929938 23-171 Brief met beantwoording over participatie over bouwplan locatie Epe (geanonimiseerd)

Gemeente

Epe (geanonimiseerd) - (geanonimiseerd) e (geanonimiseerd) L J (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) mm m

Zaaknummer

_

:929938

Behandelaar

(geanonimiseerd)

Telefoonnummer

:140578

Onderwerp

: reactie op verzoek afkeuren bestemmingsplan (geanonimiseerd) N vanwege participatie Epe, 11 december 2023

Beste (geanonimiseerd) H «n (geanonimiseerd) N (geanonimiseerd) N « (geanonimiseerd) Op 27 november 2023 ontvingen wij uw brief met het verzoek om het ontwerpplan van Triada voor de

(geanonimiseerd) z te keuren, en Triada te verzoeken de participatie over te doen. Uw verzoek is bij ons e geregistreerd onder zaaknummer 929938. Hierover het volgende. Uw verzoek

Woningcorporatie Woonstichting Triada heeft het plan om een appartementengebouw te bouwen op de

(geanonimiseerd) U geeft aan dat de participatie van Triada voor dit locatie van de voormalige woring e plan niet goed is gegaan. Dit komt volgens u omdat: E niet wordt geluisterd naar de omwonenden - _ Ergeen verantwoordelijkheid wordt genomen door Triada en de gemeente Epe U uw zorgen, vragen en bedenkingen niet duidelijk hebt kunnen maken aan Triada, waardoor uw input niet is meegenomen

n het nu voorgestelde plan

- _ Het participatiebeleid van de gemeente Epe niet wordt nageleefd. U eist daarom dat de gemeente Epe de participatie op de juiste manier start om tot een reëel plan te komen. U eist ook dat de gemeente Epe het ontwerpplan van Triada volledig afkeurt. Participatie Het is duidelijk dat u de participatie niet goed vindt. Dat betreuren wij.

Dat betreuren wij des te meer, omdat wij de participatie wel goed vinden. Om dat uit te leggen, vertellen wij u graag wat participatie i en waarom wij vinden dat ook bij het plan van Triada sprake is van een goede participatie. Participatie is het in gesprek gaan met de omgeving van een plan, voordat dit plan wordt ingediend. Dit vraagt het volgende:

- _ De initiatiefnemer deelt het plan met de omgeving - _ De omgeving levert reacties op het plan - _

De initiatiefnemer noteert de reacties

- _ De initiatiefnemer bepaalt of het plan wijzigt door de reacties - _ De initiatiefnemer deelt het plan met eventuele wijzigingen met de omgeving - _ De initiatiefnemer dient het plan in.

Deze stappen zijn ook in het gemeentelijke beleid opgenomen. Voor het plan van Triada zijn deze stappen doorlopen. Triada heeft namelijk de omgeving geïnformeerd over het plan. De omgeving heeft reacties op het plan kunnen geven. Triada heeft de reacties op het plan genoteerd. En Triada heeft vervolgens ook wijzigingen (geanonimise rd) bezoekedres: 6161 (geanonimiseerd) Gemeente B

EE Epe | postadres: Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon: 14 0578 | fax: (0578) 678788

(geanonimiseerd) 57 N_001299992801 e-mail: gemeente@epe.nl | website: wuw.epe.nl | KvK 50483714 | IBAN E

aan het plan gemaakt: -

Triada heeft gronden gekocht waardoor het parkeren en de parkeren en de uitrit verder van de omwonenden af liggen; Er wordt een forse bomenrij aangeplant om het zicht van

uitrit verschoven de

westelijke

worden,

zodat

omwonenden

op

het het

appartementengebouw te verminderen; - _ Eris één bouwlaag van het gebouw af gehaald, zodat het gebouw van 7 bouwlagen naar 6 bouwlagen is verlaagd. Hierdoor is het aantal woningen van 34 appartementen naar 32 appartementen verlaagd; -

De architectonische uitvoering van het gebouw is aangepast om appartementengebouw op de westelijke omwonenden te verminderen. Deze wijzigingen zijn met de omgeving gedeeld, en daarna is het plan ingediend. De participatie van Triada voldoet dus aan de stappen van het participatieproces.

het

zicht

vanuit

het

De gemeente Epe zal daarom niet vragen om nieuwe participatie. Wij vinden dat er naar u geluisterd is tijdens de participatie, dat Triada en de gemeente

Epe hun

verantwoordelijkheid hebben genomen, en het participatiebeleid is nageleefd. Wij zien daarom geen reden om het ontwerpplan af te keuren. Uw zorgen Wij kunnen ons voorstellen dat dit niet uw zorgen wegneemt. U bent het namelijk niet eens met het plan, en vindt dat niet al uw input is meegenomen. Dat u het niet eens bent met het plan, respecteren wij. U had graag gewild dat het plan volledig aan uw

wensen was aangepast. Dat is niet gebeurd. Wel is rekening gehouden met een deel van uw wensen. Dat heeft de participatie opgeleverd. Dat dit niet bij u op draagvlak kan rekenen, snappen wij. Dat is ook niet het doel van participatie. Het doel van participatie is het plan te verbeteren. Als volgens u het plan nog steeds niet goed genoeg is, kunt u dit aangeven. Het plan wordt straks als ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegd. U kunt dn een zienswijze indienen, waarin u aangeeft welke

input u in het plan mist en hoe het plan aangepast moet worden. De gemeenteraad van Epe besluit dan of het plan doorgaat, gewijzigd doorgaat, of niet doorgaat. Het vervolg Wij zullen geen nieuwe participatie vragen, zoals u eist. Wij zullen het ontwerpplan niet afkeuren, zoals u eist.

(geanonimiseerd) =1s ontwerp bestemmingsplan ter inzage leggen. Wij zullen het plan van Triada voor de N U kunt tijdens de zes weken van ter inzage legging een zienswijze indienen. De gemeenteraad van Epe besluit vervolgens over het plan. Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Heeft u vragen? Neemt u dan gerust contact met ons op. U kunt ons mailen via gemeente@epe.nl of bellen naar telefoonnummer 14 0578. Vermeld hierbij altijd het zaaknummer 929938, zodat wij u goed kunnen helpen. Uw gegevens staan ook op MijnEpe. Dit is uw persoonlijke pagina op onze website. U vindt MijnEpe rechts bovenin op www.epe.nl. Met vriendelijke groet, namens

burgemeester en wethouders,

(geanonimiseerd) Wethouder gemeente Epe