Document · PDF

Landgoed Hof te Boekelo_Bijlagen regels

Raadsvergadering 4 maart 2024, gemeente enschedeBij agendapunt: Vaststelling van het bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo13.977 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Bijlagen Regels Bestemmingsplan Landgoed Hof Te Boekelo

Status: Vastgesteld

Landgoed Hof te Boekelo

Inhoudsopgave

Bijlagen regels

Bijlage 1

Lijst van bedrijfstypen

Bijlage 2

Aanvullend ontwikkelplan

Bijlage 3

Landschappelijke inpassing Kwinkelerweg

Bijlage 4

Landschapstypen en koesteransichten

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

Bijlagen regels

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

Bijlage 1 Lijst van bedrijfstypen

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

De Lijst van bedrijfstypen In de VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering (2009) zijn de bedrijfstypen ingedeeld in milieucategorieën, die samenhangen met de indicatief aan te houden afstand ten opzichte van een milieugevoelige bestemming vanwege de mogelijke hinder van de milieufactoren geur, stof, gevaar en geluid. De grootste van de vier richtafstanden is bepalend voor de indeling van een activiteit in een milieucategorie. In de lijst worden zes verschillende hoofdcategorieën onderscheiden. In de Lijst van bedrijfstypen zijn veel activiteiten gedifferentieerd naar bedrijfsgrootte, waardoor kleinschalige activiteiten in een lagere milieucategorie vallen en daardoor beter inpasbaar zijn. Vooral bij productiebedrijven zijn richtafstanden toegevoegd voor kleinschalige activiteiten. Daartoe zijn in de VNG-brochure een aantal hoofdcategorieën onderverdeeld in subcategorieën. Milieucategorie 3 is onderverdeeld in subcategorieën 3.1 en 3.2, milieucategorie 4 in subcategorieën 4.1 en 4.2 en milieucategorie 5 in de subcategorieën 5.1, 5.2. en 5.3. De milieucategorieën 1 en 2 zijn niet onderverdeeld in subcategorieën. Elke milieucategorie of subcategorie heeft een eigen bijbehorende richtafstand die dient te worden aangehouden ten opzichte van milieugevoelige functies en bestemmingen. milieucategorie richtafstand 1

10 meter

30 meter

3.1

50 meter

3.2

100 meter

4.1

200 meter

4.2

300 meter

5.1

500 meter

5.2

700 meter

5.3

1.000 meter

1.500 meter

tot

omgevingstype

rustige

Tabel: overzicht milieucategorieën VNG-publicatie met bijbehorende richtafstanden

woonwijk

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

INDICES

STOF

nummer

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

30 C

10 10 10 30 100 30 30 100

10 10 10 10 10 10 10 30

30 C 30 C 30 C 30 C 30 C 30 C 30 C 30 C

10 10 10 10 10 10 10 0

30 30 30 30 100 30 30 100

2 2 2 2 3.2 2 2 3.2

1G 1G 1G 1G 1G 1G 1G 1G

50 50 200

30 30 30

30 C 30 C 50 C

0 0 0

50 50 200 D

3.1 3.1 4.1

1G 1G 1G

200 200 200 100

30 30 50 30

50 C 50 C 50 C 50 C

0 0 0 0

200 D 200 200 100 D

4.1 4.1 4.1 3.2

1G 1G 1G 1G

200 100 30 100 10 30

30 30 0 0 0 10

30 C 30 C 50 C 30 C 30 C 30 C

0 0 10 10 10 0

200 100 50 100 30 30 D

4.1 3.2 3.1 3.2 2 2

1G 1G 1G 1G 1G 1G

100

30 C

100

3.2

30 30 30 30 30

10 10 10 10 10

50 30 50 30 30 C

10 10 10 10 0

50 D 30 50 30 30

3.1 2 3.1 2 2

2G 1G 2G 1G 1G

3.1

50 C

3.1

50 C

3.1

100 C

100

3.2

10 10 50 10

100 200 10 200

200 700 Z 100 C 500 C

10 10 30 50

200 D 700 100 500

4.1 5.2 3.2 5.1

2G 2G 2G 2G

100 700 300 100 50 30

0 0 0 0 0 0

100 C 100 C 100 C 100 C 50 C 50

50 R 30 50 R 50 R 30 10

100 D 700 300 100 50 50

3.2 5.2 4.2 3.2 3.1 3.1

2G 2G 2G 2G 1G 1G

3.1

1G 2G 2G 2G 2G 1G 2G 1G 1G

HOOFDGROEP AGRARISCHE BEDRIJVEN

01 - LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) 011, 012, 013 011, 012, 013, 0160 Tuinbouw: 011, 012, 013 1 - bedrijfsgebouwen 011, 012, 013 2 - kassen zonder verwarming 011, 012, 013 3 - kassen met gasverwarming 0113 4 - champignonkwekerijen (algemeen) 0113 5 - champignonkwekerijen met mestfermentatie 0163 6 - bloembollendroog- en prepareerbedrijven 011 7 - witlofkwekerijen (algemeen) Fokken en houden van rundvee 0141, 0142 0143, 0145 0 Fokken en houden van overige graasdieren: 0143 1 - paardenfokkerijen 0145 2 - overige graasdieren Fokken en houden van varkens 0146 0147 0 Fokken en houden van pluimvee: 0147 1 - legkippen 0147 2 - opfokkippen en mestkuikens 0147 3 - eenden en ganzen 0147 4 - overig pluimvee 0149 0 Fokken en houden van overige dieren: 0149 1 - nertsen en vossen 0149 2 - konijnen 0149 3 - huisdieren 0149 4 - maden, wormen e.d. 0149 5 - bijen 0149 6 - overige dieren Akker-en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet intensief) 0150 016 0 Dienstverlening t.b.v. de landbouw: 016 1 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² 016 2 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² 016 3 - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² 016 4 - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations 0162 02 02 - BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V.

BOSBOUW 021, 022, 024 03 03 0312 032 032 08 08 089 06

Bosbouwbedrijven - VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Binnenvisserijbedrijven 0 Vis- en schaaldierkwekerijen 2 - visteeltbedrijven - TURFWINNING Turfwinningbedrijven -

HOOFDGROEP BEDRIJVEN 08 0812 0812 0812 0893 0899 10, 11 10, 11 101, 102 101, 102 101 101 101 101 101

- WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. 0 Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht): 1 - algemeen 2 - steenbrekerijen Zoutwinningbedrijven Mergel- en overige delfstoffenwinningbedrijven - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN 0 Slachterijen en overige vleesverwerking: 1 - slachterijen en pluimveeslachterijen 2 - vetsmelterijen 3 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² 5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² 6 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²

101, 102

7 - loonslachterijen - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden 8 met p.o. < 2.000 m² 0 Visverwerkingsbedrijven: 1 - drogen 2 - conserveren 3 - roken 4 - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² 5 - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² 6 - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² 0 Aardappelprodukten fabrieken:

108 102 102 102 102 102 102 102 1031

3.1

700 200 300 300 100 50

100 0 0 10 10 10

200 C 100 C 50 C 50 C 50 30

30 30 0 30 30 10

700 200 300 300 D 100 50

5.2 4.1 4.2 4.2 3.2 3.1

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

10821 10821 10821 10821 10821 1073 1083 1083 1083 108401 1089 1089 1089 1089 1089 1089 110101 110102 110102 110102 1102 t/m 1104 1105 1106 1107 12 12 120 13 13 131 132 132 132 133 139 1393

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

1 - vervaardiging van aardappelproducten 2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 0 Groente- en fruitconservenfabrieken: 1 - jam 2 - groente algemeen 3 - met koolsoorten 4 - met drogerijen 5 - met uienconservering (zoutinleggerij) 0 Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Margarinefabrieken: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Zuivelprodukten fabrieken: 1 - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u 2 - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u 3 - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j 4 - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j 5 - overige zuivelprodukten fabrieken 1 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² 2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² 0 Meelfabrieken: 1 - p.c. >= 500 t/u 2 - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken 0 Zetmeelfabrieken: 1 - p.c. < 10 t/u 2 - p.c. >= 10 t/u 0 Veevoerfabrieken: 1 - destructiebedrijven 2 - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek 3 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water 4 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water 5 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 6 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1 - v.c.

