746374 Epe- Hoofdstraat 90-94 Bijlagen Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek

Hoofdvestiging Strijkviertel 30, 3454 PM De Meern 030 - 666 1746

info@vandijktech.nl

VAN DIJK GEO- EN MILIEUTECHNIEK b. v.

Datum:

16-12-2020; versie 1 (definitief)

Opdrachtnummer:

153063

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Project:

Opdrachtgever:

nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

Saanen Architecten b.v. Postbus 470 6001 AL Weert

Uitgevoerd: Grondonderzoek: Grondwaterbemonstering:

15-10-2020 (dhr. T. Vermeer) 22-10-2020 (dhr. T. Vermeer)

Projectleider:

dhr. ing. R.I. Satinover

KvK Utrecht: 30128364 BTW nr: NL 803.844.451.B 01

www.vandijktech.nl

Protocollen 2001 - 2002

IBAN: NL26 RABO 0156884186 BIC: RABO NL 2 U

Voor al onze werkzaamheden gelden de V.O.T.B. Voorwaarden zoals vermeld op onzefwebsite en gedeponeerd bij de KvK Utrecht onder nr. 40476246.

INHOUDSOPGAVE 0. 1. 2.

SAMENVATTING ....................................................................................................................................... 3 INLEIDING................................................................................................................................................... 4 VOORONDERZOEK ................................................................................................................................... 4 2.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 4 2.2 Huidige situatie ......................................................................................................................................... 4 2.3 Historische situatie.................................................................................................................................... 5 2.4 Toekomstige situatie ................................................................................................................................. 5 2.5 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................................

5 2.6 Conclusie .................................................................................................................................................. 6 3. VELDONDERZOEK .................................................................................................................................... 6 3.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 6 3.2 Veldwerkzaamheden ................................................................................................................................. 6 3.3 Bodemopbouw .......................................................................................................................................... 6 3.4 Zintuiglijke waarnemingen ....................................................................................................................... 7 3.5 Monstername en veldmetingen ................................................................................................................. 7 4. ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK .............................................................................................. 7 4.1 Mengmonsters...........................................................................................................................................

8 4.2 Analysepakket........................................................................................................................................... 8 4.3 Analyse-uitkomsten .................................................................................................................................. 8 4.4 Bespreking analyse-uitkomsten .............................................................................................................. 12 5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................................... 12 6. SLOTOPMERKINGEN .............................................................................................................................. 13

BIJLAGEN 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7

Regionale situatie Situatietekening (1:500; A4) Foto-overzicht Historische informatie Boorbeschrijvingen Onafhankelijkheidsverklaring veldonderzoek Analyserapport grond Analyserapport grondwater Verklaring der tekens en verklarende woordenlijst

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 2

0.

SAMENVATTING

Locatie:

Hoofdstraat 90-92 te Epe

Kadastrale aanduiding:

gemeente Epe en Oene, sectie 6882, 6883, 6855, 6886 en 7737

Oppervlakte onderzoekslocatie:

circa 1.240 m2

Aanleiding:

nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen

Huidige situatie:

volledig bebouwd met een winkelpand en twee bovenliggende woningen

Historische gegevens:

aan de zuidgrens van de onderzoekslocatie heeft tot omstreeks de jaren ’60 een overkluisde beek gelopen die vervolgens is gedempt (waarmee is onbekend); de beek is tussen 1992 en 1995 gesaneerd, hierbij is een matige restverontreiniging met lood achtergebleven (locatie onbekend); t.p.v. het onderhavige perceel (nr. 92) is in het verleden een ondergrondse olietank gesaneerd conform KIWA-richtlijnen

Soort onderzoek:

vooronderzoek: NEN 5725 bodemonderzoek: NEN 5740 onverdacht (ONV-NL); gezien de locatie momenteel nog in gebruik is en nagenoeg volledig bebouwd, zullen alle boringen in eerste aanleg uitpandig worden verricht; t.b.v. de voorziene afvoer zal de grond aanvullend worden onderzocht op PFAS

