regels bp Parkeerterrein Performance Factory
Tekst van het document
Daarmee resteert het vaststellen van hogere waarden en het zorgen voor voldoende geluidswering zodat in de woningen sprake is van een aanvaardbaar binnenniveau.
5.2
Toetsing aan beleid Burgemeester en wethouders kunnen hogere waarden vaststellen voor de appartementen waar de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Hierbij dient getoetst te worden aan de voorwaarden uit het gemeentelijk geluidsbeleid. In de volgende paragrafen worden de van toepassing zijnde voorwaarden behandeld.
5.3
Geluidluwe gevel en buitenruimte Oldenzaalse straat De enige appartementen waarvoor geen geluidluwe gevel gerealiseerd kan worden is de oostelijke gevel van blok F (beoordelingspunt 007) op beoordelingshoogte 7,5, 10,6 en 13,7 meter. De hoogste geluidsbelasting bedraagt 49 dB. Voor alle andere appartementen wordt vanwege wegverkeer op de Oldenzaalsestraat aan de voorwaarde voldaan.
20-08116.R01.V03 / definitief / 7 juli 2021 12
30 km/uur wegen De hoogste geluidsbelasting vanwege wegverkeer op een gevel gesitueerd aan de binnenzijde van het complex bedraagt 48 dB op de oostelijke gevel van blok F (beoordelingspunt 007) op 10,6 meter beoordelingshoogte. De Hoge Bothofstraat is met een geluidsbelasting van 48 dB de maatgevende weg. Vanwege wegverkeer op de 30 km/uur wegen samen wordt aan de voorwaarde uit het gemeentelijk geluidsbeleid voldaan. Spoorlijn Enschede-Gronau De maximale geluidsbelasting op een achtergevel ten gevolge van railverkeerslawaai van de spoorlijn Enschede-Gronau is berekend op oostelijke gevel van blok E (beoordelingspunt 025). De hoogste geluidsbelasting bedraagt 48 dB. Hiermee wordt voor railverkeerslawaai aan de voorwaarde uit het gemeentelijk geluidsbeleid voldaan. Afgezien van de 3 appartementen gesitueerd aan de oostelijke gevel van blok F (beoordelingspunt 007) voldoen de woningen aan de voorwaarde voor een geluidluwe gevel. De geluidluwe gevels van alle appartementen zijn aan de binnenzijde van het complex gesitueerd. Geadviseerd wordt daarom ook om aan de binnenzijde de buitenruimtes te realiseren.
5.4
Gecumuleerde geluidsbelasting De gecumuleerde geluidsbelasting vanwege de gezamenlijke wegen en de spoorweg Enschede-Gronau bedraagt maximaal 65 dB op beoordelingspunt 12 (westelijke gevel 1 Blok E) op 7,5 meter beoordelingshoogte (zie tabel in bijlage 6). Dit is lager dan de wettelijke maximale waarde voor wegverkeerslawaai (exclusief 5 dB correctie conform artikel 110g Wgh) die voor een individuele weg geldt. Daarnaast is dit ook lager dan de maximale waarde ten gevolge van railverkeerslawaai van 68 dB. Hiermee wordt voldaan aan de in het gemeentelijk geluidsbeleid gestelde toetsingscriteria ten aanzien van de gecumuleerde geluidsbelasting.
5.5
Bronmaatregelen De Oldenzaalsestraat wordt niet uitgesloten van onderzoek- en motivatieplicht. De motivering voor het niet toepassen van een geluidreducerend wegdek is uiteengezet in subparagraaf 5.1. Vanwege de aanwezigheid van de kruispunten Hoge Bothofstraat-Oldenzaalsestraat (minder dan 50 meter) en Lochemsestraat-Oldenzaalsestraat (minder dan 50 meter) is de toepassing van een geluidreducerend wegdek vanuit civieltechnisch oogpunt niet realistisch.
5.6
Hogere waarde Gelet op het voorgaande wordt geadviseerd om burgemeester en wethouders te verzoeken hogere grenswaarden vast te stellen voor de gevels waar de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden vanwege het wegverkeer op de Oldenzaalsestraat en de 30 km/uur wegen. In bijlage 6 is op ieder rekenpunt, geveloriëntatie en beoordelingshoogte de geluidsbelasting per geluidsbron gegeven. Ook is de gecumuleerde geluidbelasting weergegeven. De aan te
20-08116.R01.V03 / definitief / 7 juli 2021 13
vragen hogere grenswaarden zijn geel gemarkeerd weergegeven. De posities van de rekenpunten zijn weergegeven in bijlage 1, figuur 4.