< 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken 0 Suikerfabrieken: 1 - v.c. < 2.500 t/j 2 - v.c. >= 2.500 t/j 0 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 1 - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met 2 p.o. < 2.000 m² - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met 3 p.o. <= 200 m² 4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² 6 - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen: 1 - koffiebranderijen 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: 1 - zonder poederdrogen 2 - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j 2 - p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d.

Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken

INDICES

STOF

nummer

1031 1031 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 1032, 1039 104101 104101 104101 104102 104102 104102 1042 1042 1042 1051 1051 1051 1051 1051 1051 1052 1052 1061 1061 1061 1061 1062 1062 1062 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1091 1092 1071 1071 1071 1072 1081 1081 1081 10821 10821

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

300 50

30 10

200 C 50

50 R 50 R

300 50

4.2 3.1

2G 1G

50 50 100 300 300

10 10 10 10 10

100 C 100 C 100 C 200 C 100 C

10 10 10 30 10

100 100 100 300 300

3.2 3.2 3.2 4.2 4.2

1G 2G 2G 2G 2G

200 300

30 50

100 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

3G 3G

200 300

10 10

100 C 100 R 300 C Z 200 R

200 300

4.1 4.2

3G 3G

100 200

10 10

200 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

3G 3G

200 200 50 100 50 50 10

100 30 0 0 50 0 0

500 C Z 500 C Z 100 C 300 C Z 300 C 100 C 30

50 R 50 R 50 R 50 R 50 R 50 R 0

500 500 100 300 300 100 30

5.1 5.1 3.2 4.2 4.2 3.2 2

3G 3G 2G 3G 3G 2G 1G

200 100 50

100 50 100

300 C Z 100 R 200 C 50 R 200 C 50

300 200 200 D

4.2 4.1 4.1

2G 2G 2G

200 300

50 100

200 C 300 C Z

30 R 50 R

200 300

4.1 4.2

1G 2G

700 700 300 700 200 300 200

30 100 100 200 50 100 100

200 C 100 C 200 C 300 C Z 200 C 300 C Z 200 C

50 30 R 30 50 30 50 R 30

700 D 700 D 300 700 200 300 200

5.2 5.2 4.2 5.2 4.1 4.2 4.1

3G 3G 2G 3G 3G 3G 2G

30 100 100

10 30 10

30 C 100 C 100 C

10 30 30

30 100 100

2 3.2 3.2

1G 2G 2G

500 1000

100 200

300 C 100 R 700 C Z 200 R

500 1000

5.1 5.3

2G 3G

500

100

50 R

500

5.1

100

3.2

30 300 100 30 50

10 30 30 10 30

30 50 50 30 10

10 30 R 30 R 10 10

30 300 100 30 50

2 4.2 3.2 2 3.1

1G 2G 2G 1G 2G

500 100 200 200 200

30 10 30 30 50

200 C 30 50 50 50

10 10 10 30 50 R

500 D 100 200 200 D 200

5.1 3.2 4.1 4.1 4.1

2G 2G 2G 2G 2G

100 300 200 300

10 50 50 30

50 50 50 200 C

10 50 R 30 30

100 300 200 300

3.2 4.2 4.1 4.2

2G 2G 2G 2G

200 300 10 300 300 10

30 50 0 30 50 0

200 C 300 C 30 C 100 C 100 C 100

30 R 50 R 0 50 R 30 50 R

200 300 30 300 300 100

4.1 4.2 2 4.2 4.2 3.2

1G 2G 1G 2G 2G 3G

200

50 C

200

4.1

100

3.2

10 10 50 10 100

10 30 0 0 30

100 300 50 50 200

0 50 10 10 10

100 300 50 50 200

3.2 4.2 3.1 3.1 4.1

2G 3G 2G 1G 2G

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

VERKEER

19 191 19202 19202 19202 20 20 2011 2011 2011 2011 2012 2012 2012 2012 20141 20141 20141 20141 20141 20141 20149 20149 20149 2015 2016 202 202 202 203 2110 2110 2110 2120 2120 2120 2041 2042

CATEGORIE

18 1811 1812 18129 1814 1814 1813 1814 182 19

GROOTSTE AFSTAND

17 1711 1712 1712 1712 1712 172 17212 17212 17212 58

GEVAAR

162 162902 17

GELUID

16 16101 16102 16102 16102 1621 162

Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

INDICES

STOF

14 141 141 142, 151 19 15 151,152 151 152

nummer

139, 143 14

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

3.1

30 10 50

0 10 10

50 30 10

0 10 10

50 30 50

3.1 2 3.1

1G 2G 1G

300 50 50

30 10 10

100 30 50

10 10 10

300 50 D 50

4.2 3.1 3.1

2G 2G 2G

100

50 R

100

3.2

200 10 100 0

30 30 30 30

50 50 100 100

10 10 10 0

200 50 100 100

4.1 3.1 3.2 3.2

2G 2G 3G 2G

0 10

30 10

50 30

0 0

50 30

3.1 2

1G 1G

200

100

200 C

50 R

200

4.1

50 100 200 30

30 50 100 30

50 C 30 R 200 C Z 50 R 300 C Z 100 R 100 C 30 R

50 200 300 100

3.1 4.1 4.2 3.2

1G 2G 3G 2G

30 50

30 30

100 C 200 C Z

30 R 30 R

100 200

3.2 4.1

2G 2G

30 30 10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0 0 0

100 C 100 30 10 30 10 30 10

10 10 0 0 0 10 10 0

100 100 30 10 30 30 30 D 10

3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

3G 3G 1P 1G 2G 2G 2G 1G

1000 100 300 300 D

5.3 3.2 4.2 4.2

2G 2G 2G 2G

- VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, - RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven: 1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 1 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN - KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u 3 - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. >= 3 t/u UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN - OPGENOMEN MEDIA Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK.