Aantal boringen:

6x 0,5 m-mv 1x 3,0 m-mv 1x 4,5 m-mv + peilfilter (NPR)

Bodemopbouw:

vanaf maaiveld tot de geboorde diepte voornamelijk zand

Zintuiglijke waarnemingen:

van 0,15-0,80 m-mv bevat de grond een zwakke bijmenging van metselpuin

Aantal onderzochte monsters:

2x toplaag (NEN-pakket + PFAS) 2x onderlaag (NEN-pakket) 1x grondwater (NEN-pakket) toplaag: niet tot hooguit licht met kwik, zink, lood, minerale olie (PAK), PAK en PCB*; PFAS (parameter PFOS) is licht verhoogd onderlaag: licht met PCB*

Verontreiniging grond:

Verontreiniging grondwater:

licht met barium en som dichlooretheen*

Oorzaak verontreiniging(en):

grond: van oudsher stedelijk gebruik grondwater (barium): natuurlijke ophoping

Conclusies en aanbevelingen:

milieuhygiënisch lijkt er geen bezwaar tegen de voorziene nieuwbouw; na sloop dient nog aanvullend onderzoek onder de bebouwing plaats te vinden

* n.a.v. AS3000-correctie, voor nadere toelichting wordt verwezen naar pag. 12, paragraaf 4.4

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 3

1.

INLEIDING In opdracht van Saanen Architecten b.v. (d.d. 24-09-2020) is door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een verkennend bodemonderzoek (conform NEN 5740) uitgevoerd op de percelen Hoofdstraat 90-92 te Epe. Het onderzoek is in combinatie uitgevoerd met een geotechnisch onderzoek (opdrachtnr. 118657) en een asbestinventarisatie gericht op de te slopen bebouwing (opdrachtnr. 153063) waarvan de gegevens separaat worden gerapporteerd. Op het onderhavige perceel is na sloop van de huidige bebouwing nieuwbouw van een winkelpand met bovenliggende appartementen voorzien. Onder de gehele nieuwbouw zal een parkeerkelder (onderkant keldervloer circa 3,0 m-mv) worden gerealiseerd. Ten behoeve van de voorziene aanvraag Omgevingsvergunning dient de milieuhygiënische situatie van de bodem (grond en grondwater) te worden vastgelegd. Inzake het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is tussen van Dijk geo- en milieutechniek b.v. en de opdrachtgever op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze een relatie die de onafhankelijkheid van het resultaat heeft kunnen beïnvloeden.

2.

VOORONDERZOEK

2.1

Algemeen Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 'Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek'. Onderstaand is een beschrijving van de historische, de huidige en de toekomstige situatie weergegeven. Het gebied waarbinnen het vooronderzoek is uitgevoerd betreft de onderhavige onderzoekslocatie (geografisch besluitvormingsgebied) en het gedeelte van de aangrenzende percelen binnen 50 m vanaf de grens van de onderzoekslocatie. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende informatiebronnen geraadpleegd (de relevante schriftelijke informatie is als bijlage 2 opgenomen): - opdrachtgever (interview); - omgevingsdienst Veluwe IJssel (omgevingsrapportage); - www.bodemloket.nl (bodemrapportages); - www.topotijdreis.nl (historisch kaartmateriaal 2019-1880); - www.bagviewer.kadaster.nl (bouwjaar); - grondwaterkaart van Nederland van de dienst Grondwaterverkenning TNO; - geo- en milieutechnisch archief van Dijk geo- en milieutechniek b.v.; Voorts is ter plaatse een veldinspectie uitgevoerd.

2.2

Huidige situatie De regionale ligging van de onderzoekslocatie is globaal aangeduid op een topografische kaart, die is opgenomen als bijlage 1.1.

