949841 Woningbouwprojecten Gemeente Epe

Woningbouwprojecten gemeente Epe

Opgeleverd Bouw gestart Vergunning onherroepelijk Bestemmingsplan onherroepelijk In procedure Overeenkomst - nog niet in procedure

plan Hoge Weerd (Woongebouw) De Koninginnen (Wildforstlaan 2) Hoofdstraat 152, 154 en 156 Woongebouw Scheperstraat 145 t/m 191 Hoge Weerd (2-onder-1-kap) Willem Tellstraat 3 Ibbeltje Dijkhuizerweg 29C Villa Loeff (Hoofdstraat 41) Hema Hoofdstraat Landgoed Vlasbeek / De Pirk Wiltensacker Dijkhuizerweg 29B t Waeghuys Hoofdstraat 131 Emmastraat 5 Habion De Boskamp Albert Schweitzerlaan Bijsterbosweg 3 Brinklaan Landgoed Tongeren Hoofdstraat 79-81 Gruttershof (Hoofdstraat 117) Stationsstraat 10-12 Hoofdstraat 212 Klimopstraat-Drossenkampplein Duisterestraat 1 (Licht in Duuster) Griseeweg De Enk (Enkweg 5-7) Kanaalweg 30 en 30A Hoofdstraat 146 't Slath Zuukerenk Klaarbeek West (Glazenmaker)

kern Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe Epe

Heemhoeveweg 2 Hoofdweg 75

Emst Emst Emst

projectleider

Toezicht Toezicht Vergunningverlening/Toezicht Toezicht Vergunningverlening/Toezicht Toezicht Toezicht Vergunningverlening Hans Vergunningverlening Hans V ergunningv erlening Vergunningverlening Ruben en Hans Ruben Daryl Sam en Ruben Paul Sam Cheyenne Paul Ruben Sjoerd, Lotte en Rob Rob, Sjoerd en Lotte Hans

aantal w 24 17 2 24 4 2 3 1 25 10 2 3 1 1 3 7 132 2 2 3 1 21 10 31 15 15 45 19 1 8 255 450 12 1151

huur goedkoop middelduur 24

Résidence Isendoorn (Kerkweg) Dekamarktlocatie De Pirk-Noord Suikerbrink Poelweg 43 Oosterhof-Zuid Eierstreekweg 35 - 37 de Wetstraat 25 Vulcanus (Vormerij 8) Sprenghenparc Dorpsstraat Jan Mulderstraat Smutstraat-Bothastraat Kerkenland Royal Vaassen Deventerstraat 110 (wasserij) Gortelseweg 18 (wasserij)

Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen Vaassen

Toezicht Toezicht Toezicht Toezicht Toezicht Vergunningverlening Vergunningverlening Vergunningverlening Vergunningverlening Sam en Vergunningverlening Sam Matthijs en Ruben Rob, Sjoerd en Lotte Sam Ruben Ruben

