980501 Raadsbesluit Woonagenda gemeente Epe 2024 - 2028 GOED WONEN geamendeerd, getekend

Gemeente Epe

Raadsbesluit 2024

zaaknummer: 980501

DE RAAD DER GEMEENTE EPE Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. 980501 14 mei 2024

BESLUIT 1. in te stemmen met de Inspraaknota Ontwerp Woonagenda gemeente Epe 2024-2028 GOED WONEN en het Afwegingskader woningsplitsing in (het Buitengebied van) de gemeente Epe; 2. het voorstel aan te passen, met dien verstande dat a) De tekst in de Woonagenda gemeente Epe op pagina 47 ‘Afwegingskader woningsplitsing in het buitengebied’ onder Maatvoering onder bullet 1 “Een woning mag maximaal in 2 grondgobonden woningen worden gesplitst.” Te wijzigen in: “Een woning mag maximaal in 4 grondgebonden woningen worden gesplitst.” b) De uitwerking in de praktijk van woningsplitsing in het buitengebied na 2 jaar te evalueren c) De volgende tekst in de tabel op pagina 49 over de Voorwaarden vrijkomende agrarische bedrijfsbebouwing: Bij functievorandering naar wonen geldt de volgende sloopregeling: pstalIen: Nieuw te bouwen woningen .

.-.-,.

..

ArC .v.2 .

...

1.400 2.100 m2 2.100 ‘1.000 m2 Meer dan ‘1.000 m2

1 woning 2 woningen 3 woningen

te wijzigen in: Bij functieverandering naar wonen geldt de volgende sloopregeling: Te slopen opstallen: Nieuw te bouwen woningen Minder dan 1 .000 m2 0 woningen 1000 —2.000 m2 1 woning 2.000 3000 m2 2 woningen Meer dan 3.000 m2 3 woningen —

d)

e)

De tekst in het afwegingskader op pagina 47 onder bullet 5: ‘Minimaal 1 van de gesplitste woningen moet vallen in de prijsklasse goedkoop of middelduur (huur of koop)’ wordt geschrapt. De tekst op pagina 48 (4e bullet) ‘De door splitsing nieuw ontstane woningen moeten minimaal verduurzaamd worden tot energielabel B, enz.’ te wijzigen in: ‘In de door splitsing nieuw ontstane situatie mag maximaal 1 woning het huidige energielabel behouden. De andere nieuw ontstane woningen dienen minimaal verduurzaamd te worden tot energielabel B. Indien de bestaande constructie van het gebouw dit redelijkerwijs niet mogelijk

maakt, kan verduurzaming tot energielabel C toegestaan worden. Bij sloop en nieuwbouw is BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) de norm’. 3.

gewijzigd vast te stellen, overeenkomstig de bijgevoegde inspraaknota en bovengenoemde aanpassingen, de Woonagenda gemeente Epe 2024-2028 GOED WONEN en de in Bijlage II opgenomen Kaders voor Woningbouwinitiatieven, zijnde: • de Woningbouwprogrammering prijsklassen koop en huur gemeente Epe; • hetAfwegingskaderwoningsplitsing in (het Buitengebied van) de gemeente Epe; • de Voorwaarden voor vrijkomende (agrarische) bedrijfsbebouwing; • de Voorwaarden voor nieuwe landgoederen; • regie op de plancapaciteit.

Epe, 11juli 2024 De raad voornoemd, de voorzitter,

degiffier,.

ç

_—-

x dhr. dr. T.C.M. Horn burgemeester

z

mw. mr. l. Kattenberg