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 4

Het onderhavige perceel (gemeente Epe en Oene, sectie 6882, 6883, 6855, 6886 en 7737 ), met een oppervlakte van circa 1.240 m2, is gelegen in de oude stadskern van Epe. Het perceel is momenteel nagenoeg volledig bebouwd met een winkelpand met twee bovenliggende woningen. Het overige deel is verhard met klinkers of tegels. Aan de noordwestzijde van het pand is een asfaltverharding (laad- en losruimte winkelpand) aanwezig. De situatietekening van de onderzoekslocatie is opgenomen als bijlage 1.2; een foto-overzicht als bijlage 1.3. Tijdens de uitgevoerde veldinspectie, rondom de bestaande bebouwing, zijn geen bijzonderheden op of aan de bodem waargenomen die duiden op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging. 2.3

Historische situatie Algemeen Aan de zuidgrens van de onderzoekslocatie heeft tot omstreeks de jaren ’60 een overkluisde beek gelopen die vervolgens is gedempt (onbekend waarmee). Tussen 1992 en 1995 heeft een sanering plaatsgevonden ter plaatse van bovengenoemde beek vermoedelijk aangaande het dempingsmateriaal. Hierbij is de bovengrond volledig verwijderd en aangevuld met schone grond. Uit het saneringsevaluatierapport (Witteveen+Bos, kenmerk Ep6.3, 09-11-1995) blijkt dat er nog een matige restverontreiniging met lood aanwezig is in de bodem. De locatie en verdere details over deze loodverontreiniging zijn niet bekend, daar het saneringsevaluatierapport niet meer voorhanden is bij de Omgevingsdienst Veluwe IJssel. Ter plaatse van het onderhavige perceel, Hoofdstraat 92, was in het verleden een ondergrondse olietank gesitueerd, welke in 1980 is gesaneerd conform KIWA-richtlijnen (gereinigd en gevuld met zand). De locatie van de tank is onbekend, maar ligt vermoedelijk onder de bestaande bebouwing. Op circa 30 m ten noordwesten en 15 m ten noorden van de onderzoekslocatie (Beekstraat 1 en Hoofdstraat 84) hebben ondergrondse tanks gelegen, die in 1992 en 1994 zijn gesaneerd conform KIWA-richtlijnen. Voorts zijn over de locatie verder geen bijzonderheden (asbest, calamiteiten e.d.) naar voren gekomen die kunnen wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging.

Bodemonderzoek(en) Ter plaatse van het perceel Hoofdstraat 84, circa 15 m ten noorden van de onderzoekslocatie, is in 2010 een verkennend bodemonderzoek (Hoogeveld, kernmerk onbekend, 26-02-2010) uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat de toplaag ter plaatse licht verontreinigd is met meerdere zware metalen en PAK.

2.4

Toekomstige situatie Op het onderhavige perceel is, na totaalsloop van de huidige bebouwing, de nieuwbouw van een winkelpand met bovenliggende appartementen voorzien. Onder het gehele winkelpand is een parkeerkelder (onderkant keldervloer circa 3,0 m-mv) voorzien. De situatietekening van de onderzoekslocatie is opgenomen als bijlage 1.2. De bestemming van het perceel zal ongewijzigd blijven.

2.5

Bodemopbouw en geohydrologie Voor het bepalen van de te verwachten bodemopbouw en grondwaterstroming is gebruik gemaakt van door ons bureau in de nabijheid uitgevoerd geotechnisch bodemonderzoek en de resultaten van de in het verleden uitgevoerde verkennende bodemonderzoeken.

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 5

Hieruit is gebleken dat zich vanaf maaiveld tot de onderzochte diepte van 15,0 m-mv een matig fijn zandpakket bevindt. De grondwaterstromingsrichting is noordelijk gericht. Uit de isohypsenkaart met de stijghoogten in het eerste watervoerende pakket blijkt dat de grondwaterstromingsrichting noordelijk gericht is. 2.6

Conclusie Gezien geen gegevens voorhanden omtrent de voormalige sanering ter plaatse van de overkluisde beek dan wel de locatie van de matige restverontreiniging met lood in grond, is het onderzoek opgezet conform de NEN 5740:2009/A1:2016 'onderzoeksstrategie voor een onverdachte niet-lijnvormige locatie (ONV-NL)'. Gezien de locatie momenteel nog in gebruik is en nagenoeg volledig bebouwd, zullen alle boringen in eerste aanleg uitpandig worden verricht. Na sloop van de bebouwing dient nog aanvullend onderzoek uitgevoerd te worden. Ten behoeve van de voorziene afvoer van grond zal de bovenlaag tot 1,0 m-mv aanvullend worden onderzocht op PFAS.