5.7
Geluidwering van de gevel Voor de woningen waarvoor hogere waarden worden vastgesteld dient te worden aangetoond dat de gevelisolatie van de woningen voldoet aan de eisen conform afdeling 3.1 uit het Bouwbesluit. Conform het Bouwbesluit dient de geluidsisolatie van een nieuwbouw woning in een verblijfsgebied minimaal 20 dB te bedragen met een binnenwaarde van ten hoogste 33 dB. Met de huidige standaard bouwconstructies en materialen kan ervan worden uitgegaan dat tot en met een geluidsbelasting vanwege wegverkeerslawaai of railverkeerslawaai van 53 dB (exclusief correctie conform artikel 110g Wgh) aan deze eis wordt voldaan. Voor de woningen met een gecumuleerde geluidsbelasting hoger dan 53 dB (excl. correctie art. 110g Wgh) dient aanvullend onderzoek naar de geluidswering van de gevel uitgevoerd te worden. Zo nodig dienen geluidsisolerende maatregelen getroffen te worden om te kunnen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit en om een goed woon- en leefklimaat in de woning te garanderen. Uitgangspunt voor het bepalen van de geluidswering van de gevels is de gecumuleerde geluidsbelasting vanwege de gezamenlijke wegen. De hoogste waarde van de gecumuleerde geluidsbelasting bedraagt 65 dB (exclusief 5 dB correctie conform artikel 110g Wgh) op beoordelingspunt 12 (westelijke gevel 1 Blok E) op 7,5 meter beoordelingshoogte (zie tabel in bijlage 6).
20-08116.R01.V03 / definitief / 7 juli 2021 14
6
CONCLUSIE In opdracht van woningcorporatie Domijn heeft Alcedo een akoestisch onderzoek uitgevoerd voor de geplande nieuwbouw van 202 woningen op het westelijke parkeerterrein van de Performance Factory te Enschede. De nieuwe woningen liggen binnen het aandachtsgebied van de spoorlijn Enschede – Gronau en de wegen Oldenzaalsestraat, Hoge Bothofstraat, Oosterstraat/ Molenstraat en de van Lochemstraat. Uit het akoestisch onderzoek blijkt dat er hogere waarden vastgesteld moet worden voor wegverkeerslawaai afkomstig van de Oldenzaalsestraat. De aan te vragen hogere waarden zijn opgenomen in de tabel in bijlage 6 en zijn geel gearceerd. Voor de woningen waarvoor hogere waarden worden vastgesteld, dient te worden aangetoond dat de gevelisolatie van de woningen voldoet aan de eisen conform afdeling 3.1 uit het Bouwbesluit. Met de huidige standaard bouwconstructies en materialen kan ervan worden uitgegaan dat tot en met een geluidsbelasting van 53 dB exclusief correctie conform artikel 110g Wgh aan deze eis wordt voldaan. Voor de woningen met een gecumuleerde geluidsbelasting hoger dan 53 dB (excl. correctie art. 110g Wgh) dient aanvullend onderzoek naar de geluidswering van de gevel uitgevoerd te worden.
Zo nodig dienen geluidsisolerende maatregelen getroffen te worden om te kunnen voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit en om een goed woon- en leefklimaat in de woning te garanderen. De gecumuleerde geluidsbelasting per rekenpunt is weergegeven in de tabel in bijlage 6. De ligging van de rekenpunten is weergegeven in figuur 4 in bijlage 1.
20-08116.R01.V03 / definitief / 7 juli 2021 15
BIJLAGE 1
FIGUREN
Finch Buildings
Finch Buildings
Vastgestelde massastudie d.d. februari 2021 Overzicht 179 11 6 6
blok C2 5* kern
blok C1
blok D
7*
5*
jongeren woningen boven de plint atelier woningen in de plint van blok A en B atelier woningen in de plint aan de binnenstraat Kamer-Raad woningen op entresol niveau
202 totaal wooneenheden 4*
5*
at eli er wo n.
