presentatie technische sessie 28 april 2021

Challenge zwembaden Enschede Raad technische sessie 28 april 2021

1. Kaders motie (tijd –geld-kwaliteit-proces) 2. Schetsontwerp - sfeerimpressie & Walk Trough 3. Deelnemers aan het woord 4. Planning voortgang & garantstelling

Bas Morsink Theo Reitsema team challenge Ricardo Boerkamp

1.Kaders Challenge Zwembaden • 30 juni 2020: raadsbesluit: • -

Kwaliteit: Zwembadconfiguratie biedt voldoende ruimte aan Leszwemmen Verenigingen Doelgroepen

• -

Geld Binnen een exploitatiebijdrage van € 1.160K per jaar

• -

Tijd: Bad open in 2023

Randvoorwaarde: Betrekken grotere gebruikers bij proces te komen tot gedragen nieuwbouw

Team Challenge zwembaden: 26 augustus- Kennismaking en kaders 5 november: werksessie team challenge zwembaden (afspraken ter uitwerking) 21 januari: werksessie (terugkoppeling en keuzes) 10 Februari: terugkoppeling proces en keuzes (wormmeester/van den berg) 15 maart: technische sessie woordvoerders raad op proces en keuzes 01 april: werksessie team challenge (SO en planning) NB: goede sfeer, constructief overleg, staan achter SO

Ten aanzien van haalbaarheid & Voortgang Om haalbaarheid te garanderen is door challenge team voor gekozen om voor een sober en doelmatige configuratie te kiezen en op basis van een bewezen referentieconcept een viertal opties uit te werken op basis van Total Cost of Ownership en gebruik zwemwater.

Geld: TCO en exploitatie Samenvatting haalbaarheid. •

Opties 1 en 2 niet rendabel te exploiteren binnen gegeven kaders

• •

Optie 1: -53.000 Optie 2: - 41.000

•

Optie 3 en 4 wel rendabel te exploiteren binnen gegeven kaders

•

Optie 3 dichtst bij referentieontwerp, minste risico’s qua planning en realisatie (+ 4000)

•

Optie 4 beter te exploiteren en biedt meer zwemwater betere exploitatie (+16.000)

Kwaliteit: basisconfiguratie keuze challenge team OPTIE 4:

-

keuze voor 8 baans wedstrijdbad 27/28 graden Keuze 5 baans instructie/sportbad 30/31 graden

-

Verdere uitwerking in SO

Tijd: we liggen op schema 2021 April : Mei: Q3 Q4

Schetsontwerp politieke besluitvorming garantstelling Uitwerking schetsontwerp definitief ontwerp technische uitwerking/bouwteam

2022 Q1/Q2 Q3/4

vergunningen & aanbesteding offertebeoordeling gunning start uitvoering

2023 Q1-4

bouw en oplevering

Locatie, schetsontwerp & Walkthrough 3D

Toelichting T. Reitsema Architect

SO presentatie “het Zwembad” Enschede 28 april 2021

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

projectinformatie project

Nieuwbouw zwembad Enschede Enschede

opdrachtgever

Sportaal B.V.

architect(en)

reitsema & partners architecten Theo Reitsema Dennis Weerink Robert-Jan Altink

datum

28 april 2021

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

OPTIE SCHEMA’S TCO BEREKENING

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

opties schema’s TCO berekening | diverse opties

BG optie 1

BG optie 2

BG optie 3

BG optie 4 Gekozen variant

Horeca Sportbad 8 Banen L=25m Instructiebad 4 banen L=25m

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

Horeca Sportbad 8 Banen L=25m Instructiebad 5 banen L=25m

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

situatietekening| nieuwe situatie

Bestaand bad open houden tijdens bouw

ing? Uitbreid

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

SO| Begane Grond

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

begane grond| Routing zwemmers

automaat

blote voetengang

schoenengang

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

gevels| voorgevel & rechter zijgevel

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

gevels| achtergevel & linker zijgevel

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

doorsnede| A-A & B-B

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

impressie| achterzijde

* Materialen, kleuren indicatief SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

WALKTHROUGH

SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

colofon reitsema & partners architecten Rozengaarde 18 7461 DB Rijssen + 31 [0] 548 540099 info@reitsema.com www.reitsema.com Alle auteursrechten blijven behouden bij reitsema & partners architecten bna. Niets uit deze uitgave mag worden gebruikt, gepubliceerd of gekopieerd zonder schriftelijke toestemming. SPORTAAL ZWEMBAD ENSCHEDE – Technische sessie gemeenteraad nieuwbouw zwembad

reitsema & partners architecten architectuur

interieur

landschap

stedenbouw

Deelnemers Team Challenge Nieuwbouw aan het woord:

Toelichting:

Herbert Wormeester Klaas Zwiep Lies Bossink

Kortom: Configuratie: - 8 baans wedstrijdbad - 5 baans instructiebad Voldoende zwemwater voor leszwemmen, verenigingen en doelgroepen Rekening houdend met eventuele modulaire uitbreiding in analogie met ontwikkeling sportcampus Recreatief aanbod naast baanzwemmen in gedeelte instructiebad (beweegbare bodem) doelgroep kennismaking water (gezinnen jonge kinderen) Locatie: - Parallel aan huidige buitenbaden. Op bestaande locatie eigendom Sportaal Exploitatie: - Binnen vastgestelde exploitatiebijdrage en tarifering - Huidige instructie en wedstrijdbaden blijven open tot realisatie nieuwbouw (beperkt gebruik subtropisch bad)

Planning en garantstelling 26 april: werksessie SO team challenge zwembaden (walk trough 3d) 28 april: technische sessie raad presentatie bouwtekeningen en schetsontwerp - Walk trough (3d) - Gebruikers aan het woord, planning en garantstelling 29 april: persbericht nieuwbouw (voorbereiding Ilse Hoekstra/Ricardo Boerkamp) Mei/juni: garantstelling lening Sportaal raad (via wethouder sport/sportbeleid)