IND.; BEWERKING SPLIJT- /KWEEKSTOFFEN Cokesfabrieken A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Vervaardiging van industriële gassen: 1 - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht 2 - overige gassenfabrieken, niet explosief 3 - overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 1 - p.c. < 50.000 t/j 2 - p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: 1 - fabricage 2 - formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken

1000 50 300 300

700 1000 C Z 100 R 0 100 30 R 0 100 50 R 0 200 50 R

10 100 100 200

0 0 0 0

700 C Z 500 C 500 C 200 C

100 R 100 R 300 R 200 R

700 500 500 200 D

5.2 5.1 5.1 4.1

3G 3G 3G 3G

100 300

30 50

300 C 500 C

300 R 700 R

300 D 700 D

4.2 5.2

2G 3G

300 1000

10 30

200 C 500 C

300 R 700 R

300 D 1000 D

4.2 5.3

2G 2G

100 200

0 0

200 C 100 R 300 C Z 200 R

200 300

4.1 4.2

2G 3G

300 500 500 700

0 0 300 30

200 C 300 C Z 500 C 300 C

100 R 200 R 500 R 500 R

300 500 500 700

4.2 5.1 5.1 5.2

2G 3G 3G 3G

300 100 300

50 10 30

100 C 30 C 200 C

1000 R 500 R 300 R

1000 500 D 300 D

5.3 5.1 4.2

3G 2G 3G

200 300

10 10

200 C 300 C

300 R 500 R

300 500

4.2 5.1

1G 2G

50 10 300 300

10 10 100 30

50 30 200 C 50 C

50 R 10 100 R 50 R

50 30 300 300

3.1 2 4.2 4.2

2G 2G 3G 2G

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

222 23 23 231 231 231 231 231 231 232, 234 232, 234 232, 234 233 233 2351 2351 2351 235201 235201 235201 235202 235202 235202 23611 23611 23611 23611 23612 23612 23612 2362 2363, 2364 2363, 2364 2363, 2364 2365, 2369 2365, 2369 2365, 2369 237 237 237 237 237 2391 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 2399 24 24 241 241 241 245 245 245 243 243 243 244 244 244

CATEGORIE

1000 V

1000

5.3

100 500 50 50 200 300

10 30 10 10 30 30

100 100 100 50 100 C 300 C

50 50 50 R 50 R 200 R 200 R

100 500 100 50 200 D 300

3.2 5.1 3.2 3.1 4.1 4.2

3G 3G 3G 3G 2G 3G

300

300 C

100 R

300

4.2

50 200 100

10 50 10

30 100 50

30 50 R 50 R

50 200 100 D

3.1 4.1 3.2

1G 2G 1G

200 300

50 50

100 100

100 R 200 R

200 300

4.1 4.2

2G 2G

3.1

30 30 300 500 10

30 100 100 200 30

100 300 C Z 100 300 C Z 50

30 50 R 30 50 R 10

100 300 300 500 50

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1

1G 2G 1G 2G 1G

10 30 30 50

10 50 200 200

30 100 200 200

10 30 30 100 R

30 100 200 200

2 3.2 4.1 4.1

1G 2G 2G 2G

10 30

300 500 C 500 1000 C Z

30 R 50 R

500 1000

5.1 5.3

2G 3G

30 50

200 500

200 300

30 R 50 R

200 500

4.1 5.1

2G 3G

30 50

200 500

200 300

30 R 50 R

200 500

4.1 5.1

2G 3G

10 10 30

100 100 200

200 300 700

30 30 30

200 300 700

4.1 4.2 5.2

2G 2G 3G

10 30 50

50 200 50

100 300 100

30 30 30

100 300 100

3.2 4.2 3.2

2G 3G 2G

10 30

50 200

100 300

10 10

100 300

3.2 4.2

3G 3G

10 30

50 200

100 300

50 R Z 200 R

100 300

3.2 4.2

2G 3G

10 10 10 30 10

30 30 100 200 30

100 50 300 700 50

0 0 10 10 10

100 D 50 300 700 50 D

3.2 3.1 4.2 5.2 3.1

1G 1G 1G 2G 1G

300 500

100 200

30 50

300 500

4.2 5.1

3G 3G

100 200 50 100 200

200 100 50 50 100

300 C Z 100 C 100 200 300 Z

30 50 50 30 50

300 200 100 D 200 300

4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

2G 2G 2G 3G 3G

700 1500

5.2 6

2G 3G

700 500 700 200 R 1500 1000 1500 C Z 300 R

VERKEER

GROOTSTE AFSTAND

- VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen 2 - met fenolharsen - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van 3 kunststofbouwmaterialen VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN - GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j 2 - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j 3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 4 - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven 0 Aardewerkfabrieken: 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Kalkfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Betonwarenfabrieken: 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 3 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d 0 Kalkzandsteenfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u 2 - p.c.

>= 100 t/u 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 2 - p.c. >= 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² 3 - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j 4 - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u A2 - p.c. >= 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j A2 - p.c. >= 1.000 t/j

GEVAAR

22 221101 221102 221102 221102 2219 222 222 222

GELUID

Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1 - zonder dierlijke grondstoffen 2 - met dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken -

INDICES

STOF

nummer

2051 2052 2052 2052 205902 205903 205903 2060 22

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

30 50

30 500 100 1000

30 50 R

500 1000

5.1 5.3

2G 3G

30 50

300 700

30 50 R

300 700

4.2 5.2

2G 3G

100 200

100 300

300 700

30 R 50 R

300 700

4.2 5.2

1G 2G

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

CATEGORIE

VERKEER

500 1000

5.1 5.3

2G 3G

30 R 50 R

300 500

4.2 5.1

1G 2G

300 C 500 C Z

30 R 50 R

300 500

4.2 5.1

1G 2G

30 30 50 200

100 50 200 300

30 10 30 30

100 50 200 300

3.2 3.1 4.1 4.2

2G 1G 2G 3G

30 50 30 10 50 30

50 100 30 30 30 30

300 500 200 200 100 50

30 R 50 R 30 30 30 10

300 500 200 200 100 D 50 D

4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.1

2G 3G 2G 1G 2G 1G

50 30 30 100 50 100 100 30 50 50 100 30 10 10

50 200 50 30 50 50 50 50 10 10 50 30 30 30

100 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 50

50 30 50 50 R 30 R 50 50 30 30 30 50 R 50 30 10

100 200 D 100 D 100 D 100 D 100 100 100 100 100 100 100 100 D 50 D

3.2 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.1

2G 2G 1G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 1G 2G 1G 1G

30 50 30 30

50 100 30 30

200 500 100 50

30 30 30 10

200 500 100 50

4.1 5.1 3.2 3.1

2G 3G 2G 1G

30 50 50

30 30 30

100 200 300

30 30 30

100 D 200 D 300 D

3.2 4.1 4.2

2G 3G 3G

200 200 200 D 100 300 30 1500

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2 6

1G 1G 2G 2G 2G 1G 2G

GELUID

GROOTSTE AFSTAND

VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTRISCHE MACHINES, - APPARATEN EN BENODIGDHEDEN Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN 26, 33 - BENODIGDHEDEN Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. 261, 263, 264, 331 reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading 2612 26, 32, 33 VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN 26, 32, 33 - INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. 26, 32, 33 A incl. reparatie 29 -

INDICES

50 R Z 100 R

STOF

B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: B1 - p.o. < 2.000 m2 B2 - p.o. >= 2.000 m2 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 2 - p.c. >= 4.000 t/j 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 2 - p.c. >= 4.000 t/j VERVAARDIGING EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL 25, 31 - (EXCL. MACHINES/TRANSPORTMIDDELEN) 251, 331 0 Constructiewerkplaatsen 251, 331 1 - gesloten gebouw 251, 331 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 251, 331 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 251, 331 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 2529, 3311 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 2529, 3311 1 - p.o. < 2.000 m2 2529, 3311 2 - p.o. >= 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels 2521, 2530, 3311 255, 331 A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven 255, 331 B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. 255, 331 B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o.

