524719 Quickscan locaties tijdelijke huisvesting statushouders
Tekst van het document
Quickscan mogelijke locaties voor tijdelijke huisvesting van statushouders
Datum: September 2022 Versie: 1
Lijst van mogelijke locaties voor huisvesting van statushouders Hieronder staat de lijst van mogelijke locaties die in aanmerking kunnen komen voor het huisvesten van mensen met een verblijfsvergunning, de statushouders. Het betreft een dynamische lijst die in de loop van de tijd geactualiseerd kan worden (door het afvallen van locaties en het bijkomen van nieuwe locaties).
Leeswijzer quickscan september 2022 De mogelijke locaties zijn op hoofdlijnen beschouwd aan de hand van drie criteria: eigendom, financiën en stedenbouwkundige ligging, waarbij voor de volgende invulling van de drie criteria gekozen is: a. Eigendom/eigenaar: In deze kolom wordt aangegeven of de locatie in eigendom is van de gemeente Epe of van derden met de daarbij de bereidheid de locatie tijdelijk beschikbaar te stellen. b. Financiën: Deze kolom geeft aan of de locatie financieel acceptabel kan zijn, waarbij gekeken wordt naar de aansluiting op nutsvoorzieningen en de omvang van de locatie in relatie tot het mogelijke aantal tijdelijke woningen. Dit is een globale inschatting. Er is nog geen raming/begroting gemaakt. Ook ligt er geen schets/plan per locatie (onderdeel volgende fase: de uitwerking). c. Stedenbouwkundige ligging: - Betreft het een beoogde uitbreidingslocatie voor woningbouw? - Betreft het een locatie in de nabijheid van bestaande bebouwing, zodat sprake is van een bebouwingsstructuur? - Is er sprake van bestaande infrastructuur, zoals wegen/paden, nutsvoorzieningen? Score en beoordeling Alle mogelijke locaties zijn aan de hand van bovengenoemde criteria gescoord met de kleuren rood, oranje en groen. Hierbij staat groen voor een positieve beoordeling, rood voor negatief en oranje is een neutrale score.
In het eindoordeel worden deze scores opgeteld, waarbij locaties met alleen groene vakjes een eindoordeel A (meest kansrijk) krijgen. Vervolgens scoren locaties met 1 oranje vakje een eindoordeel B. De rest krijgt een beoordeling C (minst kansrijk). Tot slot is er een kolom toegevoegd waarin kort aandachtspunten zijn benoemd, die een rol kunnen spelen bij een locatie en meewegen in de beschouwing daarover en waarop een beschouwing mede gebaseerd is/kan worden. Ontstaan van de lijst In deze quickscan zijn in totaal 60 locaties beoordeeld. De lijst met mogelijke locaties zijn als volgt ontstaan: a. Het betreft de locaties die eerder in beeld zijn geweest en waarbij de focus lag op gemeentelijk eigendom; b. Het betreffen locaties die door derden zijn aangedragen en in handen zijn van particulieren; c. Het zijn de uitbreidingslocaties zoals die in de omgevingsvisie ‘Natuurlijk Goed Leven’ staan en die grotendeels in handen zijn van partijen in de woningbouw. De lijst moet niet gelezen worden als een haalbaarheidsonderzoek. De uitwerking van de locaties vindt plaats in de volgende fase, na het gesprek in de gemeenteraad (wensen en bedenkingen) en het besluit van het college over de uit te werken locaties.
Nader uitwerking locatieonderzoek De uitwerking – het onderzoek naar de haalbaarheid om daarna bij een positief resultaat tot realisatie te kunnen komen - wordt alleen gedaan op de locaties die in aanmerking zouden kunnen komen en dus positief scoren op de criteria: eigendom, financiën en stedenbouwkundige ligging. De uitwerking straks houdt in of de locatie bijvoorbeeld stedenbouwkundig kwalitatief ingevuld kan worden (positionering van de woningen/aantal), waarbij onder andere ook gekeken wordt naar natuur en landschap (groen, flora en fauna), mobiliteit (bereikbaarheid), maatschappelijke context (spreiding/voorzieningen, maatschappelijke functies) en financiën. De uitwerking wordt door middel van een participatief proces vormgegeven (zie daarvoor het participatieplan). Dit proces start in het najaar van 2022 en loopt in 2023 door. Nu ligt de quickscan voor in de vorm van een lijst met mogelijke locaties. Hoe moet de lijst gezien worden? Het betreft een dynamische lijst en mogelijke locaties worden door middel van een participatief proces uitgewerkt. Dit betekent dat op dit moment niet gezegd kan worden hoeveel locaties nodig zijn. De omvang van de locatie, de inrichting daarvan en de opbrengst van het participatieproces moeten dat uitwijzen. Gelet hierop worden alle locaties die op alle drie de genoemde criteria kansrijk zijn, uitgewerkt.