Binnenstraat is geen publieke ruimte meer. 2*
blok B
3*
Hoogste punt en hoofd stijgpunt aan Industriestraat.
blok A
blok E blok F
Overzicht woningen
Blok A Blok B Blok C1 Blok C2 Blok D Blok E Blok F
Lagen boven plint 2 4 7 5 5 5 3
Modules breed 6 5 6 2 9 7 5
Aantal woningen 12 20 42 10 45 35 15
Diepte module 11,0m 11,8m 11,0m 11,0m 11,0m 11,0m 11,8m
Overig 6 atelierwoningen op bg en entresol 5 atelierwoningen op bg en entresol 6 kamer raad woningen op entresol
3 atelierwoningen aan binnenstraat 3 atelierwoningen aan binnenstraat
In de plint aan de binnenstraat worden 6 atelier woningen gerealiseerd
*Aantal bouwlagen boven de plint
Finch Buildings
Finch Buildings
Massastudie
Vanaf de Heurne
Vanaf Polaroid
Vanaf het spoor
Hoge Bothof
Gez. ruimte Gez. ruimte Kamer-Raad Kamer-Raad 114 m2
Entree lobby mv
mv
Commerciële ruimte mv
Kamer-Raad 6 woningen 160 m2 mv
mv
mv
Bergingen Comm. ruimte
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
info@finchbuildings.com Tekening PLG t.b.v expl.
Status
20027 +31 (0)20-8943431
1:500
Formaat
A3
23-03-2021
121.4
Entresol verdieping Schaal
concept
11.367 2.755 0 20.45 BLOK C2
11.000
2.666
8.600
BLOK
2 woning
D
ANV
9 won
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ingen
en
BWL ANV
2.200
8.475
7.200
BLOK
E
a nstra
binne
en
en
24.275
BLOK
0
28.35
ing 7 won
6 woning
paviljoen .) sitie n.t.b (exacte po
t
ing 5 won
00 2.350 2.0
binnentu
in
binnentu
in
en
en
12.200
BLOK F
19.750
5 woning en 6 woning
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
1e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
122.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
11.000
2.666
8.600
BLOK
2 woning
D
ANV
9 won
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ingen
en
BWL ANV
2.200
8.475
7.200
BLOK
E
en
en
24.275
BLOK
0
28.35
ing 7 won
6 woning
paviljoen .) sitie n.t.b (exacte po
00 2.350 2.0
ing 5 won
en
en
12.200
BLOK F
19.750
5 woning en 6 woning
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
2e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
123.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
11.000
2.666
8.600
BLOK
2 woning
D
ANV
9 won
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ingen
en
BWL ANV
2.200
8.475
7.200
BLOK
E
ing 7 won
en
24.275
BLOK
0
28.35
6 woning
en
00 2.350 2.0
ing 5 won
en
en
12.200
BLOK F
19.750
5 woning cht dakaanzi
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
3e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
124.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
11.000
8.600
BLOK
2 woning
D
ANV
9 won
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ingen
en
BWL ANV
2.666
2.200
8.475
7.200
BLOK
E
ing 7 won
en
24.275
BLOK
0
28.35
6 woning
en
00 2.350 2.0
daka
ht anzic en
12.200
BLOK F
19.750
5 woning
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
4e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
125.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
11.000
2.666
8.600
BLOK
2 woning
D
ANV
9 won
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ingen
en
BWL ANV
2.200
8.475
7.200
BLOK
E
ing 7 won
en
24.275
BLOK
0
28.35
6 woning
en
00 2.350 2.0 12.200
BLOK F
19.750
cht dakaanzi
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
5e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
126.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
11.000
2.666
8.600
BLOK
cht
dakaanzi
D
ANV
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ht anzic daka
BWL ANV
2.200
8.475
7.200
BLOK
en
24.275
BLOK E
0
28.35
6 woning
ht anzic daka
00 2.350 2.0 12.200
BLOK F
19.750
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
6e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
127.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
2.200
8.600
BLOK
D
BWL ANV
ijgpunt hoofdst C1
3.500
ANV
11.000
2.666
8.475
7.200
BLOK
en
24.275
BLOK E
0
28.35