< 200 m2 2561, 3311 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 2561, 3311 1 - algemeen 2561, 3311 10 - stralen 2561, 3311 11 - metaalharden 2561, 3311 12 - lakspuiten en moffelen 2561, 3311 2 - scoperen (opspuiten van zink) 2561, 3311 3 - thermisch verzinken 2561, 3311 4 - thermisch vertinnen 2561, 3311 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 2561, 3311 6 - anodiseren, eloxeren 2561, 3311 7 - chemische oppervlaktebehandeling 2561, 3311 8 - emailleren 2561, 3311 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 2562, 3311 1 Overige metaalbewerkende industrie 2562, 3311 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 259, 331 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: 259, 331 A1 - p.o. < 2.000 m2 259, 331 A2 - p.o. >= 2.000 m2 259, 331 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. 259, 331 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2 27, 28, 33 27, 28, 33 - VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN 27, 28, 33 0 Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: 27, 28, 33 1 - p.o. < 2.000 m2 27, 28, 33 2 - p.o. >= 2.000 m2 28, 33 3 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW 26, 28, 33 26, 28, 33 - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS 26, 28, 33 A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

GEUR

nummer

244 244 244 2451, 2452 2451, 2452 2451, 2452 2453, 2454 2453, 2454 2453, 2454 25

AFSTANDEN IN METERS GEVAAR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

50 200

50 500 100 1000

100 200

50 100

300 C 500 C Z

100 200

50 100

30 30 30 50

26, 27, 33

26, 27, 33 271, 331 271, 273 273 272 274 293 2790 26, 33

29 291 291 291 29201 29202 293 30 30

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven 1 - p.o. < 10.000 m2 2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, - AANHANGWAGENS)

200 200 100 100 200 30 1500

30 30 50 10 30 50 10 200 100 R 30 100 50 30 30 300 R 10 30 10 300 1000 C Z 200 R

30 50

0 10

50 50

30 30

50 D 50

3.1 3.1

2G 1G

100 200 100 30 30

10 30 10 10 10

200 C 300 Z 200 200 100

30 R 50 R 30 R 30 30 R

200 D 300 200 200 100

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

3G 3G 2G 2G 2G

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

CATEGORIE

VERKEER

30 100 50 100 100

30 50 100 100 200

50 10 100 50 R 200 30 500 C Z 50 700 100 R

50 100 200 500 700

3.1 3.2 4.1 5.1 5.2

2G 2G 2G 2G 2G

50 50

30 30

100 300

3.2 4.2

2G 2G

50 100 30 30

30 200 30 1000 10 100 30 100

30 Z 100 R 30 R 30

200 1000 100 100 D

4.1 5.3 3.2 3.2

2G 2G 2G 2G

50 0 30 30 30 30 0 30

50 10 10 10 10 10 30 10

30 0 10 10 30 30 0 30

100 D 10 30 30 50 50 30 50 D

3.2 1 2 2 3.1 3.1 2 3.1

2G 1P 1G 2G 2G 2G 1P 2G

100 10 10 30 50 50 30 50

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

- VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. -

GELUID

0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 1 - houten schepen 2 - kunststof schepen 3 - metalen schepen < 25 m 4 - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen 0 Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: 1 - algemeen 2 - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW 0 Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: 1 - zonder proefdraaien motoren 2 - met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. -

INDICES

STOF

31 310 9524 321 322 323 324 32991 32999 38

nummer

301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 301, 3315 3831 302, 317 302, 317 302, 317 303, 3316 303, 3316 303, 3316 309 3099 31

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

30 30 R

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

4621 4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 46499

VERKEER

- GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een 1 verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg 3 (en > 25 kg theatervuurwerk)

CATEGORIE

46 46 4621

35 35 35

GROOTSTE AFSTAND

- AUTOSERVICEBEDRIJVEN Autowasserijen Reparatie- en servicebedrijven A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m²

35 35

500

5.1

10 10 50 R 50

300 700 300 300

4.2 5.2 4.2 4.2

2G 3G 2G 3G

700 C Z 200 500 C Z 100

700 500

5.2 5.1

2G 2G

100 30

500 C Z 100 R 500 C Z 100 R

500 500

5.1 5.1

1G 1G

100 50

50 50

100 100

30 R 30 R

100 100

3.2 3.2

2G 2G

0 0 0 0 0

30 C 50 C 100 C 300 C Z 500 C Z

10 30 50 50 50

30 50 100 300 500

2 3.1 3.2 4.2 5.1

1P 1P 1P 1P 1P

0 0 0 0 0

300 C 500 C 10 C 30 C 50 C

100 200 R 10 10 50 R

300 500 10 30 50

4.2 5.1 1 2 3.1

1P 1P 1P 1P 1P

30 10

10 0

100 C 30 C

50 10

100 30

3.2 2

1P 1P

0 0 0

100 C 200 C 300 C

30 50 50

100 200 300

3.2 4.1 4.2

1P 1P 1P

50 10

0 0

50 C 50 C

1000 R 30

1000 D 50

5.3 3.1

1G 1G

0 0 0

30 C 100 C 300 C

10 10 10

30 100 300

2 3.2 4.2

1P 1P 1P

10 10 10 0

30 30 30 10

100 50 50 30

10 10 10 10

100 50 50 30

3.2 3.1 3.1 2

2G 2G 2G 1G

10 10 10 0 50 10 10

0 0 30 0 30 30 10

30 30 100 10 30 100 50

0 10 10 10 30 R 30 10

30 30 100 10 50 100 50

2 2 3.2 1 3.1 3.2 3.1

3 2 1 1 1 2 2

GELUID

45, 47 45205 451, 452, 454 45204 45204 45204 4677 4677

35 35

INDICES

STOF

35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 36 36 36 36 36 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47

- VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j A2 - v.c. >= 100.000 t/j B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties PRODUKTIE EN DISTRIBUTIE VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN - WARM WATER A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 A1 MWth A2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 A3 MWth,in A5 - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en B1 reststromen voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA C5 - >= 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D2 - gascompressorstations vermogen >= 100 MW D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat.

D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming F0 windmolens: F1 - wiekdiameter 20 m F2 - wiekdiameter 30 m F3 - wiekdiameter 50 m - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A1 - met chloorgas A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW B3 - >= 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² -

GEUR

nummer

38 383201 383202 383202 383202 383202 383202 35

AFSTANDEN IN METERS GEVAAR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

100

500

30 30 300 200

100 200 50 200

300 700 100 300 C

100 100

700 100

100 30

30 R

3.1

100 10 50 50 30 10 0 10 10 30 10 10

100 10 10 0 10 0 0 0 10 10 10 10

300 Z 30 100 C 30 30 30 30 30 30 30 30 30

50 R 0 0 0 50 R 50 R 0 0 0 0 10 10

300 30 100 50 50 50 30 30 30 30 30 30

4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G 2G

10 10

0 0

30 30

10 V 50 V

30 50

2 3.1

2G 2G

500 V

500

5.1

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

VERKEER

5.3 2

2G 2G

50 500

3.1 5.1

2G 3

200 R 500 R 300 R 50

200 D 500 D 300 D 100

4.1 5.1 4.2 3.2

2G 2G 2G 2G

10 10 10

300 700 100

4.2 5.2 3.2

3G 3G 2G

50 30

10 10

50 30

3.1 2

2G 1G

30 10

100 30

0 0

100 30

3.2 2

2G 1G

0 0 50 30 10 10 10

0 0 10 30 10 30 10

50 30 30 30 30 100 50

10 0 100 R 30 R 10 10 10

50 30 100 D 30 30 100 D 50

3.1 2 3.2 2 2 3.2 3.1

2G 1G 2G 1G 2G 2G 2G

0 0 0

10 10 0

100 50 30

10 0 0

100 50 30

3.2 3.1 2

2G 2G 2G

30 C

1 G/P

0 0 10

10 0 0

100 C 30 C 100 C

0 0 0

100 D 30 100

3.2 2 3.2

2P 2P 2G

100 C

100

3.2

0 0

50 C 30 C

30 10

50 30 D

3.1 2

2G 1P

0 300 0 30 50 50 100 50 50 100 30 0 10

10 10 10 200 500 300 500 300 500 0 10 0 0

300 100 100 300 700 Z 200 300 Z 300 500 Z 50 50 C 30 C 100 C

50 R 200 R 50 R 30 50 50 R 100 R 50 100 700 R 50 R 10 30

300 300 100 D 300 700 300 500 300 500 700 50 D 30 100

4.2 4.2 3.2 4.2 5.2 4.2 5.1 4.2 5.1 5.2 3.1 2 3.2

2G 1G 2G 2G 3G 2G 3G 2G 3G 2G 2G 2G 2G

0 0

30 C 10 C

0 0

30 10

2 1

2P 1P

GELUID

1000 30

STOF

1000 V 30

GEUR

CATEGORIE

64 53 531, 532 61 61

- professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 4 6 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 2 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 2 - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 2 - opslag opp. >= 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. - REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl.

