PPT Aanvraag VHF Hanenberglanden Stadsdeelcommisie Zuid

AANVRAAG VOLKSHUISVESTINGSFONDS 2023 HANENBERGLANDEN

FRANK EEKELDER

INHOUD

2

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

§ Volkshuisvestingsfonds § Budget, bijdrage en voorwaarden VHF § Kansenkaart Hanenberglanden § Projectgebied § Aanleiding aanvraag VHF Hanenberglanden § Beoogde activiteiten en effecten § Kostenraming en globale planning

VOLKSHUISVESTINGSFONDS De regeling richt zich op:

§ Kwetsbare gebieden waar de leefbaarheid en veiligheid onder druk staan en waar sociale- en fysieke problemen zich opstapelen. § Particulieren met een koopwoning en beperkte mogelijkheden hebben om hun situatie te verbeteren en noodzakelijk onderhoud en lange termijn investeringen uitstellen.

3

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

VOLKSHUISVESTINGSFONDS Doel:

§ Verbeteren leefbaarheid en bevorderen veiligheid in kwetsbare gebieden als onderdeel van de integrale aanpak door: – Herstructurering woningen en of verbetering particuliere woningvoorraad – (Her)inrichting omringende openbare ruimte en realisatie van maatschappelijke voorzieningen. 4

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

BUDGET EN BIJDRAGE § Totaal budget is 280 miljoen § Gemeenten kunnen maximaal 28 miljoen aanvragen (10%) § Bijdrage VHF bedraagt 70% § Cofinanciering gemeente bedraagt 30%

5

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

VOORWAARDEN § Start uitvoering binnen 2 jaar en afronding binnen 10 jaar § Tenminste 50 woningen § Gemeente kan middelen verstrekken aan ‘toegelaten instelling’ (artikel 19 woningwet) voor uitsluitend: § §

Corporatiewoningen in gespikkeld bezit; Aankoop en verwerving van woningen en herstructureringsactiviteiten woningen die worden aangekocht. (ingepond)

§ Besluit B&W en bij voorkeur gemeenteraad over 30% cofinanciering. (nieuw geld)

6

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

AANVRAAG VOLKSHUISVESTINGSFONDS 2023 HANENBERGLANDEN

FRANK EEKELDER

PROJECTGEBIED § Totaal aantal woningen Hanenberglanden is 382 § Bouwjaar ‘70 en ’80 § 3 type woningen: § Hobbykamerwoningen § Rijwoningen § Seniorenwoningen § 1/3 corporatiebezit en 2/3 is particulier bezit § Veel gespikkeld bezit § Laag onderhoudsniveau § Openbaar groen hoofdzakelijk aan de randen

8

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

8

AANLEIDING AANVRAAG § Kwetsbare buurt. § Stapeling van sociale- en fysieke vraagstukken § Sociaal: – Taal (laaggeletterd en taalachterstand), inkomen, (energie) armoede, (woon) overlast, criminaliteit, leefbaarheid en veiligheid – Algemeen: Er worden veel maatschappelijke kosten gemaakt. (inzet wijkteams, politie, welzijn)

9

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

AANLEIDING AANVRAAG § Fysiek: – Slechte staat woningen, achterstallig onderhoud, beperkte (geluids)isolatie en vochtproblematiek – Verbetering openbare ruimte § Algemeen: – Focus gebied en vliegwiel integrale wijkaanpak – Kans op structurele middelen – Versterking samenwerking woningcorporatie De Woonplaats

10

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

WAT ZIJN WE VAN PLAN? § Woningverbetering 100 hobbykamerwoningen en 109 rijwoningen met kap. § Effecten: § Verbeterde woonkwaliteit zorgt voor: – Verhoging wooncomfort – Afname energielast en daarmee (financiële) zorgen en schuldenproblematiek – Afname woonoverlast door geluidsisolatie (verbetert de leefbaarheid) – Gezonder binnenklimaat, geen vochtproblematiek – Stijging woningwaarde

11

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

WAT ZIJN WE VAN PLAN? § Woningverbetering 100 hobbykamerwoningen en 109 rijwoningen met kap. § Effecten: § Collectieve aanpak met woningcorporatie zorgt voor: – kostenverlaging door schaalvergroting en tevens verlaging eigen bijdrage bewoners – Zekerheid van kwaliteitswerk ALGEMEEN:

§ Verlaging maatschappelijke kosten

12

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

WAT ZIJN WE VAN PLAN? § Verbeteren en of anders inrichten openbare ruimte § Effecten – Door vergroening neemt hittestress af – Het creëren van ontmoetingsplekken levert een bijdrage aan de leefbaarheid en sociale cohesie – Nieuwe fiets- en wandelroutes leveren een bijdrage aan gezondheid – Goede verlichting op donkere plekken kan zorgen voor afname straatcriminaliteit en verbetering leefbaarheid en (sociale) veiligheid – Biedt mogelijkheden aanknopingspunten met andere fysieke en sociale thema’s. – Verlaging maatschappelijke kosten 13

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

KOSTENRAMING § Totaal circa 11 miljoen euro incl. btw § 7,6 miljoen volkshuisvestingsfonds § 3,3 miljoen cofinanciering gemeente

14

VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

GLOBALE PLANNING § Heden: Voorbereiding integrale wijkaanpak Hanenberglanden inclusief betrekken partners waaronder de buurtcommissie Hanenberglanden § Medio Januari 2024 uitsluitsel over toekenning VHF § Februari 2024 raadsvoorstel voor cofinanciering Gemeente § Maart 2024 Start participatietraject integrale wijkaanpak 15 VOLKSHUISVESTINGSFONDS HANENBERGLANDEN

DANK VOOR UW AANDACHT VRAGEN? VRAGEN!