6 woning
00 2.350 2.0 12.200
BLOK F
19.750
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
7e verdieping Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
128.1 concept
14.122 0 20.45 BLOK C2
2.200
11.000
2.666
8.475
7.200 8.600
BLOK
D
3.500
BLOK C1
BLOK E
0
28.35
24.275
cht
dakaanzi
00 2.350 2.0 12.200
BLOK F
19.750
BLOK B BLOK A
20.450
23.700 3.394
3.553
14.159
2.447
Finch Buildings BV
Project
PF Enschede
Domijn/ Opdrachtgever Change= schetsontwerp Fase
www.finchbuildings.com
Bezoekadres Rigakade 10, Postadres Javakade 440,
Gewijzigd
1013 BC Amsterdam, NL
1019 SC Amsterdam, NL
Getekend SV
+31 (0)20-8943431
info@finchbuildings.com Tekening Plattegrond
Status
20027
dak aanzicht Schaal
1:500
Formaat
A3
17-02-2021
129.1 concept
BIJLAGE 2
VERKEERSGEGEVENS
Van: Aan: Datum:
Afdeling Stadsingenieurs & Ontwerp Domijn tav dhr D.Roskam 27-11-20
A. Huidige (werkdag-)etmaalintensiteiten Straat 1 Oldenzaalsestraat 2 Oldenzaalsestraat 3 Oldenzaalsestraat 4 Oosterstraat 5 Molenstraat 6 Van Lochemstraat 7 Hoge Bothofstraat 8 9 10
tussen De Klomp - Hoge Bothofstraat Hoge Bothofstraat - Oosterstraat Oosterstraat - Laaressingel Oldenzaalsestraat - Ribbeltsweg Wenninkgaarde - Oldenzaalsestraat Oldenzaalsestraat - Wenninkgaarde Oldenzaalsestraat - Oliemolensingel
Etm.-int 9500 8400 11100 4000 12200 1700 3600
jaar 2017 2018 2017 2017 2015 2017 2017
Vwet 50 50 50 30 50 -> 30 30 50 -> 30
Vfeit 50 50 50 30 50 -> 30 30 50 -> 30
% daguur 6,80 6,80 6,60 6,80 6,80 6,80 6,67
% avonduur 3,20 3,20 3,84 3,30 3,20 3,30 3,59
% nachtuur 0,70 0,70 0,68 0,65 0,70 0,65 0,70
%lmvt 93,80 93,80 93,60 95,40 93,80 95,40 89,70
nacht %mzvt 3,80 3,80 4,50 1,30 3,80 1,30 4,70
%zwvt 2,40 2,40 1,90 3,30 2,40 3,30 5,60
B. Functie, vormgeving en verharding en gem. dag-/avond-/nachtuurpercentage Straat 1 Oldenzaalsestraat 2 Oldenzaalsestraat 3 Oldenzaalsestraat 4 Oosterstraat 5 Molenstraat 6 Van Lochemstraat 7 Hoge Bothofstraat 8 9 10
functie
aantal rijbanen centrumring 1 centrumring 1 hoofdweg singels-centr.ri 1 wijkstraat 1 centrumring 1 wijkstraat 1 singels (nacht maatgeven 1
stroken verharding /richting 1 asfalt 1 asfalt 1 asfalt 1 asfalt 1 asfalt 1 klinkers 1 asfalt
C. Verdeling van verkeer naar voertuigsoort per periode Straat 1 Oldenzaalsestraat 2 Oldenzaalsestraat 3 Oldenzaalsestraat 4 Oosterstraat 5 Molenstraat 6 Van Lochemstraat 7 Hoge Bothofstraat 8 9 10
%lmvt 93,70 93,70 94,10 95,70 93,70 95,70 93,80
dag %mzvt 4,20 4,20 3,30 2,20 4,20 2,20 4,00
%zwvt 2,10 2,10 2,60 2,10 2,10 2,10 2,20
%lmvt 94,96 94,96 95,28 96,56 94,96 96,56 95,04
D. Groei van het verkeer Straat 1 Oldenzaalsestraat 2 Oldenzaalsestraat 3 Oldenzaalsestraat 4 Oosterstraat 5 Molenstraat 6 Van Lochemstraat 7 Hoge Bothofstraat 8 9 10
Verwachte (werkdag-)etmaalintensiteit 2030 10400 9800 12000 3900 2800 1800 3400
avond %mzvt 3,36 3,36 2,64 1,76 3,36 1,76 3,20
%zwvt 1,68 1,68 2,08 1,68 1,68 1,68 1,76
BIJLAGE 3
INVOERGEGEVENS
Model informatie
Rapport: Model:
Alcedo 20-08116
Lijst van model eigenschappen M01 V03 Wegverkeerslawaai Performance Factory Enschede
Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode
M01 V03 Wegverkeerslawaai Performance Factory Enschede jordyb #2|Wegverkeerslawaai|RMW-2012|
Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met
jordyb op 18-12-2020 jordyb op 7-7-2021 Geomilieu V2020.2
Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Zoekafstand [m] Max. reflectie afstand tot bron [m] Max. reflectie afstand tot ontvanger [m] Standaard bodemfactor Zichthoek [grd] Maximale reflectiediepte Reflectie in woonwijkschermen Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0
07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 4 Bronresultaten Groepsresultaten ---0,00 2 1 Ja Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50
Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: Alcedo
7-7-2021 08:29:22