auto's en motorfietsen) - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Cateringbedrijven - VERVOER OVER LAND Bus-, tram- en metroremises Taxibedrijven Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 0 m² - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1 1000 m² Pomp- en compressorstations van pijpleidingen - DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1 - containers 10 - tankercleaning 2 - stukgoederen 3 - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 4 - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² 5 - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 6 - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 7 - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 8 - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 9 - olie, LPG, e.d. A Distributiecentra, pak- en koelhuizen B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 2 Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)

INDICES GROOTSTE AFSTAND

494 494 495 52 52 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52242 52102, 52109 52109 5221

nummer

46499 46499 46711 46711 46711 46712 46712 46712 46712 46713 46721 46721 46721 46722, 46723 4673 4673 4673 46735 46735 46735 4674 4674 4674 46751 46752 4676 4677 4677 466 466 466 466, 469 47 47 952 55 55 562 49 49 493 493 493

AFSTANDEN IN METERS GEVAAR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

10 0

0 0

30 30

10 50

50 500

50 100 50 100

0 0 0 0

50 50 50 30

30 50 0

300 500 10

300 700 100

0 0

10 10

0 0

30 Z 100

0 0 0

0 C 0 C 0 C

100 10 10

3.2 1 1

77 7711 7712, 7739 773 772

- POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten A Telecommunicatiebedrijven B0 zendinstallaties: - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: B1 onderzoek!) B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE - ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

10 10 10 10

0 0 0 10

30 50 50 30

10 10 10 10

30 50 D 50 D 30 D

2 3.1 3.1 2

2P 2G 2G 2G

62 62 62 58, 63

- COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE A Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. B Datacentra

0 0

10 30 C

0 0

10 30

1 2

1P 1P

61 61 61 77

1P 1P 1P

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

OMSCHRIJVING

STOF

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

84 8425 37, 38, 39

INDICES

GEUR

72 72 721 722 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 812 74203 84

AFSTANDEN IN METERS

nummer

SBI-2008

- SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

30 0

10 0

30 10

30 R 0

30 10

2 1

1P 1P

50 10

10 0

30 30 C

30 10

50 D 30

3.1 2

1P 2G

50 C

3.1

- OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE - VERZEKERINGEN Brandweerkazernes -

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

382 B Vuilstortplaatsen 382 C0 Composteerbedrijven: 382 C1 - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr 382 C2 - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr 382 C3 - belucht v.c. < 20.000 ton/jr 382 C4 - belucht v.c. > 20.000 ton/jr 382 C5 - GFT in gesloten gebouw 59 59 - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE 591, 592, 601, 602 Studio's (film, TV, radio, geluid) 93 96 - OVERIGE DIENSTVERLENING 96011 A Wasserijen en strijkinrichtingen 96011 B Tapijtreinigingsbedrijven

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

INDICES

10 10 10 0 10 30 R 30

200 300 500 30 50 50 300

4.1 4.2 5.1 2 3.1 3.1 4.2

2G 2G 3G 1P 2G 2G 3G

500 100 1500 50 100 D 300 D 30

5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2

3G 1G 1G 1G 1G 3G 1G

GELUID

- MILIEUDIENSTVERLENING A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: A1 - < 100.000 i.e. A2 - 100.000 - 300.000 i.e. A3 - >= 300.000 i.e. B rioolgemalen A Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. B Gemeentewerven (afval-inzameldepots) C Vuiloverslagstations A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A1 - mestverwerking/korrelfabrieken A2 - kabelbranderijen A3 - verwerking radio-actief afval A4 - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) A5 - oplosmiddelterugwinning A6 - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval

STOF

nummer

37, 38, 39 3700 3700 3700 3700 3700 381 381 381 382 382 382 382 382 382 382 382

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

200 300 500 30 50 30 200

10 10 10 0 30 30 200

100 C 200 C Z 300 C Z 10 C 50 50 300

500 100 0 50 100 300 10

10 50 10 10 0 200 10

100 C 10 30 10 200 C 1500 30 10 10 30 R 300 C Z 50 30 30 R

300

200

300

4.2

300 700 100 200 200

100 300 100 200 50

50 100 100 100 100

10 30 10 30 100 R

300 700 100 200 200

4.2 5.2 3.2 4.1 4.1

2G 2G 2G 3G 3G

30 C

30 30

0 0

50 C 50

30 30

50 50

3.1 3.1

2G 2G

96012 96013

Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen

30 0

0 0

30 30

30 R 0

30 30

2 2

2G 1G

473 473 473 473

HOOFDGROEP BENZINESERVICESTATIONS 0 Benzineservisestations: 1 - met LPG > 1000 m3/jr 2 - met LPG < 1000 m3/jr 3 - zonder LPG

30 30 30

0 0 0

30 30 30

200 R 50 R 10

200 50 30

4.1 3.1 2

3 3 3

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

OMSCHRIJVING

STOF

GELUID

GEVAAR

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

INDICES

GEUR

5914 9004 9321 8552 85521 9101, 9102 91041 91041 931

AFSTANDEN IN METERS

nummer

SBI-2008

HOOFDGROEP CULTUUR EN ONTSPANNING Bioscopen Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen Recreatiecentra, vaste kermis e.d. Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. Dierentuinen Kinderboerderijen B Bowlingcentra

0 0 30 0 0 0 100 30 0

0 0 10 0 0 0 10 10 0

30 C 30 C 300 30 30 C 10 50 C 30 C 30 C

0 0 10 0 0 0 0 0 0

30 30 300 D 30 30 10 100 30 30

2 2 4.2 2 2 1 3.2 2 2

3P 3P 3P 2P 2P 2P 3P 1P 2P

10 0 10

0 0 0

30 C 30 C 30 C

0 0 0

30 30 30

2 2 2

2P 1P

3P 9200 92009 9313, 9604

Casino's Amusementshallen Badhuizen en sauna-baden

453

HOOFDGROEP DETAILHANDEL Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

451, 452, 454 47 471 4722, 4723 4724 4773, 4774

10 0 0 10 10 0

0 0 0 0 10 0

30 10 10 10 10 C 0

10 0 10 10 10 10

30 10 10 10 10 10

2 1 1 1 1 1

2 1P 2P 1P 1P 1P

0 0 0 50 0

0 0 0 30 0

30 10 50 200 C 10

10 10 V 0 50 R 0

30 10 50 200 10

2 1 3.1 4.1 1

1P 2G 3G 2P

HOOFDGROEP DIENSTVERLENING Reisorganisaties A Verhuur van en handel in onroerend goed B Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten B Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

