954115 Informatienota Grondbeleid 2024

Informatienota Raad Onderwerp

Grondbeleid 2024

Programma

5 - Ruimte en wonen

Datum

19-03-2024

Portefeuillehouder

Dhr. M. Kerkmans

Zaaknummer

954115

Adviseur

Jaquelien Buurkes

Afdeling

Ruimte

Telefoonnummer

688

E-mail adres

jaquelien.buurkes@epe.nl

Bijlage(n)

KENNISNEMEN VAN Het besluit van het college om de raad te consulteren over de concept nota grondbeleid 2024.

INLEIDING Er moet nieuw grondbeleid komen omdat de situatie op de onroerendgoedmarkt behoorlijk is gewijzigd en het oude beleid meer dan 10 jaar oud is. Het grondbeleid is een middel om diverse doelen en ambities uit onze omgevingsvisie 'Natuurlijk goed leven' te realiseren, die in december 2021 is vastgesteld. Daarnaast is het ook een onderwerp dat benoemd is in het Raadsakkoord bij realisatie van onze woningbouwopgave.

KERNBOODSCHAP Het grondbeleid vraagt om actualisatie Grondbeleid is een belangrijk middel om doelen en ambities uit onze omgevingsvisie 'Natuurlijk goed leven' te realiseren. Het gaat bij het grondbeleid om het afdwingen of stimuleren van gewenst gebruik van grond door inzet van instrumenten die de gemeente daarvoor in handen heeft. Het grondbeleid is daarom dienstbaar aan andere beleidsdoelen. Voor de komende jaren worden kaders gesteld waarbinnen het grondbeleid moet worden uitgevoerd. In de concept nota grondbeleid 2024 wordt gekozen voor een situationeel grondbeleid, in tegenstelling tot de vorige nota grondbeleid 2013 waarin werd gekozen voor een facilitair grondbeleid. Bij situationeel grondbeleid bekijkt de gemeente per ruimtelijk initiatief welke gemeentelijke rol en inzet van grondbeleidsinstrumenten het beste past. Een belangrijk uitgangspunt voor het te voeren grondbeleid is dat er voor elk ruimtelijke initiatief een afweging wordt gemaakt op basis van ambitie, prioriteit, risico en de gewenste regie, waarbij de keuze is om actief grondbeleid, actief faciliterend of faciliterend grondbeleid te voeren. Er wordt alleen gekozen voor actief grondbeleid als regie en sturing via de eigendom van de grond nodig is om doelstellingen en ambities te halen en de gemeenteraad een positief besluit hierover heeft genomen.

In alle andere gevallen wordt er gekozen voor (actief) faciliterend grondbeleid. Consultatie De kaders van de concept nota grondbeleid 2024 wijken behoorlijk af van de kaders van de nota grondbeleid 2013, daarom wordt deze conceptnota ter consultatie voorgelegd: 1. Kunt u zich vinden in de inhoud van de concept nota grondbeleid? 2. Wat wilt u het college nog meegeven voor de concept nota grondbeleid?

COMMUNICATIE

Na de raadsconsultatie wordt conform de inspraakverordening de nota grondbeleid 2024, al dan niet bijgesteld, zes weken ter inzage gelegd. Inwoners kunnen een inspraakreactie indienen. De start van de terinzagelegging van de beleidsnota wordt op de gebruikelijke manier bekend gemaakt via het Gemeenteblad.

VERVOLG De concept nota grondbeleid wordt zes weken ter inzage gelegd voor inspraak. De eventuele inspraakreacties worden beantwoord in een inspraaknota. De nota grondbeleid wordt vervolgens, met inspraaknota, ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.