3.

VELDONDERZOEK

3.1

Algemeen Het veldwerk is verricht door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. vestiging de Meern conform BRL SIKB 2000 en de geldende NEN-voorschriften van het Nederlands Normalisatie Instituut. Ten behoeve van de uitvoering van het veldwerk (monstername e.d.) is het protocol “Bemonstering PFASverbindingen in grond- en grondwater” van juli 2019 aangehouden. De veldwerkzaamheden zijn op 15-10-2020 uitgevoerd, waarna het grondwater op 22-10-2020 is bemonsterd; beide door dhr. T.P. Vermeer. De veldwerkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd; de onafhankelijkheidsverklaring is als bijlage 4 opgenomen.

3.2

Veldwerkzaamheden Verspreid over de onderzoekslocatie zijn in totaal acht boringen (nrs. 1 t/m 8) uitgevoerd. Boring 1 is tot een diepte van 4,5 m-mv verricht en afgewerkt met een peilfilter voor de bemonstering van het ondiepe grondwater. Boring 2 is tot een diepte van 3,0 m-mv uitgevoerd; de overige boringen tot 0,5 m-mv. De boorlocaties zijn op schaal ingetekend op de situatietekening (zie bijlage 1.2). Alle boringen zijn uitgevoerd met de edelmanboor. Na monstername zijn de boorgaten afgevuld met de uitkomende grond, waarbij de grond zoveel mogelijk in de oorspronkelijke volgorde is teruggeplaatst.

3.3

Bodemopbouw De bodemopbouw, beschreven aan de hand van de uitgevoerde boringen, is verwerkt in de boorbeschrijvingen die zijn opgenomen in bijlage 3. De bodem ter plaatse bestaat vanaf maaiveld tot de geboorde diepte van 4,5 m-mv voornamelijk uit zand. De bovenste 0,3 m bestaat over het algemeen uit een laag opgebracht straatzand. Ten tijde van de uitvoering van de grondboringen is de grondwaterstand vastgesteld rond 3,0 m-mv.

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 6

3.4

Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de uitvoering van het veldwerk is het opgeboorde bodemmateriaal op basis van zintuiglijke waarnemingen en velddetectiemethoden beoordeeld op afwijkingen zoals de aanwezigheid van aardolieproducten en bodemvreemd materiaal (puin, asbest, kooldelen e.d.). Ter plaatse van boorlocatie 1 is onder een laagje straatzand van 0,2 m-mv tot 0,3 mv een laag asfalt aangeboord. Voorts zijn uitgezonderd een bijmenging met metselpuin geen bijzonderheden waargenomen. Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn geen aanwijzingen voor de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen (geur, oliefilm, drijf- en of zaklaag) waargenomen.

