924174 23-0162 verleende vergunning (geanonimiseerd)

Gemeente

Epe (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd)

Zaaknummer

Behandeld door

: Afdeling Ruimte - Vergunningverlening

Telefoonnummer

:

Onderwerp

: Omgevingsvergunning verleend

_

14

0578

Epe, 9 maart 2023

Omgevingsvergunning

(geanonimiseerd) Geachte (geanonimiseerd) E N Op 21 november 2022 ontvingen wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning voor het project 'het bouwen van twee bijgebouwen van de woning'. De volgende activiteiten maken onderdeel uit van deze zanvraag:

1. 2.

_

Het bouwen van twee bijgebouwen van de woning; Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan.

(geanonimiseerd) Het btreft het perceel (geanonimiseerd) NNN M n (geanonimiseerd) B Kadastraal bekend gemeente Epe en Oene,

sectie A, nummer 2499.

(geanonimiseerd) Uw aanvraag hebben wij geregistreerd onder zaaknummer B n het Omgevingsloket Online is deze

aanvraag geregistreerd onder nummer (geanonimiseerd)

Wat hebben wij besloten? Wij hebben besloten de aangevraagde omgevingsvergunning te verlenen. De beschikking treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking.

In de bijlagen Ieest u de voor deze vergunning geldende voorschriften. De gewaarmerkte stukken en bijlage maken deel uit van de vergunning. Waarom

hebben wij

dit besluit genomen?

De aanvraag is getoetst en uw aanvraag voldoet aan de regels.

Aan het besluit iggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: Het (ver)bouwen van een bouwwerk De welstandscommissie heeft d.d. 14 februari 2023 meegedeeld dat het bouwplan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Het advies is zorgvuldig tot stand gekomen. Wij zijn het eens met dit advies en wij hebben het advies dan ook overgenomen.

Het bouwplan is in overeenstemming met de voorschriften van het Bouwbesluit en die van de Bouwverordening. Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan e.d, Omdat de toegestane gezamenlijke oppervlakte aan bijgebouwen van 75 m2 met 88 m2 wordt overschreden en 6én bijgebouw voor de voorgevel van de woning is gesitueerd, is het bouwplan niet in overeenstemming

met artikel 26.2, sub b.1 en sub b.3, van de regels van het geldende bestemmingsplan “Buitengebied Epe”. Hiervan kunnen wij afwijken op grond van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1, van de Wet algemene

Gemeente Epe | bezoekadres:

Marktplein 1, 8161 EE Epe | posadres:

Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon:

14 0578 |fax: (0578) 678788

e-mail: gemeente@epe.nl | website: waw:epe.nl | KvK 50483714 |IBAN NL23BNGH0285002430 | BTW NLO01299992B01

bepalingen omgevingsrecht (Wabo), n samenhang met artikel 26.4, sub a en sub c van de regels van het geldende bestemmingsplan “Buitengebied Epe”. Na afweging van alle wederzijdse belangen hebben wij besloten om af te wijken van de regels van het geldende bestemmingsplan. Daaraan liggen de volgende overwegingen ten grondslag. De activiteit is niet n strijd met een goede ruimtelijke ordening. Het project is landschappelijk ingepast. De noodzaak is

aangetoond en het project voldoet aan de voorwaarden om af te wijken van het geldende bestemmingsplan. Bent u het niet eens

met dit besluit?

Dan kunt u binnen 6 weken na de datum waarop deze brief aan u is verzonden een bezwaarschrift sturen naar het college van B&W. *

uwnaamen

*

de datum

van

In het bezwaarschrift moet de volgende informatie staan:

adres

uw bezwaarschrift

+ _ de beslissing waar u bezwaar tegen maakt *

de reden

waarom

u het niet eens

bent met ons

besluit.

Het is belangrijk dat u het bezwaarschrift ondertekent. Vervolgens kunt u het sturen naar: Gemeente Epe

T.a.v. het college van B&W postbus 600 8160 AP

EPE

Wilt u meer weten over de procedure als u bezwaar maakt? Kijk dan op www.epe.nl of op wwwrijksoverheid.nl

Het indienen van

voor meer

informatie.

een bezwaarschrift schorst dit besluit niet.

Naast een bezwaarschrift kunt , als u een spoedeisend belang heeft, een verzoek om voorlopige

voorziening indienen bij de voorzieningenrechter te Arnhem. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Intrekken

van dit besluit

Wij wijzen u erop dat de vergunning kan worden ingetrokken als u geen gebruik maakt van deze vergunning. Meer informatie hierover kunt u vinden in onze beleidsrege! intrekking omgevingsvergunning. Deze

beleidsregel kunt u vinden via www.overheid.nl onder lokale regelingen. Heeft u vragen? Neemt u dan gerust contact op met de gemeente Epe. U kunt hiervoor bellen naar 14 0578 of mailen naar gemeente@epe.nl. Vermeld hierbij uw zaaknummer 606756.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Epe, namens

dezen,

de teamleider

Vergunningen, Toezicht, Handhaving en Veilig

Deze brief is automatisch aangemaakt en daarom niet ondertekend. Afschrift verzonden:

(geanonimise rd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Gemeente Naam aanvrager

Locatie

Zaaknummer

Epe

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) L (geanonimiseerd) (geanonimise rd) B (geanonimiseerd) VOORSCHRIFTEN verbonden

aan

omgevingsvergunning 606756

Activiteit

Bouw

+ _ Het bouwen moet gebeuren overeenkomstig de voorschriften van het Bouwbesluit. U moet de gemeente tenminste twee dagen tevoren digitaal (via gemeente@epe.nl of mijn.epe.nl/pip), telefonisch of schriftelijk in kennis stellen van de aanvang van de werkzaamheden.

* _ Van de gewapend beton-, staal- en houtconstructies moeten berekeningen en tekeningen worden ingediend. Deze gegevens moeten ten minste drie weken voor aanvang van de bouwwerkzaamheden ter toetsing bij ons zijn ingediend. U moet de exacte plaats en peilhoogte van de bijgebouwen zelf bepalen en uitzetten. Wij zullen dit controleren nadat u dit bij de eenheid Handhaving heeft gemeld. U mag pas beginnen met de bouwwerkzaamheden

nadat de uitzetwerkzaamheden door ons zijn goedgekeurd.

(geanonimiseerd) =»e | postadres: Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon: 14 0578 | fax: (0578) 678788 Gemeente Epe | bezoekadres: Marktplein 1, B ‘e-mail: gemeente@epe.nl | website: wwwepe.nl | KVK 50483714 | IBAN NL23BNGHO285002430 | BTW NL001299992B01