

2

PvdA

1

Gemeentebelangen

1

Dorpspartij

Epe Liberaal

2IJ/oT