3.5

Monstername en veldmetingen De bodem is per in het veld te onderscheiden bodemlaag bemonsterd, waarbij in de bovenste twee meter een bemonsteringstraject is aangehouden van ten hoogste 0,5 meter. Zintuiglijk als verontreinigd beoordeelde lagen zijn afzonderlijk bemonsterd. De per boring verkregen grondmonsters zijn aangegeven in de boorbeschrijvingen (zie bijlage 3). Grondwatermonstername is uitgevoerd ter plaatse van het aangebrachte peilfilter. Het afpompen en de bemonstering van het grondwater is uitgevoerd conform NEN 5744:2011. Het betreft hier een goed (verlaging waterstand < 50 cm) toelopend filter, waarbij het filterdeel nog volledig vol met water staat. Derhalve heeft geen beluchting van het te bemonsteren water plaatsgevonden. In totaal is voorafgaand aan de bemonstering 5 liter water afgepompt. Het monster heeft als code het nummer van de betreffende boring, aangevuld met de letter A (freatisch grondwater). In het veld, zijn voorafgaand aan de bemonstering, de zuurgraad (pH), de geleidbaarheid (EC), temperatuur en de troebelheid (NTU), van het bemonsterde grondwater bepaald. In tabel 1 is voor het peilfilter naast de voornoemde parameters tevens de grondwaterstand voor afpompen weergegeven. Tabel 1. Grondwaterstand, pH, EC, temperatuur en troebelheid peilfilter filterstelling grondwaterstand pH EC (m-mv) (m-mv) (mS/cm) 1 3,50-4,50 3,05 6,29 0,49

T (°C) 14,00

troebelheid (NTU) 10,21

De gemeten zuurgraad (pH), elektrische geleidbaarheid (EC) zijn voor grondwater als normaal te beschouwen. In het bemonsterde grondwater is een verhoogde troebelheid (> 10 NTU) vastgesteld. Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalte aan organische parameters in het grondwater.

4.

ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK Het analytisch–chemisch onderzoek is d.d. 23-10-2020 (grond) en 28-10-2020 (grondwater) uitgevoerd door Eurofins Omegam B.V. te Amsterdam, geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie conform NEN-EN-ISO/IEC 17025:2005 onder nr. L086. De monstervoorbehandeling is conform AS3000 uitgevoerd.

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 7

4.1

Mengmonsters In het laboratorium is uit de afzonderlijke monsters van de toplaag (tot 0,80 m-mv) een tweetal grondmengmonsters samengesteld. Van de boringen 1 t/m 6 is één mengmonster samengesteld uit de laag tussen 0,05 en 0,30 m-mv (code MM1.1) en één van de laag tussen 0,15 en 0,80 m-mv (code MM2.1; metselpuinhoudend zand). Van de diepere laag zijn de grondmonsters van de boringen 1 en 2 uit de laag van 1,0 tot 2,5 m-mv (code MM.2) en van de laag tussen 2,3 tot 3,5 m-mv (code MM.3) samengevoegd. Het mengschema is opgenomen in tabel 2. Tabel 2: mengschema grondmengmonsters monstercode diepte samengesteld uit de monsters (m-mv) MM1.1 0,05-0,30 1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 + 5.1 + 6.1 MM2.1 0,15-0,80 1.2 + 2.2 + 3.2 + 4.2 + 5.2 + 6.2 MM.2 1,00-2,50 1.4 + 1.5 + 1.6 + 1.7 + 2.4 + 2.5 + 2.6 + 2.7 MM.3 2,30-3,50 1.8 + 1.9 + 2.8 + 2.9

4.2

grondslag zand zand (metselpuinhoudend) zand zand

Analysepakket De vier grondmengmonsters van de toplaag zijn geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), - polychloorbifenylen (PCB), - minerale olie. Daarnaast is van de mengmonsters het gehalte aan droge stof, organisch stof en lutum bepaald. De twee grondmengmonsters van de toplaag (MM1.1 en MM2.1) zijn aanvullend onderzocht op Polyen perfluoralkylstoffen (PFAS) Het grondwatermonster 1A is geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX, inclusief naftaleen en styreen), - vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen, - minerale olie.