0 0 0 0 0

10 10 10 10 10 C

0 0 0 0 0

10 10 10 10 10 D

1 1 1 1 1

1P 1P 1P 1P 1P

HOOFDGROEP HORECA Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d. 1 Café's, bars 2 Discotheken, muziekcafé's

10 0 0

0 0 0

10 C 10 C 30 C

10 10 10

10 10 30 D

1 1 2

Handel in auto's en motorfietsen (inclusief onderhoud en/of reparatie) A Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel Drogisterijen

3P 4752 4778 4791 82991 82992

791 41, 68 96013 9602 9609

5510 561 563 563

Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt Postorderbedrijven Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

2P 2P 2P 2P

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

OMSCHRIJVING

GELUID

GEVAAR

CATEGORIE

VERKEER

HOOFDGROEP KANTOREN Uitgeverijen (kantoren) Handelsbemiddeling (kantoren) A Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) Reisorganisaties (kantoren) Expediteurs, cargadoors (kantoren) A Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen A Openbaar bestuur (kantoren) Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)

0 0 0 0 0 0 0 0 0

10 10 10 10 10 10 10 C 10 10

0 0 0 0 0 0 0 0 0

10 10 10 10 10 10 D 10 10 10

1 1 1 1 1 1 1 1 1

1P 1P 2P 2P 1P 1P 1P 2P 1P

A Overige zakelijke dienstverlening: kantoren

10 D

HOOFDGROEP MAATSCHAPPELIJK Apotheken

0 30

10 200 C

0 100

10 200 D

1 4.1

2P 3G

0 10

0 0

30 30

0 10

30 30 D

2 2

1P 2P

30 C

0 0 10 0

0 0 0 0

10 10 30 C 30

0 0 0 0

10 10 30 30

1 1 2 2

1P 1P 2P

0 0

30 30 C

0 0

30 30 D

2 2

2P 2P

GROOTSTE AFSTAND

STOF

4773, 4774

INDICES

GEUR

581 461 50, 51 5222 791 5229 64, 65, 66 84 941, 942 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82

AFSTANDEN IN METERS

nummer

SBI-2008

84 84 8422 85 85 852, 8531 8532, 854, 855 86 86 8610

OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE - VERZEKERINGEN A Openbaar bestuur Defensie-inrichtingen - ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs - GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen

8621, 8622, 8623 8691, 8692 871 8891

Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus 1 Verpleeghuizen 2 Kinderopvang

94 94 9491 94991 59 59 9101, 9102 93 96 9603 9603 96031 96032 9609

- DIVERSE ORGANISATIES Kerkgebouwen e.d. A Buurt- en clubhuizen - CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Bibliotheken - OVERIGE DIENSTVERLENING 0 Begrafenisondernemingen: 1 - uitvaartcentra 2 - begraafplaatsen 3 - crematoria A Dierenasiels en -pensions

0 0 100 30

0 0 10 0

10 10 30 100 C

0 0 10 0

10 10 100 100

1 1 3.2 3.2

2P 2P 2P 1P

553, 552 932

HOOFDGROEP RECREATIE Kampeerterreinen, vakantiecentra, e.d. (met keuken) G Jachthavens met diverse voorzieningen

30 10

0 10

50 C 50 C

30 30

50 50

3.1 3.1

2P 3P

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

VERKEER

10 0

0 0

10 C 50

10 0

10 D 50

1 3.1

1P 1P

10 30 0 0 0 50 0 0 0 0

0 0 0 0 0 30 0 0 0 0

50 C 200 50 C 100 C 300 C 30 50 C 50 C 10 30 C

10 10 0 50 R 50 R 0 0 0 0 50 R

50 200 50 100 300 50 50 50 10 50

3.1 4.1 3.1 3.2 4.2 3.1 3.1 3.1 1 3.1

3P 3P 2P 2P 3P 2P 2P 2P 2P 2P

200 C

200

4.1

0 1000 200 0 30 30 0 10 C 10 0 200 300 0 500 1500 0 1500 1500 0 1500 1500 0 10 200 0 300 500 0 1000 1500 0 50 10 30 500 30 50 1000 Z 30 50 700 50 100 1500 Z 50 0 30 C 0 0 300 100 0 30 C 0

1000 30 10 300 1500 1500 1500 200 500 1500 50 500 1000 700 1500 30 300 30

5.3 2 1 4.2 6 6 6 4.1 5.1 6 3.1 5.1 5.3 5.2 6 2 4.2 2

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

10 - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen 11 - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen 2 - binnenbanen: boogbanen 3 - vrije buitenbanen: kleiduiven 4 - vrije buitenbanen: schietbomen 5 - vrije buitenbanen: geweerbanen 6 - vrije buitenbanen: pistoolbanen 7 - vrije buitenbanen: boogbanen 8 - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen 9 - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen A Skelter- en kartbanen, in een hal B Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik C Skelter- en kartbanen, open lucht, >=8 uur/week in gebruik D Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik E Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >=8 uur/week in gebruik F Sportscholen, gymnastiekzalen Modelvliegtuig-velden Fitnesscentra

GEVAAR

931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 93299 9313, 9604

GELUID

HOOFDGROEP SPORT Kantines B Hondendressuurterreinen 0 Zwembaden: 1 - overdekt 2 - niet overdekt A Sporthallen C Overdekte kunstijsbanen D Stadions en open-lucht-ijsbanen E Maneges F Tennisbanen (met verlichting) G Veldsportcomplex (met verlichting) H Golfbanen I Kunstskibanen 0 Schietinrichtingen: 1 - binnenbanen: geweer- en pistoolbanen

INDICES

STOF

nummer

5629 94991 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931 931

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

1P 10 0 0 0 0 10 10 0 10 10 10 50 50 100 100 0 10 10

1P 1P 2P 1P 2P 2P 1P 2P 2P 2P 2P 2P 3P 3P 2P 1P 1P

LIJST VAN BEDRIJFSTYPEN

VERKLARING VAN DE LETTERS IN DE KOLOMMEN MET RICHTAFSTANDEN Continu: bedrijfsactiviteiten die doorgaans dag en nacht enige vorm van C geluidhinder veroorzaken voor hun omgeving Divers: bedrijfsactiviteiten met diverse en/of variabele vormen van D milieubelasting ten opzichte van hun omgeving Risico: bedrijfsactiviteiten die mogelijk onder de werking vallen van het R Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) Vuurwerk: bedrijfsactiviteiten waarop het Vuurwerkbesluit van toepassing V is Z Zonering: grote geluidsmakers als bedoeld in de Wet geluidhinder

VERKLARING VAN DE INDICES IN DE KOLOM "VERKEER" G Goederenvervoer P Personenvervoer 1 potentieel geringe verkeersaantrekkende werking 2 potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking 3 potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking

VERKEER

0 100 C 30 300 C 10 100 C 0 30 C 50 1500 C 50 500

CATEGORIE

STOF

0 30 0 10 200 0

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEUR

HOOFDGROEP VERKEER 0 Spoorwegen: 1 - stations 2 - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel) Bus-, tram- en metrostations 1 Autoparkeerterreinen, parkeergarages A Luchthavens B Helikopterlandplaatsen

GELUID

nummer

491, 492 491, 492 491, 492 493 5221 5223 5223

AFSTANDEN IN METERS GEVAAR

OMSCHRIJVING

SBI-2008

50 R 300 R 0 0 500 R 50

100 D 300 D 100 D 30 1500 D 500

3.2 4.2 3.2 2 6 5.1

3P 3G 2P 3P 3P 1P

Bijlage 2 Aanvullend ontwikkelplan

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

Ontwikkelplan Hof te Boekelo Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan

