Motie I PvdA e.a. Anti leegstand kantoren en commerciele ruimtes bij bestemmingsplannen CK_aangenomen.pdf

Gemeenteraad Enschede

Constaterende dat: o

In het MPG van 2020 staat:

'van een verbeterde dynamiek op de kantorenmarkt is nog geen sprake' 'De bestaande voorraad kantoorruimte met lagere huurprijzen staat de vraag naar nieuwbouw van kantoorruimte in de weg'

•

In 2021 zal als onderdeel van de uitvoeringsagenda een nadere kwalitatieve afweging worden uitgewerkt en als de effecten raadsbevoegdheden raken separaat worden voorgelegd aan de Raad. in het MPG van 2021 bovenstaande nog steeds staat, met daarnaast de volgende opmerkingen:

"De markt voor kantoren laat nog geen herstel zien. Er is geen grond voor kantoren verkocht"

Er wordt "mede door het coronavirus gekeken naar veranderende concepten, denk hierbij aan thuiswerken en kijk op huisvestingsconcepten voor werken. Hierdoor zou een afname kunnen ontstaan van het aantal m2."

•

Hierbij speelde ook mee dat eigenaren hun kantoorpand moderniseren en verduurzamen, met een betere verhuurbaarheid tot resultaat. Diverse ondernemers en Winkelhart hun zorgen hebben geuit over de uitbreiding van de commerciële ruimtes in dit deel van de stad, omdat men bang is voor versnippering en daardoor leegstand;

Overwegende dat:

o De genoemde uitvoeringsagenda nog steeds niet aan de raad is aangeboden • Overal rondom het centrum leegstaande (nieuwe) commerciële ruimtes te vinden zijn, die al langdurig leeg staan » Commerciële ruimtes aan het Centrum Kwadraat zijn toegevoegd voor de leefbaarheid maar leegstand juist de leefbaarheid aantast; Draagt het college op: ® In de bestemmingsplannen voor het Centrum Kwadraat de nu ingetekende kantoren en commerciële ruimtes een anti- leegstand clausule te geven o Totdat de uitvoeringsagenda 'kantoren' besproken en aangenomen is in de raad geen nieuwe kantoren en commerciële ruimtes toe te staan, zonder anti - leegstand clausule; ® Te zorgen voor een gezonde balans tussen vraag en aanbod in de stad en bij toevoeging van m2 kantoorruimte in de stad tevens leegstaande kantoorruimte in de stad te transformeren naar woningbouw. En gaat over tot de orde van de dag.

Naam & handtekening indiener:

Yara Hümmels, PvdA

Aldus vastgesteld door de gemeenteraad van in zijn vergadering van

Ens0WJUN M21