4.3

Analyse-uitkomsten De uitkomsten van de analyses zijn getoetst aan de achtergrond- en interventiewaarden grond (A- en Iwaarde) en streef- en interventiewaarden grondwater (S- en I-waarde) zoals opgenomen in de Circulaire bodemsanering 2013 zoals gepubliceerd in de Staatscourant nr. 16675, d.d. 27-06-2013. Monsters waarvan de gehalten tussen de A- en I-waarde grond en S- en I-waarde grondwater vallen worden tevens getoetst aan een tussenwaarde (T-waarde, criteriumwaarde ten behoeve van nader onderzoek) die wordt gedefinieerd als de halve som van de achtergrond- of streefwaarde en interventiewaarde. Voorts zijn de uitkomsten van de PFAS-analyses getoetst aan de toepassingsnormen uit het ‘Tijdelijk Handelingskader voor hergebruik PFAS houdende grond’ geactualiseerde versie van d.d. 02-07-2020. In onderstaande tabellen (3.1 t/m 3.5) worden per grondmengmonster en grondwatermonster de analyseresultaten en de eventuele overschrijdingen van de toetsingswaarden weergegeven. De analyserapporten zijn als bijlage 5 (grond) en bijlage 6 (grondwater) opgenomen.

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 8

Tabel 3.1: analyseresultaten grondmengmonster MM1.1

organische stof (%) lutum (%) barium⁺ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink minerale olie PAK-totaal som PCB

geanalyseerd gestandaardiseerd A-waarde T-waarde I-waarde overschrijding gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 0,4 10 1,0 25 < 20 < 0,2 <3 <5 < 0,05 < 10 < 1,5 9 < 20

< 54 < 0,24 < 7,4 < 7,2 < 0,05 < 11 < 1,0 26 < 33

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102,5 115 18,075 290 95,75 67,5 430

< 35 190 2595 < 120 0,4 1,5 20,75 0,40 0,005 0,02 0,51 0,024 Poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) geanalyseerd gestandaardiseerd Landbouw/ Wonen/ gehalte Natuur Industrie gehalte (µg/kgds) (µg/kgds) PFOA (lineair) <0,1 1,9 7,0 <0,1 PFOA (vertakt) <0,1 1,9 7,0 <0,1 PFOA (som) <0,1 7,0 <0,1 PFOS (lineair) 0,6 1,4 3,0 0,6 PFOS (vertakt) <0,1 1,4 3,0 <0,1 PFOS (som) 0,67 3,0 0,67 Overige PFAS <1,4 1,4 3,0 <1,4 Toetsing ‘Tijdelijk handelingskader PFAS’: voldoet aan Landbouw/Natuur

920 13 190 190 36 530 190 100 720

-

5000 40 1

*

grond toepassen op landbodem boven grondwater -

Legenda: = geen overschrijding * = overschrijding achtergrond- of streefwaarde + = de interventiewaarde voor barium geldt alleen voor die situaties waarbij duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 9

Tabel 3.2: analyseresultaten grondmengmonster MM2.1

organische stof (%) lutum (%) barium⁺ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

geanalyseerd gestandaardiseerd A-waarde T-waarde I-waarde overschrijding gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 2,3 10 2,1 25 76 0,35 3,4 16 0,18 130 < 1,5 7 110

290 0,59 12 33 0,26 200 < 1,0 20 260

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102,5 115 18,075 290 95,75 67,5 430

minerale olie PAK-totaal som PCB

52 190 2595 230 8 1,5 20,75 8,0 0,005 0,02 0,51 0,023 Poly- en perfluoralkylstoffen (PFAS) geanalyseerd gestandaardiseerd Landbouw/ Wonen/ gehalte Natuur Industrie gehalte (µg/kgds) (µg/kgds) PFOA (lineair) 0,4 1,9 7,0 0,4 PFOA (vertakt) <0,1 1,9 7,0 <0,1 PFOA (som) 0,47 7,0 0,47 PFOS (lineair) 2,3 1,4 3,0 2,3 PFOS (vertakt) 0,2 1,4 3,0 0,2 PFOS (som) 2,5 3,0 2,5 Overige PFAS 1,4 1,4 3,0 <1,4 Toetsing ‘Tijdelijk handelingskader PFAS’: voldoet aan Wonen/Industrie

