922738 Reactie artikel 34 vragen NL over Hertenhof

Aan de fractie Nieuwe Lijn

Zaaknummer : 922738 Behandelaar : R. ter Haar Telefoonnummer : 14 0578 Onderwerp : Vragen artikel 34 Nieuwe Lijn - ‘t Hertenhof

Epe, 28 november 2023 Geachte mevrouw M. Zweekhorst,

Op 19 oktober heeft u ons namens de fractie Nieuwe Lijn een aantal vragen gesteld over de ontwikkelingen aan de Ankerweg 1 in Vaassen (voormalig camping ’t Hertenhof). Door middel van deze brief beantwoorden wij de door u gestelde vragen. 1. Klopt het dat er geen 50 units komen, maar 38? Er komen 35 chalets op ’t Hertenhof. 2. Is de intentie om de beheerderswoning te laten vervallen? De beheerderswoning zit bij de huur van de locatie inbegrepen. Deze kan mogelijk ingezet worden voor begeleidende activiteiten of als ontmoetingsplek. Wat er exact met de beheerderswoning gaat gebeuren is nog niet bekend. Het is in ieder geval niet de bedoeling hier vluchtelingen te huisvesten. 3. Is er inderdaad een 2e eigenaar is van Camping De Hertenhof? En gaat deze 2e eigenaar ook de leverancier van de units worden? Volgens het Kadaster ligt het eigendom van de locatie bij W. van Ee beheer B.V. 4. Klopt het dat hij heeft uitgesproken, dat bij minder dan 38 chalets het voor hem commercieel gezien niet interessant is? Zo ja, loopt de gemeente dan met dit plan het gevaar in de hoek van koppelverkoop terecht te komen? 5. Wij willen hier niet in verwikkeld raken, hoe kijkt de gemeente hiernaar? Inmiddels is er een huurovereenkomst tussen de gemeente en W. van Ee beheer B.V. gesloten voor de huur van 35 te plaatsen chalets. 6.

Klopt het dat er vanwege de dassenburcht minder units geplaatst kunnen worden? In de planvorming wordt door de eigenaar rekening gehouden met de dassenburcht. 7. Is de gemeente ervan op de hoogte dat er op korte afstand van de camping, nog een dassenburcht is gevonden? Een zogenaamd zomerverblijf? Er is een ecologisch onderzoek uitgevoerd, hieruit is gebleken dat er 2 burchten aanwezig zijn. Met beide burchten wordt door de eigenaar rekening gehouden in de planvorming. 8. Is het bij de gemeente bekend dat de sloper onvoldoende op de hoogte was van de ligging van de dassenburcht? Dit betreft een verantwoordelijkheid van de eigenaar/ontwikkelaar. Deze is door de gemeente op de hoogte gebracht van de dassenburcht en in contact gebracht met de betrokken ecoloog. 9. Blijft de huidige groenbossage om de camping intact? De eigenaar heeft een ontwerp gemaakt waarbij de huidige begroeiing deels wordt verwijderd en er nieuw groen wordt aangelegd. De reden hiervan is dat de huidige begroeiing niet overal in even goede staat is. Gemeente Epe | bezoekadres: Marktplein 1, 8161 EE Epe | postadres: Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon: 14 0578 | fax: (0578) 678788 e-mail: gemeente@epe.nl | website: www.epe.nl | KvK 50483714 | IBAN NL23BNGH0285002430 | BTW NL001299992B01

Daarom is het beter om de mindere delen te verwijderen en om dit te beplanten met nieuw groen. Zo wordt de groenbossage om de camping in feite hersteld. Er blijft een groenstrook van 5 meter om het gehele gebied heen. 10. Klopt het dat er 3 units komen, alleen voor mannen, aan de andere kant van de weg? Er komen inderdaad drie chalets op het terrein aan de andere kant van de weg, maar die zijn niet specifiek bedoeld voor mannen. 11. Hoe kan het dat de 1e brief van de advocaat ons alleen geanonimiseerd is aangeboden? De brief is als openbaar stuk gedeeld met de gemeenteraad. Om privacy redenen is de brief eerst geanonimiseerd door de griffie.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Epe, de burgemeester, de secretaris, dhr. dr. T.C.M. Horn

dhr. N.I.J.J. Dusink

Gemeente Epe | bezoekadres: Marktplein 1, 8161 EE Epe | postadres: Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon: 14 0578 | fax: (0578) 678788 e-mail: gemeente@epe.nl | website: www.epe.nl | KvK 50483714 | IBAN NL23BNGH0285002430 | BTW NL001299992B01