361456 Antwoorden art. 34 vragen DP over Appartementencomplex Roggestraat Epe

Aan de fractie Dorpspartij

Zaaknummer Behandeld door Telefoonnummer

: 361456 : J. Stijf : 14 0578

Onderwerp

: beantwoording art 34 vragen fractie DP over Appartementencomplex Roggestraat Epe

Epe, 14 december 2021 Geachte heer Van der Vlies U heeft vragen gesteld naar aanleiding van een aangevraagde omgevingsvergunning voor de bouw van een appartementencomplex ten behoeve van 24 appartementen ter hoogte van de Roggestraat 51 te Epe. De antwoorden op de door u gestelde vragen treft u hierna aan. 1. Kunt u aangeven wat voor appartementen hier gebouwd gaan worden? 24 zelfstandige sociale huurwoningen (goedkope huur). Die staan al een aantal jaren op de agenda van de eigenaar van de grond Stichting Woonzorg Nederland om gebouwd te worden op deze locatie. Wij zijn daarvan op de hoogte. 2. Wie is de opdrachtgever van deze omgevingsvergunning aanvraag? De aanvrager is Vazet creatie b.v. uit Zwolle in samenwerking met Woonzorg Nederland. 3. Wanneer dit zorgappartementen worden, gaan deze appartementen dan ook van onze gemeentelijk nog te bouwen woningvoorraad af? Ja, het betreft een nog niet bebouwde woonbestemming uit het geldende bestemmingsplan “Zorgcentrum Klaarbeek”. Deze 24 appartementen staan al vanaf 2013 op onze inventarisatielijst met nog te realiseren woningbouwplannen onder de naam “Klaarbeek Zorg”. Wij zijn daarom blij dat dit project na vele jaren gerealiseerd lijkt te gaan worden. 4. Zijn deze bouwplannen met de omwonenden afgestemd, zo nee, waarom niet? Ja, de aanvrager heeft eerst een concept aanvraag (vooroverleg) ingediend.

Daarin hebben wij aangeven dat de initiatiefnemer, voordat de aanvraag omgevingsvergunning wordt aangevraagd, de buren in kennis moet stellen van de bouwplannen. De aanvrager heeft aangegeven dat hij dat heeft gedaan. Overigens is dat nu onder de huidige wetgeving geen verplichting. Wij kunnen dat dan ook niet afdwingen. Onlangs hebben we u een informatienota gestuurd hoe we het komende jaar om willen gaan met aanvragen in aanloop naar de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Bij de Omgevingswet gelden bepalingen rondom participatie en rapportage. 5. Kunt u aangeven hoe de (weg) ontsluiting met de omwonenden van dit appartementencomplex zal gaan verlopen? Zie bijgaande situatietekening. Het gebouw staat geprojecteerd aan de Scheperstraat. De ontsluiting van het woongebouw zal ook plaatsvinden vanaf de Scheperstraat.

Gemeente Epe | bezoekadres: Marktplein 1, 8161 EE Epe | postadres: Postbus 600, 8160 AP Epe | telefoon: 14 0578 | fax: (0578) 678788 e-mail: gemeente@epe.nl | website: www.epe.nl | KvK 50483714 | IBAN NL23BNGH0285002430 | BTW NL001299992B01

2

6. Waarom werden wij als raadsleden hier niet van te voren op de hoogte gesteld? De gemeenteraad is op de hoogte van deze ontwikkeling. De raad heeft namelijk op 14 februari 2013 het bestemmingsplan vastgesteld. Daarmee heeft de gemeenteraad dit bouwplan mogelijk gemaakt. Vanaf 2013 komt dit bouwplan voor op onze inventarisatielijst met nog te realiseren woningbouwplannen onder de naam “Klaarbeek Zorg”. Die lijst heeft de raad in de afgelopen jaren regelmatig van ons ontvangen. Het bouwplan past naadloos in dit bestemmingsplan. Er hoeft op geen enkel onderdeel afgeweken te worden van het bestemmingsplan. Wij vertrouwen erop u hierbij voldoende geïnformeerd te hebben. Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Epe, de burgemeester, de secretaris, dhr. dr. T.C.M. Horn

mw. C. Kats