Per locatie wordt maatwerk geleverd en het resultaat daarvan bepaalt hoe een locatie tijdelijk voor het huisvesten van statushouders ingevuld kan worden. Daarnaast vindt er ook een uitvraag plaats voor units bij particulieren, die invloed kan hebben op de huisvesting van statushouders op mogelijke locaties. Beide trajecten leveren straks het inzicht op wat daadwerkelijk realiseerbaar is en na besluitvorming door het college kunnen daarvoor de wettelijke procedures (tijdelijke ontheffing) starten.
Locaties met beoordeling A (meest kansrijk) Locatie
Adres
Plaats
Eigenaar
Voormalig Kleuterschool
W.G. van de Hulststraat 3
Epe
Gemeente
A
Voormalig Kwetternest
Westerenkweg 30
Vaassen Gemeente
A
Voormalig Zuukerschool
Zuukerend 9
Epe
Gemeente
A
Positieve gesprekken met buurt over plaatsing units
Plangebied Kerkenland
Diversen
Vaassen Derden/Gemeente
A
Locatie in omgevingsvisie voor woningbouw
Plangebied Zuukerenk
Diversen
Epe
A
Locatie in omgevingsvisie voor woningbouw
Grond naast begraafplaats
Oude Apeldoornseweg t.o. 49-61 Vaassen Gemeente
A
Mogelijk das aanwezig
Gronden van Diaconie Emst
Locatie ntb
A
Diaconie onderzoekt mogelijkheden voor inzet grond
Eigendom Financien
Ligging
Derden
Emst
Derden
?
Eindoordeel Aandachtspunten
Locaties met beoordeling B (mogelijke reserves) Locatie
Adres
Plaats
Eigenaar
Emster feestterrein
Molenweg
Emst
Gemeente
B
Evenemententerrein
Boskamp Epe. Grasveld voor.
Albert Schweitzerlaan 25
Epe
Derden
B
In afwachting van medewerking
Loeffpark
Parkweg U7051
Epe
Gemeente
B
Evenemententerrein
Grond nabij RSG
Schotweg/Boskampweg U8731
Epe
Gemeente
B
Schotweg/Bremweg tegenover kamp
Bremweg/Schotweg U8051
Epe
Gemeente
B
Op speelveld tegenover woonwagenkamp
Grasveld naast Zwembad
Koekoeksweg D3885
Vaassen Derden
B
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Weiland achter Apeldoornseweg 85
Apeldoornseweg 85
Vaassen Gemeente
B
Grote afstand tot aansluitingen
Grasveld achter woningen
Zichtstede 1-11
Vaassen Gemeente
B
Naast wijkgebouw
Kouwenaarspad 30
Vaassen Gemeente
B
Weiland naast duisterstraat 6
Duisterestraat 6
Epe
B
Derden
Eigendom Financien
Ligging
Eindoordeel Aandachtspunten
In nabijheid al noodopvang aanwezig
Locaties met beoordeling C (minst kansrijk) Locatie
Adres
Plaats
Eigenaar
Plangebied Kuilakker
Diversen
Emst
Derden
C
Locatie in omgevingsvisie voor woningbouw
Grond Diaconie
Brinkerweg
Emst
Derden
C
Locatie niet meer beschikbaar
t Ebbenhuis
Hogeweg 38
Emst
Derden
C
Ingezet voor opvang Oekrainers
Omgeving oude vuilstort
Pollenseveenweg
Emst
Derden
C
Resort Emst, Veluwse wagen
Oranjeweg 67
Emst
Derden
C
Veluwse bron
Viskweekweg 10
Emst
Derden
C
Voormalig restaurant Schaveren
Oranjeweg 72-74
Emst
Derden
C
Clubhuis Ijsbaan
Schaatsenrijder 10
Epe
Gemeente
C
Onderzoek naar multifunctioneel gebruik loopt
Plangebied Griseeweg
Diversen
Epe
Derden/Gemeente
C
Locatie omgevingsvisie voor woningbouw, ontwikkeling in voorbereiding
Hotel Dennenheuvel Epe
Heerderweg 27
Epe
Derden
C
Tennisbaan De Kuil