920 13 190 190 36 530 190 100 720

* * *

5000 40 1

* * *

grond toepassen op landbodem boven grondwater > Landbouw/Natuur -

Tabel 3.3: analyseresultaten grondmengmonster MM.2

organische stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd A-waarde T-waarde I-waarde overschrijding gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 1,6 10 1,0 25

barium⁺ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

32 < 0,2 <3 7,9 < 0,05 17 < 1,5 <4 < 20

120 < 0,24 < 7,4 16 < 0,05 27 < 1,0 <8 < 33

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102,5 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

-

minerale olie PAK-totaal som PCB

< 35 0,35 0,005

< 120 0,35 0,024

190 1,5 0,02

2595 20,75 0,51

5000 40 1

*

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 10

Tabel 3.4: analyseresultaten grondmengmonster MM.3

organische stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd A-waarde T-waarde I-waarde overschrijding gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 0,4 10 1,0 25

barium⁺ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

< 20 < 0,2 <3 <5 < 0,05 < 10 < 1,5 <4 < 20

< 54 < 0,24 < 7,4 < 7,2 < 0,05 < 11 < 1,0 <8 < 33

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102,5 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

minerale olie PAK-totaal som PCB

< 35 0,35 0,005

< 120 0,35 0,024

190 1,5 0,02

2595 20,75 0,51

5000 40 1

-

*

Tabel 3.5: analyseresultaten grondwatermonster 1A S-waarde

T-waarde

I-waarde

barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink minerale olie

geanalyseerd gehalte (µg/l) 110 < 0,2 <2 <2 < 0,05 <2 <2 <3 < 10 < 50

50 0,4 20 15 0,05 15 5 15 65 50

337,5 3,2 60 45 0,175 45 152,5 45 432,5 325

625 6 100 75 0,3 75 300 75 800 600

* -

benzeen ethylbenzeen naftaleen styreen tolueen som xylenen

< 0,2 < 0,2 < 0,02 < 0,2 < 0,2 0,2

0,2 4 0,01 6 7 0,2

15,1 77 35,005 153 503,5 35,1

30 150 70 300 1000 70

-

1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan 1,1-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen 1,2-dichloorethaan dichloormethaan monochlooretheen tetrachlooretheen tetrachloormethaan trichlooretheen trichloormethaan som dichloorpropanen som C+T dichlooretheen tribroommethaan

< 0,1 < 0,1 < 0,2 < 0,1 < 0,2 < 0,2 < 0,2 < 0,1 < 0,1 < 0,2 < 0,2 0,4 0,1 < 0,2

0,01 0,01 7 0,01 7 0,01 0,01 0,01 0,01 24 6 0,8 0,01

150,005 65,005 453,5 5,005 203,5 500,005 2,505 20,005 5,005 262 203 40,4 10,005

300 130 900 10 400 1000 5 40 10 500 400 80 20 630

* -

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

overschrijding

153063 Pagina 11

4.4

Bespreking analyse-uitkomsten Aan de hand van de bovengenoemde tabellen kunnen met betrekking tot de uitkomsten de volgende opmerkingen worden gemaakt. In grond(meng)monster MM2.1 overschrijdt het gehalte aan minerale olie de betrokken achtergrondwaarde. Uit de bijbehorende oliechromatogram en oliefractieverdeling (zie bijlage 5) blijkt dat het vastgestelde gehalte aan minerale olie voornamelijk wordt bepaald door PAK-verbindingen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de metselpuinhoudende zandlaag (0,15-0,8 m-mv) hoogstens een licht verhoogd gehalte aan PFAS (PFOA en/of PFOS) is vastgesteld ten opzichte van de tijdelijk landelijk achtergrondwaarde bodem zoals verwoord in het ‘Tijdelijk Handelingskader voor hergebruik PFAS houdende grond’ geactualiseerde versie van d.d. 02-07-2020. Uit de analyseresultaten van het grondwatermonster blijkt dat de verhoogde troebelheid geen invloed heeft gehad op de analyseresultaten van de organische parameters. Voor de somparameter PCB in grond en de somparameter dichlooretheen in grondwater kan worden opgemerkt dat sprake is van een achtergrond-/streefwaarde overschrijding.