Opdrachtnemer: Eelerwoude Onze vestigingen 088-1471100 info@eelerwoude.nl www.eelerwoude.nl

Projectgegevens: Projectnummer: Datum: Projectleider: Opgesteld: Gecontroleerd: Status: Versie:

3266 21-09-2022 Evert van de Kolk Brigit Pegge Evert van de Kolk Definitief 2

Inhoudsopgave 1

Inleiding...................................................................................................................................................... 4

Locaties Hof te Boekelo ............................................................................................................................. 4

2.1

Boekelerhofweg 50 .................................................................................................................................4

2.2

Boekelerhofweg 75 .................................................................................................................................4

2.3

Beldershoekweg 200 ..............................................................................................................................5

2.4

Wullenweg 101 .......................................................................................................................................5

2.5

Weerseloseweg ongenummerd .............................................................................................................5

2.6

Kwinkelerweg ongenummerd ................................................................................................................6

Afwaardering agrarische grond.................................................................................................................. 7

Wijziging ..................................................................................................................................................... 9

Bijlage 1 ................................................................................................................................................................. 10 Bijlage 2 ................................................................................................................................................................. 11

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 3

1 Inleiding Voorliggend document is een aanvulling op het oorspronkelijke ontwikkelplan van 16-11-2017. De gemeente heeft aangegeven behoefte te hebben aan een nadere mate van concreetheid en een actualisatie van de gewenste ontwikkeling. Alle op- en aanmerkingen die zijn aangegeven worden in dit document toegelicht. Het ontwikkelplan bestaat uit diverse locaties, in hoofdstuk 2 volgt per erf een toelichting. Vervolgens betreft hoofdstuk 3 een afwaardering van agrarische gronden naar natuur en tot slot staat in hoofdstuk 4 een kleine wijziging over de inhoud van het plan.

2 Locaties Hof te Boekelo 2.1 Boekelerhofweg 50 Deze locatie was onderdeel van het oorspronkelijke ontwikkelplan. Het vigerende bestemmingsplan maakt de gewenste ontwikkeling mogelijk. Aanpassing van het vigerende bestemmingsplan is derhalve niet langer relevant.

2.2 Boekelerhofweg 75 Ten dienste van het hoofdgebouw op het erf, ‘Boerderij ‘n Plas’ wordt een bijgebouw gerealiseerd, zie figuur 1. Deze zal bestaan uit een enkele kap. De locatie van het gebouw is bepaald doordat er onder het ten zuiden gelegen speel- /grasveld ondergrondse apparatuur bevindt zoals een warmtepomp, vetafscheider en meerdere septic tanks die bebouwing daar onmogelijk maakt. Een aanpassing van het bouwblok is hiervoor benodigd. Zie bijlage 1 voor de volledige inrichtingsschets.

Figuur 1: Uitsnede inrichtingsschets gewenste situatie

Het fietsenschuurtje van 25 m2 dat op hiernavolgend figuur is aangegeven met een witte cirkel is ten dienste van ‘Boerderij ‘n Plas’. In figuur 3 is te zien dat deze nu in de woonbestemming en kadastrale begrenzing van het naastgelegen erf ligt. De kadastrale begrenzing zal worden aangepast waardoor het fietsenschuurtje ook

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 4

kadastraal bij de boerderij hoort, de begrenzing komt 20 centimeter over de heg heen te liggen ten gunste van het noordelijke perceel. Een aanpassing van de bestemmingsvlakken is benodigd.

Figuur 2: Fietsenschuurtje

2.3 Beldershoekweg 200 Het oude varkensschuurtje aan de Beldershoekweg 200 wordt op korte termijn gesloopt. De schuur heeft een oppervlakte van circa 106 m2, zie figuur 3.

Figuur 3: Beldershoekweg 200

2.4 Wullenweg 101 Aan de Wullenweg 101 stonden twee oude kippenhokken in slechte staat. De asbesthoudende schuren zijn gesaneerd. Overige bebouwing op het erf blijft staan. De hele locatie is nu volledig asbestvrij door toepassing van nieuwe dakbedekking. Met de sloop van de twee schuren van circa 62 m2 is het authentieke karakter van het erfensemble versterkt.

2.5 Weerseloseweg ongenummerd Op het perceel aan de Weerseloseweg stond een oude schuur van circa 100 m2, zie luchtfoto hiernavolgend (figuur 4). Deze locatie is reeds gesloopt. In bijlage 2 is een brief opgenomen waarin Gemeente Enschede

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 5

aangeeft dat de schuur als landschapsontsierend is beoordeeld en dat deze meters zijn vastgelegd. Vervolgens is direct overgegaan op sloop van de schuur.

Figuur 4: Locatie Weerseloseweg

2.6 Kwinkelerweg ongenummerd Voor de locatie aan de Kwinkelerweg wordt op dit moment met de beoogd erfpachter gesproken over de nadere detaillering van het schetsontwerp, het gebruik van materialen indeling etc. Voorgenomen is om zoveel mogelijk bouwmaterialen van het landgoed te gebruiken; zoals inlandse Eik en Douglas.

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 6

3 Afwaardering agrarische grond Er zullen meerdere agrarische percelen deels worden afgewaardeerd. Deze percelen kennen nu de bestemming ‘Agrarisch met waarden’ en krijgen dan de bestemming ‘Natuur’. De percelen zijn gelegen op de hoek van de Kwinkelerweg met de Hogedijk (perceel A), en de Wullenweg (perceel B) (zie figuur 5). De gronden zijn reeds ingeplant met gemengd naald- en loofhout. Ten aanzien van perceel B is er over het inplanten intensief overleg geweest met Gasunie en Nouryon (AKZO) in verband met aanwezige leidingen. Voor perceel A betreft het een oppervlakte van circa 6.450 m2 en voor perceel B circa 5.080 m2.

Figuur 5: De rode vlakken geven weer welk deel wordt afgewaardeerd van agrarisch naar natuur (links perceel A, rechts perceel B)

De aanplant van de bos en landschapselementen op deze locatie is reeds meegenomen in het ontwikkelplan, echter de afwaardering ervan nog niet. Tezamen wordt er ruim 11.590 m2 agrarische grond afgewaardeerd. Bij een cultuurgrond waarde van circa 65.000,- per hectare en een natuurgrond waarde van circa € 10.000,- per hectare bedraagt de afwaardering circa € 63.750,-.

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 7

Daarnaast bevinden zich aan de Wullenweg vier kleine agrarische percelen met een totale gezamenlijke oppervlakte van 6.245 m2. Deze percelen worden hebben de bestemming ‘Agrarisch’ en worden afgewaardeerd naar ‘Natuur’. Afwaardering van een oppervlakte van 6.245 m2 bedraagt circa €34.350,-. Deze percelen zijn in figuur 6 weergegeven met witte cirkels. Figuur 7 laat zien dat de noordelijke percelen in de natuurbeheertypenkaart van provincie Overijssel zijn opgenomen wat duidt op al enige aanwezige kwalitatieve ecologische waarden. Een natuurbestemming waarin deze waarden een betere borging krijgen is dan ook gewenst. De zuidelijke percelen zijn aangemerkt als zoekgebied voor Agrarisch Natuurbeheer (droge dooradering). Toevoeging van deze percelen aan de natuurbestemming zou daarom een kwaliteitsimpuls geven aan de ecologische waarden ter plaatse. Het natuurbeheertype voor de zuidelijke percelen die nog geen natuurbeheertype is nader te bepalen natuurbeheertype. Maar gedacht wordt aan een bostype met als hoofdboomsoort inlandse eik voor het zuidwestelijke perceel. Voor het zuidoostelijke deel wordt gedacht aan een broekbostype met als hoofdboomsoort zwarte els. Deze inrichtingskosten worden ook gedragen door het landgoed.