W.G. van der Hulststraat 2
Epe
Derden
C
Directe omgeving al ingezet voor huisvesting statushouders
Plangebied 't Slath
Diversen
Epe
Gemeente
C
Locatie omgevingsvisie voor woningbouw, ontwikkeling in voorbereiding
Gemeentehuis boven Tribuut
Parkweg 5
Epe
Gemeente
C
Verbouwing kostbaar, geen voorzieningen
Grond naast Ribhouse Texas
Tongerenseweg 125
Epe
Derden
C
Locatie niet meer beschikbaar
Licht in 't Duuster
Duisterestraat 1
Epe
Derden
C
Ingezet voor opvang Oekrainers
De Boskamp
Albert Schweitzerlaan 25
Epe
Derden
C
Locatie niet geschikt voor huisvesting statushouders
Dierenpark wissel
Woesterbergweg 2B
Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Gebouwen Gosschalk
Hammershoek
Epe
Derden
C
Kan conflicteren met andere wensen eigenaar
Kampeerboerderij de Berghoeve
Veenweg 9
Epe
Derden
C
Niet meer geschikt voor bewoning
Camping de Beekhorst
Bijsterbosweg 8
Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Voormalig Ibbeltje
De Tippe 3
Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Voormalige katholieke kerk met woning
Hoofdstraat 50
Epe
Derden
C
Monumentaal pand, Pastorie niet beschikbaar
De Wijerd
Badweg 7
Epe
Derden
C
Waeghuys Epe
Sint Antonieweg 20
Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Voormalig ABN Epe
Hoofdstraat 41-43,
Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Vijverhof Epe
Burgemeester van der Feltzlaan 4Epe
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Vd Reijdenschool
Prinses Marijkestraat 10
Epe
Derden/Gemeente
C
Hertekolk Groepsverblijf
Officiersweg 90
Epe
Derden
C
Jagerstee
Officiersweg 86
Epe
Derden/Gemeente
C
Ingezet voor opvang Oekrainers
Plangebied Oene West
Diversen
Oene
Derden
C
Locatie omgevingsvisie voor woningbouw, ontwikkeling in voorbereiding
Molen Oene
Houtweg 41a
Oene
Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Grasveld bij ijsbaan
Julianalaan
Vaassen Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Oude tennisbaan
Kouwenaarspad
Vaassen Gemeente
C
Tijdelijk speelveld honden
Laan van Fasna, op achterterrein
Laan van Fasna 40
Vaassen Derden
C
Grond nabij pastorie
Deventerstraat 89
Vaassen Derden
C
Ingezet voor opvang Oekrainers
Gebouw woonzorg Marijkeweg
Marijkeweg 12-18
Vaassen Derden
C
Ingezet voor opvang Oekrainers
Scoutingaccomodatie 't Bosgoed
Cannenburgherweg 15
Vaassen Gemeente
C
Niet geschikt voor bewoning statushouders
Grond achter jonasweg 27
Jonasweg 27
Vaassen Derden
C
De Rank Vaassen
Torenstraat 15
Vaassen Derden
C
Camping 't Hertenhof
Ankerweg 1
Vaassen Derden
C
Kouwenaarspad Oude Tennishal
Kouwenaarspad
Vaassen Derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Bedrijventerrein Eekterveld IV
Eekterweg
Vaassen Gemeente/derden
C
Andere ontwikkeling in voorbereiding
Keizerstraat
Keizerstraat achter nr 1. E 2214 Oene
Gemeente
C
Speelveld achter Kulturhus
Horthoekerweg
Gemeente
C
Oene
Eigendom Financien
Ligging
Eindoordeel Aandachtspunten
Andere ontwikkeling in voorbereiding. Recreatie.
Andere ontwikkeling in voorbereiding