Dit is het gevolg van het feit dat de concentratie van de afzonderlijke verbindingen onder de detectielimiet liggen; conform de richtlijnen van de AS3000 dient hiertoe na sommatie van de afzonderlijke verbindingen het gehalte gecorrigeerd te worden met een factor 0,7 (zie AS3000, versie 2, paragraaf 2.5). Dit betreft dus een worst-case scenario; in de praktijk is er waarschijnlijk sprake van een lagere concentratie (< A- of Swaarde).

5.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Uit de analyseresultaten blijkt dat de metselpuinhoudende bodemlaag van 0,15-0,80 m-mv ter plaatse van de onderzoekslocatie licht verontreinigd is met kwik, zink, lood, PAK en PFOS. Dergelijk licht verhoogde gehaltes worden vaker vastgesteld in van oudsher bewoonde gebieden en kunnen derhalve gezien worden als verhoogd achtergrondgehalte. Daarnaast is de grond (top- en onderlaag) ter plaatse als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd met PCB. Voor een nadere toelichting inzake het licht verhoogde gehalte wordt verwezen naar paragraaf 4.4. Het grondwater ter plaatse is licht verontreinigd met barium. Een dergelijk licht verhoogd gehalte wordt vaker in het grondwater vastgesteld en wordt doorgaans veroorzaakt door natuurlijke ophoping. Voorts is het grondwater als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd met som dichlooretheen. Voor een nadere toelichting inzake de licht verhoogde gehalten wordt verwezen naar paragraaf 4.4. Met betrekking tot de vastgestelde milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse kan worden geconcludeerd dat er gezien de geringe mate aan verontreiniging vooralsnog milieuhygiënisch gezien geen bezwaar lijkt tegen de toekomstige nieuwbouw. Na de sloop dient nog aanvullend onderzoek onder de bebouwing plaats te vinden.

De beslissing of op deze locatie gebouwd mag worden ligt uiteindelijk bij de gemeente (bouwverordening).

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 12

Na sloop van het pand dient tevens nog rekening te worden gehouden met de in het verleden gesaneerde ondergrondse olietank (gereinigd en gevuld met zand). De locatie van de tank is onbekend. Indien de tank tijdens de graafwerkzaamheden wordt aangetroffen dient deze afgevoerd te worden naar een erkende verwerker. De tijdens de nieuwbouw vrijkomende grond komt op basis van de indicatieve gegevens van het onderhavig bodemonderzoek mogelijk in aanmerking voor hergebruik als industriegrond (baksteen- en metselhoudende bodemlaag) en als achtergrondwaarde grond. Wanneer de grond vrijkomt van de locatie kan deze worden aangeboden aan bijvoorbeeld een grondbank of een hergebruiksproject. Voordat de grond daadwerkelijk kan worden hergebruikt dient deze echter specifiek volgens het Besluit bodemkwaliteit (partijkeuring) te worden onderzocht. Voor het uitvoeren van een dergelijk onderzoek kan contact worden opgenomen met de betrokken projectleider.

6.

SLOTOPMERKINGEN Ondanks dat er gestreefd is naar het verkrijgen van representatieve bodemmonsters kan niet worden uitgesloten dat er lokale afwijkingen in de bodem voorkomen en/of dat aanwezige verontreinigingen niet als zodanig zijn herkend. Wellicht ten overvloede wordt er op gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek verkennend en een momentopname is, waardoor, naast het verkrijgen van een globaal inzicht omtrent de kwaliteit van de bodem, de onderzoeksresultaten een beperkte geldigheidsduur hebben. In vertrouwen u hiermede van dienst te zijn geweest, verblijven wij, hoogachtend, van Dijk geo- en milieutechniek b.v.

dhr. drs. M.R. Hanraads (directeur)

16-12-2020; versie 1 (def.) Controle/

dhr. ing. R.I. Satinover (projectleider)

Verkennend bodemonderzoek nieuwbouw winkelpand met bovenliggende appartementen, Hoofdstraat 90-92 te Epe

153063 Pagina 13