13 29 8 15 1 83 4 29 1 64 6 17 150 121 4 4 549

Oene West (Kloosterhof) Houtweg 41

Oene Oene Oene

Sam

37 1 38

goedkoop

koop middelduur

duur 17

20

2 4

5

6 6

3 4 66

3

66

2 3 1 25 10 2 3 1 1 3 7 132

2 2 3 1

31 15 15 15 6

9

6

6 10

9

9

9

12

4

2 2 3 1 21 10 31 15 15 45 19

1 90 158 440

8 11

106

51 90 4

161

0

1 1

51 90 10 196

52 112 2 244

1 8 35 150 539

220 300 12 612

1

0

1 1 2

13

13 29

1 0

0

12

17

0

8 15 16

30

10

11

29

14 5

1

17 53 32

15

0

175

37

9

1

30

30 42

56

135

10

9

1 20 4 8 1 21

22 47 4 4 145

29 29 6 17 45 76

259

0

37 1 38

798

942

Middeldure huur

Dure huur

Goedkope koop

Middeldure koop

23%

Dure koop

473 38 36%

20%

8% 0% 13%

Transformatie

2025 2025

Inbreiding

Uitbreiding

Stand van zaken

24

Woongebouw van Woningstichting Triada is recent opgeleverd. Woongebouw opgeleverd 1e halfjaar 2023. Betreft bouw dierenkliniek met 2 bovenwoningen. Dit project is recent opgeleverd. Woongebouw van Woonzorg Nederland wordt 3e kwartaal opgeleverd. Is een woongebouw van Woonzorg Nederland. Woningen zijn in 2023 opgeleverd. Betreft realisatie van 3 appartementen i.p.v. één winkel en één bovenwoning. Deze woningen zijn in 2023 opgeleverd. Deze woning is eind 2023 opgeleverd. Oplevering verwacht 1e halfjaar 2024. 13 bovenwoningen, 3 bestaande bovenwoningen worden gesloopt. Omgevingsvergunning is onherroepelijk. Sloop en bouw starten 2e helft 2023. Voor één woning is een omgevingsvergunning verleend. Zie 650146 De omgevingsvergunning voor deze 3 woningen is verleend. Er is nog niet gestart met de bouw. Het ontwerp bestemmingsplan voor deze woning heeft vanaf oktober 2023 ter inzage gelegen. Bestemmingsplan en omgevingsvergunning zijn verleend. Er wordt 1 woning gesloopt en er komen twee bouwkavels voor een woning terug. Betreft een bestaande winkel waarboven 3 woningen worden gerealiseerd. De omgevingsvergunning is op 20 maart 2023 aangevraagd. Zie zaak 767564. De verwachting is dat de omgevingsvergunning eind 2023 wordt verleend. Dierenkliniek met bedrijfswoning worden gesloopt. Eén woongebouw met 8 appartementen wordt teruggebouwd. Conceptaanvraag (581276) is afgerond.

Omgevingsvergunning (936987) is op 22 december 2023 aangevraagd. Betreft een door de gemeenteraad vastgesteld bestemmingsplan voor woongebouwen in meerdere lagen (maximaal 5 bouwlagen) Bestemmingsplan is op 10 maart 2022 vastgesteld en inmiddels onherroepelijk. Nog geen aanvang met de bouw gemaakt. Beide percelen staan nog te koop. Betreft een bestemmingsplan uit 2001 (Veluwepoort) Recent in werking getreden bestemmingsplan. Verwachting is dat totale project van 6 woningen in 2022 wordt opgeleverd. Aanvraag omgevingsvergunning wordt binnenkort aangevraagd. Op 27 december 2023 is het Conceptverzoek afgerond. Zie zaak 918806. 1 woning wordt gesloopt. Ontwerp omgevingsvergunning ligt op dit moment ter inzage. Detailhandel verdwijnt. 2 bestaande woningen worden gesloopt. Er wordt een woongebouw gerealiseerd met 12 appartementen. Ontwerp bestemmingsplan is in november 2023 ter inzage gelegd. Er zijn geen zienswijzen ingediend. 1 bestaande woning is gesloopt. Woningstichting Triada is van plan om hier een woongebouw met 32 appartementen te bouwen. De omgeving is hierover geinformeerd. Het ontwerp bestemmingsplan ligt met ingang van 27 december 2023 ter inzage. 9 rijwoningen worden gesloopt. 24 appartementen worden gebouwd. Ontwerp besrtemmingsplan "Klimopstraat, Epe" heeft in 2023 ter inzage gelegen. Er zijn zienswijzen ingediend.

Vaststelling bestemmingsplan staat gepland voor 25 januari 2024. In bestaand te slopen woongebouw 16 appartementen. Bouw 20 grondgebonden woningen en woongebouw met 11 appartementen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft met ingang van 11 december 2023 ter inzage gelegen. Locatie uit Omgevingsvisie. Het ontwerp bestemmingsplan heeft met ingang van 30 november 2023 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. 1 grondgebonden woning wordt gesloopt en 1 woongebouw wordt gebouwd met in totaal 20 appartementen. Het ontwerp bestemmingsplan heeft met ingang van 25 december 2023 ter inzage gelegen. Vrijkomende agrarische bebouwing wordt gesloopt en een nieuwe woning gebouwd. Het ontwerp bestemmingsplan heeft met ingang van 11 december 2023 ter inzage gelegen. Eén woning met winkel wordt gesloopt. Woongebouw met 9 appartementen wordt gebouwd. In 2023 wordt hiervoor een omgevingsvergunning (uitgebreide procedure) aangevraagd. Locatie uit Omgevingsvisie. Omgeving wordt meegenomen in proces. Omgevingsplanprocedure zal tweede helft 2024 worden opgestart. Locatie uit Omgevingsvisie. De verwachting is dat de initiatiefnemer eind 2023 / begin 2024, conform het door de raad in juni 2023 vastgestelde participatiebeleid, de omgeving hierbij betrekt. Uitwerkingsplan bestemmingsplan Klaarbeek voor bouw blok met rijwoningen.

