Presentatie Woco's stadsdeel Zuid (003)

Stadsdeelcommissie Zuid

Verduurzamingsaanpak in Zuid • We verduurzamen gezamenlijk 1000 woningen per jaar in Enschede. • Recent aanpak van ruim 700 woningen in Zuid. • In 2024 ruim 600 woningen te verduurzamen in Zuid.

Kijkje in de Keuken

Onze doelstellingen • Nationale Prestatieafspraken (NPA)vertalen we naar prestatieafspraken (Woco- Gem). • Dat doen we op 10 velden waaronder Duurzaamheid. • Dit jaar actualisatie van de gemeentelijke prestatieafspraken. Wat doen we concreet: • geen “slechte” labels (EFG) meer in 2028 • We isoleren tot de Standaard • We volgen de energietransitievisie Enschede (voorkeursvariant) • Stadswarmte = Warmtewet

De Standaard Wat is nu de Standaard: • Nieuwe norm voor isolatie • De standaard zegt iets over de netto warmtevraag kWh/per m2 • Klaar voor de overstap naar een duurzame warmtebron

De opgave in Enschede:

De opgave in Enschede(2)

De opgave in Enschede (3)

Verdeling bezit over Zuidwijken

Proces aanpak verduurzaming • Vertrekpunt NPA • Op natuurlijk moment aansluiten bij MJOB • Op natuurlijk moment naar duurzamer alternatief • Schil isolatie eerst dan technische installatie • Bij collectieve aanpak moet 70% van huurders toestemmen. Wat zien we daar? • Aanpak bij mutatie of op verzoek (N=1). • WOCO ieder eigen koers (N=1 / Complexmatig) = eigen beleid en keuze.

Proces in beeld

Hobbels onderweg • Meerdere factoren spelen een rol – inflatie/ stijgende bouwkosten. • Geen consistent overheidsbeleid - (labelsystematiek- van label naar EP2 naar Standaard). - Tussentijdse inpassing van extra huurcategorie (€ 575) 120% sociaal minimum 2023/2024/2025 ± 25% van onze kasstroom, als gevolg daarvan knellende inkomstenstroom.

• Betaalbaarheid (gratis isolatie, eenmalige huurverlaging enz) is een zorg voor woco. Niet alles is meer mogelijk. • Noodzakelijke schuifruimte in begroting maakt dat we kort van tevoren pas kunnen communiceren. • Wanneer we communiceren doen we dat eerst naar onze huurders.

Energiearmoede • Energiearmoede heeft geen relatie met energielabel. • Corpo aan zet voor het gebouwgebonden energieverbruik maar dat zegt niets over de energierekening • Hogere energielasten komen deels door beprijzing en deels door gedrag, ligt buiten onze beinvloedingsfeer. • Isoleren is gratis (geen huurverhoging maar wel lagere energielasten). • Pro actief bij signaleren van achterstanden (wijkteams). • Verbruik na verduurzaming neemt af terwijl de kosten toenemen agv hogere energie en/of gasprijzen.

Samenwerkingspartners • Fixbrigade • SPUK • Energiecoaches (Alifa – of via woco) • Incluzio (welzijnsorganisatie) • Kernteam Energie armoede Enschede

Vragen?

Bedankt voor jullie aandacht!