Figuur 6: Agrarische percelen

Figuur 7: Atlas van Overijssel, Natuurbeheertypenkaart 2020

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 8

4 Wijziging De eerder voorgestelde bestrijding van Japanse Duizendknoop en Amerikaanse Vogelkers wordt, mede op advies van de Heer Van der Spek, niet opgenomen in het plan. Het blijkt vrijwel niet mogelijk deze maatregelen juridisch te borgen. De verjonging van de laan, met laanbomen van inlandse eik, aan de Boekelerhofweg is reeds opgenomen in het oorspronkelijke ontwikkelplan. De gehele verzorging van de laan, zoals onder andere; het inboeten (vervangen van bomen die zijn afgestorven) het regelmatig opkronen, vormsnoei, het aanbrengen van Tonkin-stokken om daarmee een doorgaande rechte stam te verkrijgen is een kostbare aangelegenheid voor het landgoed. Daarnaast wordt ook met regelmaat de gehele berm onderhouden in de vorm van maaien en dat door de aanwezigheid van de laanbomen een tijdrovende bezigheid is. Tot slot is het landgoed is voornemens om samen met de gemeente Enschede tot een afwaardering van de Wullenweg te komen. De Wullenweg wordt momenteel veelvuldig gebruikt als sluiproute. Het voorstel is om de weg af te waarderen naar een enkel gebruik voor bewoners en aanliggende eigenaren/ gebruikers. Het verdere gebruik zal bestaan uit fietsen en wandelen. Een van de ideeën die het landgoed reeds eerder heeft geopperd bij de gemeente is het aanplanten van vruchtbomen langs de weg.

Dit heeft vooralsnog geen zin omdat de weg veelal wordt gebruikt als dumpplek voor huishoudelijk afval, racebaan en tot grote ergernis de laatste tijd zelfs voor het illegaal dumpen van drugsafval. Dit wordt binnenkort in een overleg met de betrokken wethouders besproken. Dit is ook gunstig voor verdere inrichting met vruchtbomen en het ontwikkelen van bloem- en kruidenrijke bermen, met als ultieme doelsoort de Zwarte rapunzel die aan de Boekelerhofweg en de Beldershoekweg nog wordt aangetroffen.

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 9

Bijlage 1 Schets Boekelerhofweg 75

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 10

Bijlage 2 Brief Gemeente Enschede

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 11

Bijlage 3 Verleende omgevingsvergunning

Aanvullende informatie op oorspronkelijk Ontwikkelplan | Eelerwoude | 12

www.eelerwoude.nl

Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Kwinkelerweg

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

Bijlage 4 Landschapstypen en koesteransichten

bestemmingsplan Landgoed Hof te Boekelo (vastgesteld)

LEGENDA

3.4. Landschapstypenkaart en koesteransichten Beken en matenlanden

Stedelijke bebouwing

Oude hoevenlandschap Essen

Boslandschap Buitenplaats Boerenlandgoed

Hoogveenlandschap

In het buitengebied vinden we in verschillende gebieden vergelijkbare onderdelen van het landschap terug. Dit zijn gebieden met dezelfde kenmerken en een duidelijke eigen identiteit. Wij noemen dit landschapstypen. Na analyse van de beeldstructuurkaarten en met behulp van de “cultuurhistorische atlas” zijn de landschapstypen benoemd en op een nieuwe kaart gezet. Deze landschapstypenkaart vormt zo weer de basis voor de ansichten die allemaal een landschapstype of een onderdeel daarvan verbeelden. De onderscheiden landschapstypen zijn: Oude hoevenlandschap met daarin de essen en oude erven. Landgoederen, te onderscheiden in buitenplaatsen, boerenlandgoed en boslandschap. Veldontginningen. Beken en matenlandschap. Hoogveenlandschap. De kaart met landschapstypen en de koesteransichten dienen gebruikt te worden bij kleinere initiatieven die vooral het boerenerf en de directe omgeving aangaan. Initiatieven die een groter deel van het land inrichten, zoals bij nieuwe landgoederen, worden beoordeeld aan de hand van de landschapsvisie en ontwikkelansichten. (zie paragraaf 3.5)

Veldontginning

Landschapstypenkaart Behorend bij paragraaf 3.4

Buitenkans 2010 | Gids voor het buitengebied

Bij raadpleging van de koesteransichten dient men te bedenken dat de werkelijkheid meestal complexer is. Een indeling doet de werkelijkheid soms tekort. De beeldstructuurkaart kan dan extra informatie bieden, bijvoorbeeld in het grensgebied met een buurgemeente of daar waar twee landschapstypen samen komen.Ansichten vormen geen dictaat, maar zijn richtingaanwijzers voor ruimtelijke kwaliteit. Ze bieden ruimtelijke ingrediënten voor maatwerk. De ansichten zijn bedoeld als bron van inspiratie en als toetsingsinstrument bij de beoordeling van effecten van plannen op de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied. Behalve ansichten bevat deze gids ook beelden van de inrichting van het buitengebied op gedetailleerd niveau. Vele kleine zaken als verlichting, verharding, bermkanten, bebording etc. kunnen nogal bepalend zijn voor de uitstraling van een boerenerf en daarmee voor de karakteristiek van het landelijk gebied. We geven daarom,

verspreid door de gids, voorbeelden van details die ons inziens wel in het landelijk gebied passen en voorbeelden van zaken die daar niet passen. Tenslotte illustreren we met beelden dat koesteren niet betekent dat alles bij het oude moet blijven. Met inachtneming van de kenmerken van het landschapstype is vernieuwing van het landschap met respect voor het bestaande mogelijk.

De koesteransichten De koesteransichten geven in woord en beeld de karakteristieken van de verschillende landschapstypen weer. Daarmee definiëren ze zo goed mogelijk de landschappelijke identiteit. We noemen ze koesteransichten, omdat ze ingaan op de te koesteren aspecten van het huidig landschap. Op de ansichten is te zien wat de specifieke kenmerken van het landschapstype zijn. Een korte opsomming van de kenmerken, diverse schetsen, foto’s en vogelvluchten geven helderheid over de identiteit van het landschap. Er zijn bovendien twee symbolen opgenomen, die aangeven van welke ontwikkelingen we ‘blij’ dan wel ‘triest’ worden. De koesteransichten vallen uiteen in algemene ansichten per landschapstype en daarbij behorende specifiekere ansichten over bebouwing als onderdeel van het landschapstype. Daarnaast is er voor burgerwoningen een aparte ansicht opgenomen. Burgerwoningen zijn niet gebonden aan een landschapstype. We onderscheiden de volgende ansichten: 1 Oude Hoevenlandschap 2 Oude Hoevenlandschap - Oude erven 3 Landgoederen 4 Landgoederen - buitenplaatsen 5 Landgoederen - buitenplaatsen en bebouwing 6 Landgoederen - boerenlandgoed 7 Landgoederen - boslandschap 8 Veldontginning - algemeen en nieuwe erven 9 Beken en matenlanden 10 Hoogveenlandschap 11 Burgerwoningen

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=enschede&id=73c6e2bc-5e1f-4750-bf34-ddf2d8bea6a0