17 2 24 4 2 3 1 25 10 2 3 1 1 3 7 132 2 2 3 1 21 10 31 15 15 45 19 1 8 255 450

2023 2024

2023 2024 2024 2024 1 2024 83 2024-2026 4 2024 2024 1 2024 35 2024-2026 2025 2025 105 2026-2028 45 2026-2028 4 2025 4 2025 290

OVERZICHT PRIJSKLASSEN WONINGBOUWPROJECTEN Goedkope huur

jaar oplevering 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2024 2025 2025 2024 2025 2023 2024 2024 2025 2025 2025 2025 2026/2027 2025 2025 2025 2025-2029 2026-2030 2026

8

15 17

grondgebonden woning

4 3 1 14 4 2 3 1 1

9 1 9 0 0 10 9 10 Goedkope huur Middeldure huur Dure huurGoedkope koop Middeldure koop Dure koop 1740 624 143 5 228 340 400

TOTAAL

appartement 24 17 2 24

4 2

1 1 2

Toezicht

duur

322

12 74

755

1 1 2

0

0

Deze woning is in 2023 opgeleverd. Kapsalon en een bestaande woning worden verbouwd tot twee woningen onder één dak. De bouw is in 2023 gestart. De oplevering zal in 2024 zijn.

13 29 8 15

Bestemmingsplan en omgevingsvergunning zijn onherroepelijk. Bouw is gestart. Oplevering eind 2023 of begin 2024. Omgevingsvergunning is verleend. Bouw is in uitvoering. 1 eengezinswoning wordt gesloopt. De omgevingsvergunning is onherroepelijk. De bouw start 4e kwartaal 2023. Oplevering verwacht in 2024. 8 stuks 2onder1kap-woningen zijn gesloopt. Komt woongebouw met 23 appartementen van Woningstichting Triada. De omgevingsvergunning is verleend. Start bouw 2e helft 2023. De omgevingsvergunning is 16 juni 2022 verleend. Bouw nog niet gestart Bestemmingsplan is onherroepelijk. Start bouw verwacht begin 2024. Bestemmingsplan is onherroepelijk. Start bouw verwacht begin 2024. Het betreft het slopen van Kinderdagverblijf Nijntje en de bouw van een woongebouw. Het bestemmingsplan is onherroepelijk. De verwachting is dat 1e kwartaal 2024 met de sloop en de bouw wordt gestart. Op 1 woning (kavel, Vormerij 8) na, zijn alle woningen in Vulcanus gebouwd. Voor de bouw van die woning Vormerij 8 is in 2020 een omgevingsvergunning verleend. De bouw is nog niet gestart. Het plan bestaat uit 34 grondgebonden woningen en 30 appartementen. In het plangebied wordt 1 bestaande woning gesloopt (Kouwenaarspad 16); Bestemmingsplan is vastgesteld. Er is 1 beroep bij de RvS ingesteld. Start bouw wordt in 2024 verwacht. Boven het winkelpand zijn 2 appartementen gesitueerd. Daar komen er 10 bij.

Dus totaal 12 appartementen. De omgeving is in mei 2023 over dit plan geinformeerd. In december 2023 is hiervoor een omgevingsvergunning 1e en 2e fase aangevraagd. Woongebouw met 27 appartementen. Er worden 10 grondgebonden woningen gesloopt. De omgeving is hierover geinformeerd. Het ontwerp bestemmingsplan heeft vanaf 19 december 2023 ter inzage gelegen. Locatie uit Omgevingsvisie. Er is door de ontwikkelaar in het voorjaar van 2023 een avond voor de omgeving georganiseerd. De omgeving wordt nauw betrokken bij dit project in overeenstemming met het participatiebeleid. Het betreft een transformatielocatie. Het is een braakliggend terrein ten westen van het bedrijfscomplex van Royal Vaassen. Het heeft de bestemming Alumininium verwerkende Industrie met 80% bedrijfsbebouwing en een bouwhoogte van maximaal 10 meter. Woningbouwplan is mogelijk op grond van de Omgevingsvisie en Woonagenda (transformatielocatie binnen bebouwde kom Vaassen) en is vanuit de Regionale Woondeal één van de 4 sleutelprojecten (Vaassen West) van gemeente Epe. Voormalige wasserij Voormalige wasserij, voormalig bedrijfspand wordt verbouwd tot 1 woning, voormalig kantoorpand wordt verbouwd tot 1 woning en 2 woningen op het perceel

1 83 4 29 1 64 6 17 150 121 4 4 247

1

301 37

Locatie uit Omgevingsvisie. De omgeving is hiervan op de hoogte. Het ontwerp bestemmingsplan heeft vanaf 28 december 2023 ter inzage gelegen. Er zijn een aantal zienswijzen ingediend. Betreft een nieuwe bedrijfswoning bij molen

1 1

0

37

572

75

1093